№.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,
при секретаре Миллер О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Негметова А.М. к администрации Любомировского сельского поселения ТМР ОО, Негметов Р.М. , Негметова П. о признании права собственности на дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Негметов А.М. уточнила заявленные исковые требования и просила признать ее право собственности только на дом, а на земельный участок она оформит право собственности через сельскую администрацию, и пояснила суду, что с 1994 года она стала проживать с Негметов С.Р. в доме его отца по адресу: <адрес>. в 1997 году они зарегистрировали брак. Когда они заселялись в данный дом, то в нём никто не проживал. Жилой дом в <адрес>), находился под их присмотром с 1994 года, они с мужем ежегодно делают в доме ремонт. Владеют указанным домом добросовестно, непрерывно и постоянно. Кто значится собственником дома по документам, они с мужем не знали. В ходе сбора документов выяснилось, что правоустанавливающих документов на дом нет. В похозяйственной книге администрации Любомировского с/п ТМР ОО собственниками дома значатся они с мужем, а из архивной справки видно, что дом значился в собственности за Негметов М. , дедом ее мужа, который в 1972 году значился главой семьи, а ДД.ММ.ГГГГ умер.
Из технического паспорта видно, что дом жилой, стены саманные, кровля шиферная, год постройки 1970, собственник дома не определен.
Истица считает, что она с мужем приобрели на дом в силу приобретательной давности право собственности, но муж не желает быть собственником этого дома, поэтому, просит суд признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Любомиовского с/п ТМР ОО – Редько Ю.Г. просит рассмотреть дело в его отсутствие. С заявленными исковыми требованиями Негметов А.М. согласен.
Негметов Р. пояснил, что ранее собственником <адрес> являлся его отец – Негметов Мукаш, который умер в 1988 году. Дом стоял пустой, он за ним присматривал, с 1994 года он отдал этот дом своему сыну Негметов С.Р. , который стал проживать совместно с женой Негметов А.М.. На протяжении всего времени они непрерывно владеют домом, содержат его за свой счёт, делают ремонт. С заявленными исковыми требованиями согласен.
Негметова П. в судебное заседание не явилась, будучи извещённой надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.
Третье лицо Негметов С.Р. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещённым, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не желает принимать в свою собственность этот дом.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился, будучи извещённым надлежащим образом. Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, показания свидетелей Негметов А.Н. и Базарбаева А.М., которые пояснили, что супруги Негметов А.М. и С.Р. с 1994 г. владеют домом на праве собственности в <адрес>, который им отдал Негметов Р.М. , судья пришел к следующему.
Из справки администрации Любомировского с/п ТМР ОО следует, что книгам похозяйственного учёта <адрес> собственником домовладения с 1998 года является Негметов С.Р. . Земельный участок 0,37га. Установить первоначальную запись о собственнике и времени постройки дома не представляется возможным. (л.д. 15)
Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области следует, что сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д. 130
Согласно уведомления из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют. (л.д. 14).
Из справки комитета имущественных отношений и землепользования администрации Таврического МР ОО следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. (л.д. 16).
Из ответа Росимущества по Омской области следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 17).
Согласно ответа из Министерства имущественных отношений Омской области, в едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что Негметов С.Р. не желает быть собственником этого дома, что Негметов А.М. владеет этим домом открыто непрерывно и добросовестно более 18 лет, поэтому судья считает возможным удовлетворить исковые требования, которые истица уточнила в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Негметова А.М. право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд Омской области.
Решение вступило в законную силу 14.09.2012.