Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе:
председательствующего Амержановой Р.О.,
при секретаре Лукьяновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Канатова АА к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
у с т а н о в и л :
Канатов А.А. обратился в суд с иском к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью 149000 кв. м. каждый, с кадастровыми номерами № расположенные на территории Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец КАГ ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать КЖ Указанные выше земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ были выделены из земельного участка общей долевой собственности находящегося в границах Карповского сельского поселения, но право собственности на выделенные земельные участки его отец и мать зарегистрировать не успели. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на данные земельные участки было отказано по причине того, что право собственности на них не оформлено надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на земельные участки.
В судебное заседание истец Канатов А.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по предмету заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в письменном отзыве указал, что поскольку ФГБУ «ФКП Росреестра» не связана материальным правоотношением с ответчиком, то просит рассмотреть дело без участия представителя. Также пояснил, что при наличии документов, удостоверяющих право землепользования, при условии, если указанное право не прекращено, полагает возможным применение к данной ситуации положения п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п.8 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения земельного участка, руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления обязаны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент выделения земельного участка, собственники земельных долей имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № КАГ принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 14,9 га, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № КЖ принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 14,9 га, расположенный по адресу: <адрес>
Из ответа заместителя начальника Таврического Управления Росреестра по Омской области следует, что согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. Участок КЖ был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков. Землеустроительное дело не оформлялось.
Из ответа заместителя начальника Таврического Управления Росреестра по Омской области следует, что согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. Участок КАГ был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков. Землеустроительное дело не оформлялось.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 149000 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. Свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о частях и обременениях земельного участка отсутствуют.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 149000 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. Свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о частях и обременениях земельного участка отсутствуют.
Согласно постановлению Главы администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки КАГ,КЖ сроком на 10 лет переданы в аренду М из землепользования АО «<данные изъяты>»
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 21.10.2011 137-ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
Также в соответствии с п.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Сведений о прекращении права землепользования за КАГ,КЖ. в материалах дела отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти КЖ умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти КАГ умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, будучи собственниками земельных долей, КАГ,КЖ изъявили желание выделить их в земельные участки, однако соблюсти все правила оформления документов не смогли по независящим от них причинам, поэтому указанные выше земельные участки подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти КАГ,КЖ
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении Канатов АА родился ДД.ММ.ГГГГ, мать КЖ, отец КАГ (л.д.9).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По сведениям нотариуса С после смерти КАГ было заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является сын умершего КАА., других наследников не имеется.
Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на указанные выше земельные участки в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти КАГ,КЖ
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Канатова АА к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать за Канатовым АА право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Карповского сельского округа Таврического муниципального района Омской области.
Признать за Канатовым АА право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Карповского сельского округа Таврического муниципального района Омской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.
Судья: ______________Решение вступило в законную силу 27.07.2012г.