Р Е Ш Е Н И ЕДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Таврический районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мазо М.А.
при секретаре Миллер О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Таврическое гражданское дело по иску Киященко А.Г. к Администрации Таврического МР, Администрации Ленинского с/п о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Киященко А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу земельного участка площадью 12 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории <данные изъяты>, принадлежавшего Л.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед Л.В.И. После его смерти осталось наследство в виде земельной доли, полученной тем при жизни по решению общего собрания рабочих совхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок находился в аренде у <данные изъяты> При жизни его дед составил завещание, все свое имущество он завещал ему, других наследников нет, его бабушка Л.М.Н., от своей доли отказалась, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ему было отказано, так как в документах на земельный участок имеются разночтения. При жизни его дед подал заявление о желании провести выдел земельного участка в счет земельной доли. По этому вопросу было проведено собрание дольщиков и принято решение о выделе земельного участка в счет земельных долей. Работа по установлению и согласованию границ местности проводилась долго, а по окончанию этой работы, его дед по состоянию здоровья уже не смог зарегистрировать, в соответствии с требованиями действующего законодательства, свое право на выделенный земельный участок площадью 12,00 га. Поэтому в наследственную массу всего имущества данный земельный участок не вошел. Учитывая, что при жизни его дед своим участием в собрании дольщиков и дачей согласия на проведение выдела земельного участка в счет земельной доли, выразил свое желание и согласие на принятие земельного участка в собственность, но по независящим от него обстоятельствам право собственности на свое имя на выделенный земельный участок зарегистрировать не успел, он просит его исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными требованиями был согласен.
Т/лицо Л.М.Н. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Л.В.И. В собственности у мужа находился земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 12,00 га с кадастровым номером <данные изъяты>, который он в 2001 году завещал внуку Киященко А.Г.. Других наследников нет, она от своей доли в имуществе отказалась. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, т/лицо исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Киященко А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Л.В.И. являлся собственником земельной доли общей площадью 13,0 га из них пашни 12,0 га на основании решения общего собрания рабочих совхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Землеустроительное дело утверждено ДД.ММ.ГГГГ. Из протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участники собрания, в том числе и Л.В.И. утвердили проект границ земельных участков, находящихся в долевой собственности и определили земельные массивы для собственников земельных долей, выходящих из состава кооператива. Согласно акту установления и согласования границ земельных участков Л.В.И. согласовал границы земельного участка с собственниками соседних земельных участков, его земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>
В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> его площадь составляет 120000 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>
Из ответа <данные изъяты> следует, что согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. Участок Л.В.И. был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков. В архиве <данные изъяты> области хранится землеустроительное дело по выделению земельных участков в счет земельных долей из <данные изъяты>
Согласно договору аренды и справки от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок находится в аренде у <данные изъяты>
По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти Л.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд в данном случае, считает возможным применить аналогию закона, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Г.А.В., Л.В.И. все свое имущество завещал Киященко А.Г..
По сведениям нотариуса <данные изъяты> С.Ю.С. после смерти Л.В.И. было заведено наследственное дело по завещанию. Наследником, принявшим наследство, является Киященко А.Г., Л.М.Н. от принятия наследства отказалась.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, нотариусом было отказано Киященко А.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельной доли, Л.В.И. изъявил желание выделить ее в земельный участок, однако соблюсти все правила оформления документов не смог по независящим от него причинам, поэтому указанный выше земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.В.И.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего Л.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 120000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Таврический районный суд Омской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ