№.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,
при секретаре Миллер О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбиной В.А. к Рыбину С.В., Богинской Н.В. о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Рыбина В.А. . обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего её мужу Рыбину В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1300кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, распложенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Рыбина В.А. уточнила заявленные исковые требования и просила в наследственную массу включить только жилой дом, а в отношении земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> установить факт владения и пользования на праве собственности, т.к. умершим было утеряно свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Рыбин В.С.. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок под ним, расположенные на территории Пристанского сельского поселения по адресу: <адрес> Кроме неё наследниками первой очереди являются их дети Рыбин С.В. и Богинская Н.В..
Богинская (Рыбина) Н.В.. отказалась от принятия наследства, написав об этом заявление у нотариуса, Рыбин С.В. в срок, установленный законом, не успел подать отказ от принятия наследства, сам он не против, чтобы наследство все было оформлено на мать, но занят на работе, по этому дал доверенность на сестру Богинскую Н.В.
В данный момент возникла необходимость оформить данный дом и земельный участок в собственность, но нотариус в выдаче свидетельства на право на наследство отказал в устной форме, в связи с тем, что у неё, Рыбиной В.А. отсутствует правоустанавливающий документ на данный дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Рыбин В.С. заключил договор купли-продажи, на основании которого приобрел у Губенко А.С. цельное домовладение состоящее из четырёх комнат, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес дома, а именно его номер изменился и стал № что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации пристанского сельского поселения Таврического района Омской области.
Дом Рыбин В.С.. покупал для семьи у Губенко А.С. местожительство которого в настоящее время неизвестно.
В данном доме они начали проживать с мая ДД.ММ.ГГГГ года и истец продолжает там проживать. Данный договор был заключен в с. Пристанское в администрации Пристанского сельского совета народных депутатов, зарегистрирован за №. Удостоверив в администрации данный договор, Рыбин В.С. ошибочно полагал, что право собственности у него возникло. Но данный договор необходимо было зарегистрировать в БТИ, но они этого не сделали. Заказав технический паспорт, истец увидела, что отметка о собственнике дома там отсутствует. В настоящий момент необходимо оформить право собственности на дом, но так как собственник умер, поэтому она обратилась в суд.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пристанского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбину В.С. выдано свидетельство на право собственности на землю, указав адрес: <адрес> В настоящее время данное свидетельство утеряно. ФБУ «Кадастровая палата» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ выдала кадастровый паспорт земельного участка, где указано, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве индивидуальной собственности Рыбину В.С. и основанием указано, утерянное свидетельство. Кроме того, в выданной копии свидетельства на право собственности на землю, кто-то дописал номер дома, потом исправил на другой, и никак не оформил правильно это исправление. Поэтому, нотариусом в устной форме было указано на необходимость оформления документов на дом и земельный участок, через суд.
И домом и земельным участком Рыбин В.С. пользовался как собственник со дня покупки и до дня смерти, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За это время никто не предъявлял никаких требований ни на дом, ни на земельный участок. Рыбин В.С. за все платил, содержал, ухаживал, т.е. действовал, как собственник открыто.
Просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего её мужу Рыбину В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установить факт владения и пользования на праве собственности умершим земельным участком общей площадью 1300кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, распложенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Рыбин С.В. в судебное заседание не явился, хотя извещён надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде Богинской Н.В. которая пояснила, что её доверитель согласен с заявленными исковыми требованиями в полном объёме.
Ответчик Богинская Н.В. пояснила, что согласна с заявленными исковыми требованиями в полном объёме, наследство после смерти отца – Рыбина В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ она не принимала и принимать не желает.
Представитель третьего лица – администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области поселения в письменном заявлении просит дело рассмотреть без него, с исковыми требованиями Рыбиной В.А. согласен.
Свидетели Спирина Н.М., Тезекова Н.Х. в судебном заседании пояснили, что Рыбин В.С. имел в собственности дом и земельный участок, на котором он расположен, который купил в ДД.ММ.ГГГГ году и владел домом и земельным участком на праве собственности.
Заслушав стороны, свидетелей и исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Рыбиной В.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты;
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.
В соответствии с ксерокопией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и общей площадью 1300 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит Рыбину В.С. (л.д. 11)
Согласно копии свидетельства о смерти Рыбин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Пристанского сельского поселения Таврического района Омской области на день смерти истец проживала совместно с умершим. Согласно действующему закону считается не пропустившей срок принятия наследства. Согласно ксерокопии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пристанского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбину В.С. выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>. В настоящее время данное свидетельство утеряно.
Суд приходит к выводу о том, что Рыбин В.С. будучи собственником <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и общей площадью 1300 кв.м., но не зарегистрировал своё право на дом, а право на земельный участок зарегистрировал, но свидетельство было утрачено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего Рыбину В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт владения и пользования на праве собственности Рыбиным В.С. земельным участком общей площадью 1300кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, распложенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд Омской области.
Решение вступило в законную силу 17.05.2012.