Р Е Ш Е Н И Е№
Именем Российской Федерации
Таврический районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мазо М.А.
при секретаре Миллер О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Таврическое ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Темирбаевой Н.У. к Администрации Таврического МР, Администрации Неверовского с/п о признании права собственности на земельный участок, и
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 145000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории <адрес>
В судебном заседании истец Темирбаева Н.У., пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Т.М.. Наследником, принявшим наследство, является она. Дети истца на наследство не претендуют, нотариально оформили отказ от наследства в ее пользу. Ее мужу принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 14,5 га, который в 1996 году был выделен из земельного участка общей долевой собственности находящегося в границах <данные изъяты> сельского поселения, но право собственности на выделенный земельный участок ее муж зарегистрировать не успел. В настоящее время земельный участок выделен в натуре, но по документам ее мужу принадлежит земельная доля, в связи с чем, она не может оформить свои права на данный земельный участок, поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Неверовского с/п в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель т/лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Из пояснений т/лиц Т,Н,М,, М,Г,М,, Б,А,М, следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований, на земельный участок не претендуют.
Т/лица БГМ, ТАМ в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, т/лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В силу п.8 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения земельного участка, руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления обязаны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент выделения земельного участка, собственники земельных долей имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Т.М. принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 14,5 га, расположенный по адресу: <адрес>
Из протокола общего собрания представителей трудовых коллективов совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участники собрания, утвердили перечень лиц имеющих право на получение земельного пая.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде совхоза <данные изъяты> в Списке пайщиков по <данные изъяты> значится Т.М. который ДД.ММ.ГГГГ получил земельный пай – 14,5 га.
Согласно выписке из протокола заседания членов Правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Т.М. исключен из колхоза вместе с его земельным наделом площадью 14,5 га, границы земельного участка, согласно представленной выкопировке были определены.
Из ответа зам. начальника Таврического Управления Росреестра по Омской области следует, что согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. Участок Т.М. был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков. Землеустроительное дело не оформлялось.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 145000 кв.м., частная собственность Т.М. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> передан в аренду земельный участок, принадлежащий Т.М. общей площадью сельскохозяйственных угодий 14,5 га сроком на 5 лет.
Из справки выданной председателем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что земля площадью 14,5 га, принадлежащая Т.М. находится у них в аренде с 2002 г. по сегодняшний день.
По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП о регистрации прав, ограничений, арестов на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует.
Согласно свидетельству о смерти Т.М. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд в данном случае, считает возможным применить аналогию закона, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельной доли, Т.М. изъявил желание выделить ее в земельный участок, однако соблюсти все правила оформления документов не смог по независящим от него причинам, поэтому указанный выше земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.М.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о заключении брака ШНУ вступила в брак с Т.М. ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Т.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1157,1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.
По сведениям нотариуса С.Ю.С. после смерти Т.М. было заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя Темирбаевой Н.У.. Наследником принявшим наследство является Темирбаева Н.У., дети умершего дочери БГМ., ТНМ,ТАМ,БАМ,МГМ отказались от принятия наследства.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, нотариусом было отказано Темирбаевой Н.У. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок.
Таким образом, суд считает, что истец приобрела право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти Т.М.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Темирбаевой Н.У. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 145000 кв.м., расположенный на территории <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Таврический районный суд Омской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ