№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
31 мая 2012 г.
Таврический районный суд Омской области в составе
Председательствующей Александрович Т.В.
При секретаре Ладун Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Томовой В.Ф. к Щербак Л.Ф. и Ганзвинт Е.Ф. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
Установил:
Томова В.Ф. обратились в суд с указанным иском к Щербак Л.Ф. и Ганзвинт Е.Ф., в котором просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: р.<адрес>, который принадлежал на праве собственности её покойной матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ В собственности умершего отца ФИО2 имелся дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Изначально всей семьей проживали по адресу: <адрес>, р.<адрес>, затем переехали в дом по адресу: <адрес>. В 1994 она вышла замуж и переехала со своей семьей жить в дом по <адрес>, родители были еще живы. В указанном доме проживает по настоящее время. В 2002 году умерла мама ФИО1, ни отец, ни дети наследство не оформляли, в 2003 году умер отец ФИО2 После смерти отца, Щербак Л.Ф. приняла наследство в виде квартиры по <адрес> р.<адрес>, она и Ганзвинт Е.Ф. написали письменный отказ от наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО2 Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчица Щербак В.Ф. не возражает против удовлетворения исковых требований Томовой В.Ф. Пояснила, что у отца и матери имелись в собственности дома. Изначально всей семьей проживали в доме, принадлежащем на праве собственности матери - ФИО1 по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Позже, отцу предоставили квартиру по адресу: <адрес> р.<адрес>, куда они и переселились. В 1994 году Томова В.Ф. вышла замуж и переехала со своей семьей жить в дом по <адрес>, родители были еще живы. В 2002 году умерла мама ФИО1, ни отец ни дети наследство не оформляли, в 2003 году умер отец ФИО2 Она приняла наследство после смерти отца – ФИО2 в виде квартиры по <адрес> р.<адрес>. Томова В.Ф. и сестра Ганзвинт Е.Ф. написали отказные. Еще при жизни родители решили, что дом по <адрес> останется Томовой В.Ф. поэтому после смерти матери наследство в виде дома по <адрес> приняла только Томова В.Ф.
Ответчица Ганзвинт Е.Ф. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с заявленными требованиями согласна.
Проанализировав доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно выписки из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок, расположенный по <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.
Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГИз ответа нотариуса нотариального округа – <адрес> ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является Щербак Л.Ф. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно справки администрации Таврического городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Томова В.Ф. проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что семья Ганзвинт сначала проживала по <адрес> р.<адрес>. затем им предоставили дом по <адрес>, большей площадью, и семья Ганзвинт переехала жить в указанную квартиру. Дом по <адрес> семья Ганзвинт сдавали в аренду. Когда умерла ФИО1 наследство никто не оформлял, в спорном доме жила ФИО3 с семьей. После смерти отца ФИО2 не знают кто-либо оформлял наследство или нет. Между собой у детей разногласий нет. При жизни ФИО1 и ФИО2 решили, что дом по <адрес> должен остаться старшей дочери, Томовой В.Ф.
Как видно из представленного суду технического паспорта спорный дом общей площадью 37,6 кв. м., жилой площадью 31,2 кв. м состоит из двух комнат, кухни, веранды.
Исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно доказано право собственности ФИО1 на дом, расположенный по адресу р.<адрес>.
Кроме того, суду представлены убедительные доказательства фактического принятия Томовой В.Ф. наследства после смерти ФИО1 При этом остальные наследники наследство после смерти ФИО1 не принимали, фактически отказавшись от него.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Томовой В.Ф. на земельный участок площадью 630 кв. м и расположенный на нем дом общей площадью 37,6 кв. м., жилой площадью 31,2 кв. м. по адресу: р.<адрес>.
Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право собственности Томовой В.Ф. на земельный участок площадью 630 кв. м с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 37,6 кв. м., жилой площадью 31,2 кв. м. по адресу: р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения путем подачи жалобы в канцелярию Таврического районного суда Омской области.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2012 г.
Судья:
Решение вступило в законную силу 06.07.2012