Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2011 р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
при секретаре Лукьяновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лутченкова М.А. к администрации Сосновского сельского поселения Таврического района, администрации Таврического муниципального района, Шефер Р.И. признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:26:290101:1189,
у с т а н о в и л:
Лутченков М.А. обратился в суд с иском к администрации Сосновского сельского поселения Таврического района, администрации Таврического муниципального района, Шефер Р.И. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указав, что мае 1993 года он купил у Шефер Р.И. земельный участок площадью 500 кв.м., т.к. в <адрес> проживает его теща. Ранее он у нее уже покупал земельный участок, расположенный по соседству. Данный участок принадлежал Шефер Р.И. на основании договора дарения. Договор зарегистрирован у нотариуса. Они отдали заявления в сельский совет для регистрации и посчитали, что этого будет достаточно. Он получил от Шефер Р.И. документы на земельный участок для переоформления. Позднее специалист Сосновского сельского Совета произвел обмер данного земельного участка и внес истца в сведения как собственника. Все годы данный земельный участок он с семьей обрабатывал, выращивал овощи и фрукты, которые использовали в личных целях для питания своей семьи. При этом он ежегодно оплачивал земельный налог от своего имени, оплата производилась в кассу Сосновского сельского Совета, а затем в Сосновской сельской администрации, поэтому он точно знал, что вписан собственником данного земельного участка. Но при всем этом, более 20 лет личного владения земельным участком, никто из третьих лиц не истребовал это имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники или наследники Шефер Р.И. Факт добросовестного и открытого владения земельным участком подтверждается тем, что он не скрывал владения земельным участком, используя его в личных целях и по своему усмотрению, что было известно всем владельцам и собственниками соседних земельных участков. Просит в соответствии с ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер № в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Китаева Г.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения Таврического района не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.
Представитель ответчика администрации Таврического муниципального района Пунда И.И., просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Шефер Р.И. адвокат Белинская А.В. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение длительного времени, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, собственником указанного участка значится ФИО2.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Шефер Р.И., ФИО2 подарил Шефер Р.И. дачный земельный участок, расположенный в <адрес>. На основании указанного договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Шефер Р.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Согласно копиям квитанций об уплате земельного налога следует, что Лутченков М.А. платил земельный налог за земельный участок, расположенный в <адрес> с 1994 года по 2011 год.
В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что у Лутченкова М.А. в 1993 году появился второй земельный участок в <адрес> по соседству с первым. В течение всего времени истец пользовался этим участком как садовым, он всегда говорил, что это его земельный участок.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она проживает в <адрес> в доме на земельном участке, расположенном напротив спорного земельного участка с 1990-х годов. Истец уже почти 20 лет пользуется этим участком как своим собственным. Все эти годы он постоянно приезжал на участок вместе со своей семьей и выращивал там овощи. Никто никогда не приходил и не требовал от него возврата данного участка. Никто не претендовал на него. Даже иногда другие люди приходили и спрашивали у него, как у владельца участка, может ли он продать эти участки.
В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что к истцу предъявлялись требования о возврате спорного земельного участка, а также доказательства недобросовестности, прерывания срока приобретательной давности, либо сокрытия истцом от третьих лиц факта владения земельным участком.
Тем самым, суд полагает, что в судебном заседании достоверно установлено, что истец более 18 лет, а именно в период с 1991 г. до настоящего времени непрерывно владел земельным участком как своим собственным, владел открыто, не скрывая это от окружающих, в том числе и от властей, владел добросовестно, содержа земельный участок и используя его по назначению, уплачивая налоги, не имея задолженности по ним.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лутченковым М.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10 дневный срок через Таврический районный суд.
Судья. Решение вступило в законную силу 24.01.2012