Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Таврический районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мазо М.А.,
при секретаре Миллер О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Таврическое гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Т.М. к Шрейнеру А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Сидоренко Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Сидоренко Т.М. пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Она является собственником указанного выше жилого помещения. 20.02.2007 года по указанному адресу ее родители по просьбе ее сестры К.Т.М. которая проживала в тот момент в гражданском браке с ответчиком, так как ответчику нужно было устроиться на работу, зарегистрировали ответчика, после чего ответчик стал проживать в указанном жилом помещении. В 2008 году ее родители подарили ей указанную квартиру, но сами остались в ней проживать. Летом 2010 года ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, так как перестал проживать в гражданском браке с ее сестрой, но вещи свои оставил. 01.09.2010 года Шрейнер А.А. забрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении, при отъезде он обещал выписаться, но до сих пор сохраняет регистрацию в ее квартире. В настоящее время место жительство ответчика ей неизвестно. Она считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как ответчик членом ее семьи никогда не являлся, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Из пояснений свидетелей Б.Н.А., М.А.В. следует, что они являются соседями. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, так как тому нужна была регистрация для устройства на работу, но постоянно в этой квартире он не жил. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Там проживают только родители истца. Местонахождение ответчика им неизвестно.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> является Сидоренко Т.М.
По сведениям Росреестра по Омской области от 10.02.2011 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована квартира №1, общей площадью 61,9 кв. м. <адрес> собственником указанной квартиры является Сидоренко Т.М..
Согласно договору дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко Т.М приняла в дар от ЗМХ и ЗРГ в собственность жилую квартиру и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 357 кв. м расположенные в <адрес> В соответствии с п.6 Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ЗМХ, ЗРГ за которыми сохраняется право проживания.
Из справки Администрации Таврического г/п от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают родители истца: отец ЗМХ, мать ЗРГ, сестра К.Т.М..
Из справки Администрации Таврического г/п от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по указанному выше адресу зарегистрирован Шрейнер А.А.
Из домовой книги следует, что Шрейнер А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 20.02.2007 года.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, проживал в указанном жилом помещении с 20.02.2007 года по 01.09.2010 года, в сентябре 2010 года добровольно выехал из данного жилого помещения и с указанного времени в данном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию данного жилого помещения не несет, какие-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права на проживание в указанном жилом помещении не заключались.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие наличие оснований для сохранения за ним право пользования указанным жилым помещением суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования Сидоренко Т.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сидоренко Т.М. удовлетворить.
Признать Шрейнера А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шрейнера А.А. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Взыскать с Шрейнера А.А. в пользу Сидоренко Т.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Таврический районный суд Омской области в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения либо в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
СудьяМ.А. Мазо
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ