Дело № РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
при секретаре Лукьяновой М.А.,
с участием прокурора САА
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Максименко ИБ к Шван СФ о выселении,
установил:
Максименко И.Б. обратилась в суд с иском к Швану С.Ф. о выселении, указав, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Шван С.Ф. также проживает по указанному адресу. Она его зарегистрировала, поскольку он является ее граждански мужем. В последнее время отношения у них испортились. Он стал бить ее, угрожать и оскорблять при детях. Ссоры заканчиваются угрозами, что он покончит жизнь самоубийством, бегая при этом с топором или ножом. Все это отражается на психике ее детей. Она неоднократно уходила к родителям. Последний раз она обратилась с заявлением в полицию с тем, чтобы его привлекли к уголовной ответственности, но там выдали постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Просит выселить Шванна С.Ф. из квартиры по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Максименко И.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, также суду пояснила. что к детям Шван С.Ф. относится нормально. Действительно Шван С.Ф. ремонтировал дом, но за ее деньги, так как он уже много лет нигде не работал.. Шван С.Ф. раньше ее был прописан в спорной квартире, потом он выписывался, для того, чтобы она квартиру оформила на себя и на детей, так как приобретала квартиру под материнский капитал, ранее квартира была оформлена на ее отца. Прописала Швана С.Ф. обратно в ДД.ММ.ГГГГ, прописала его как члена своей семьи. Шван С.Ф. в собственники квартиры не включила, так как брак с ним не зарегистрирован. Коммунальные услуги оплачивала все она.
В судебном заседании ответчик Шван С.Ф. исковые требования не признал, суду пояснил, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и был в ней прописан, но в ДД.ММ.ГГГГ Максименко И.Б. попросила выписаться из данной квартиры, чтобы в дальнейшем оформить эту квартиру на себя, по материнскому капиталу. Раньше спорная квартира принадлежала отцу Максименко И.Б., хотя эту квартиры они приобретали на совместные деньги. В ДД.ММ.ГГГГ Максименко И.Б. вновь его прописала в квартире. Разногласия в семье возникли, в связи с тем, что Максименко И.Б. оформила дом на себя и детей, а его в собственники не включила. Также пояснил, что дом приобрели в плохом состоянии, ремонтировал он его сам. Максименко И.Б. никогда не бил, только оборонялся от нее. Дети оба его, детей он никогда не обижал и дети тянутся к нему. Договоры на свет и телефон оформлены на него, коммунальные услуги иногда оплачивал он, а иногда Максименко И.Б.. Он никогда не делал ничего, чтобы уничтожить свое имущество, в том числе и спорную квартиру. В настоящее время он устроился на работу, так как Максименко И.Б. подала на алименты.
Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела. что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются в равных долях Максименко И.Б., МСС (л.д. 14,15,16).
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании истица Максименко И.Б. пояснил, что вселила ответчика как члена своего семьи.
Согласно свидетельству о рождении ШМС отцом указан Шван С.Ф., согласно свидетельству о рождении МСС в графе отец – прочерк (л.д.17,18).
В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании ответчик Шван С.Ф. пояснил, что к недвижимому имуществу относился бережно, кроме того пояснил, что самостоятельно ремонтировал его.
В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 56 ГПК РФ установлено каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела имеется копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Швана С.Ф. по ч.1ст.116 УК РФ по факту нанесения побоев Максименко И.Б. (л.д.20). Однако указанное обстоятельство, а также личные неприязненные отношения между сторонами не могут служить законным основанием для выселения ответчика.
В судебном заседании свидетель МБГ пояснил, что Швана С.Ф. знает ДД.ММ.ГГГГ., когда дочь приехала с ним к ним домой. В ДД.ММ.ГГГГ Шван С.Ф. нанес телесные повреждения Максименко И.Б., после этого у него с ним состоялся серьезный разговор, после этого случая он около 2-х лет с ним не общается. Знает только со слов своей дочери Максименко И.Б., что Шван С.Ф. продолжает заниматься рукоприкладством в отношении дочери, совместное их проживание стало невозможным. Максименко И.Б. сама в ДД.ММ.ГГГГ прописала Шван С.Ф. в своей квартире. К детям Шван С.Ф. относится нормально. В настоящий момент в спорной квартире проживает Шван С.Ф., а его дочь Максименко И.Б. со своими детьми проживают в его доме в <адрес>.
В судебном заседании свидетель МВМ суду пояснила, что Шван С.Ф. избивал Максименко И.Б.. Они раньше старались их мирить, но в последнее время их проживание стало не возможным. В настоящий момент Максименко И.Б. с детьми проживает в доме родителей, а Шван С.Ф. живет в спорной квартире. Шван С.Ф. нормальный отец, физического насилия к детям не применял. В спорной квартире они живут года три, а право собственности Максименко И.Б. оформила в ДД.ММ.ГГГГ на себя и на своих детей. В ДД.ММ.ГГГГ. Максименко И.Б. прописала Шван С.Ф. в своей квартире.
В судебном заседании доказательств, свидетельствующих о противоправном поведении ответчика по отношению к жилому помещению, либо иных оснований для выселения ответчика истцом Максименко И.Б. не представлено.
При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении исковых требований Максименко ИБ к Шван СФ о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд в течение месяца.
Судья: _____________Решение вступило в законную силу 28.07.2012г.