решение об изменении решения мирового судьи о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Судебные акты /
УФО /
Свердловская область /
Тавдинский районный суд /
решение об изменении решения мирового судьи о взыскании задолженности за коммунальные услуги

решение об изменении решения мирового судьи о взыскании задолженности за коммунальные услуги

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 31 октября 2011 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Поляковой Т.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ФИО6,

ответчиков Васькова И.В. и Васьковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска представитель истца указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО1 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУ «<данные изъяты>», совместно с ним на регистрационном учете по данному адресу состоят: супруга - ФИО2, дочь - ФИО3 и внук - ФИО5 Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком плата за коммунальные услуги производилась частично. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Ответчики были письменно предупреждены о существующей задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В суде первой инстанции представитель истца уменьшил сумму исковых требований, в связи с частичной оплатой ДД.ММ.ГГГГ суммы задолженности – <данные изъяты>., и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворены, с ответчиков взыскано <данные изъяты>.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчики обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение мирового судьи отменить, и в удовлетворении иска отказать.

В обоснование жалобы ответчики указали, что коммунальные услуги, задолженность по оплате которых просит взыскать истец, предоставлялись ненадлежащего качества. Об этом ими неоднократно подавались заявления в ООО «<данные изъяты>»: в <данные изъяты> года, и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей организации измерена температура в квартире и составлен акт о том, что батареи слабо теплые и температура в квартире с включенным камином не поднимается выше +17 градусов при температуре на улице -11 градусов. По другим заявлениям проверка не проводилась.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 поддержали доводы, изложенные в жалобе.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не представила.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля, суд находит решение мирового судьи подлежащим изменению, в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным применением норм материального права.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствие с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации. Часть 4 ст.157 Жилищного кодекса РФ определяет, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, под коммунальными услугами надлежащего качества понимаются коммунальные услуги, отвечающие требованиям Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

На основании п.п. «а» п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к указанным Правилам, согласно которым предусмотрена следующая формула расчета платы за отопление : P = S x N x T, где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м); T - тариф на тепловую энергию (руб./Гкал).

В соответствии с п.п. «б» п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к указанным Правилам, которым предусмотрена следующая формула расчета платы за отопление: P = S x V x T, где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв.м); T- тариф на тепловую энергию (руб./Гкал).

В соответствии с п.60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к указанным Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. П. 15 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает, что исполнитель обязан обеспечить температуру воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 градус Цельсия не ниже + 20 градус Цельсия (в угловых комнатах – не ниже + 22 градусов Цельсия). Допустимое отклонение температуры снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. C. Отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается.

При этом за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 % размера платы, определенной, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры. Порядок расчета изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества приведен в письме Минрегионразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮТ/07.

На основании положений п.п.. «б» п.70 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги (п.71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). При этом в соответствии, с п.п. «а» п.74 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 Правил.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО1 Совместно с ним проживают по вышеуказанному адресу: супруга - ФИО2, дочь - ФИО3 и внук - ФИО5

В результате проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Тавдинского городского округа, управляющей организацией многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес> является ООО «<данные изъяты>».

Согласно Приложению № к Договору в перечень предоставляемых потребителям коммунальных услуг по адресу: г. <адрес> <адрес> включено холодное водоснабжение – круглосуточное обеспечение холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах; горячее водоснабжение (при наличии горячего водоснабжения) – круглосуточное обеспечение горячей водой (температуры в точке разбора не ниже 50 градусов Цельсия); водоотведение – бесперебойный круглосуточный отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети; вывоз жидких бытовых отходов (по мере необходимости); отопление – бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода и обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях – не ниже + 18 градусов Цельсия (в угловых комнатах + 20 градусов Цельсия) при условии выполнения потребителями обязательных энергосберегающих мероприятий; электроснабжение – круглосуточное обеспечение электрической энергией надлежащего качества.

Согласно выписке из лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом предоставлялись по тарифам, утвержденным Постановлениями Главы администрации Тавдинского городского округа, Постановлениями региональной энергетической комиссии <адрес>, коммунальные услуги: водоотведение, наем жилья, отопление, содержание внутридомовых теплосетей, содержание жилья, холодное водоснабжение. Ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась частично: в <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Частичная оплата задолженности в размере <данные изъяты> рублей было исполнением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердил истец и не опровергается ответчиками, следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года была произведена в сумме <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты>), а также в <данные изъяты> года ответчиками уплачена задолженность в сумме <данные изъяты>., в связи с чем, были уменьшены исковые требования. Таким образом, оплата задолженности за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года была произведена ответчиками в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Так, согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (водоотведение, наем жилья, отопление, содержание внутридомовых теплосетей, содержание жилья, холодное водоснабжение, электроэнергии) начислено за <данные изъяты> руб.

Из представленного акта инженера ООО «<данные изъяты>» и нанимателя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при температуре наружного воздуха (-11 градусов), в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, температура в <адрес> градусов, батареи слаботеплые, в результате неудовлетворительной работы котельной. Сведений о том, что данная температура жилого помещения составляет при электрическом обогреве жилого помещения, в акте не имеется.

Из справки на снижение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной директором ООО «<данные изъяты>», температура в квартире, расположенной <адрес>, составляет за этот период 16 градусов. О низком температурном режиме в <данные изъяты> года обращался наниматель жилого помещения в ООО «<данные изъяты>», что подтверждается соответствующим заявлением, имеющимся в материалах дела.

Факт предоставления услуги отопления ненадлежащего качества подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, пояснившего, что в <адрес> по <адрес> в <адрес> за зимний <данные изъяты> года отопление плохое, в том числе и в квартире, где проживает ФИО7 с семьей.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что истцом неправильно определен период и размер снижения ответчикам платы за услугу отопления ненадлежащего качества за <данные изъяты> года.

Так, истцом не произведено снижение платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ, хотя соответствующий акт был представлен. Также произведено снижение платы за отопление за <данные изъяты> года на 25%, однако, какими нормативными актами руководствовался истец, применяя эту величину, представитель истца не пояснил, применил тариф за <данные изъяты> года, хотя снижение температуры было зафиксировано с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.15 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам плата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна быть уменьшена следующим образом. Так как квартира ответчиков включает не угловые комнаты, для которых должен быть обеспечен специальный температурный режим, при расчете суд применяет следующие условные обозначения:

N - норматив потребления тепловой энергии =0,0346 Гкал/кв. в месяц;

Т-тариф на тепловую энергию = 1484,61 руб/месяц;

S – общая площадь жилого помещения = 50,7 кв.м.;

т – температура воздуха в жилом помещении = 17 градусов Цельсия – с ДД.ММ.ГГГГ, 16 градусов Цельсия – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

д – продолжительность снижения температуры воздуха в жилом помещении = 5 дней – в январе, 28 дней – в феврале, 20 дней- в марте;

Д – количество дней в месяце = 30 дней.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (температура 17 градусов):

1. Расчет количества тепловой энергии, потребленной в жилом помещении, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление: V= N+S = 0,0346х50,7=1,75422 Гкал.

2. Расчет размера ежемесячной платы за отопление, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление (без снижения): P=TxV=1484,61x1,75422=2604,33 руб.

3. Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. C с 5.00 до 0.00 часов: 20-т =20-17=3 градуса Цельсия.

4. Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. C с 0.00 до 5.00 часов: 20-(т +3) = 20-(17+3) = 0 градусов

5. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (19 часов): Дельта hd= dх19=5х19=95 часов

6. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 0.00 до 5.00 часов (5 часов): д*5 =25 часов

7.Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 5.00 до 0.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х3х95=1113,35 руб.

8.Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 0.00 до 5.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х0х25=0 руб.

9. Расчет снижения месячной платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении:

Дельта P=1113,35+0=1113,35 руб.

10. Расчет размера месячной платы за отопление с учетом снижения за не предоставленную коммунальную услугу отопления:

Р= 2604,33-1113,35= 1490, 98 руб. (оплата за отопление за январь 2011 года).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (температура 17 градусов):

3. Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. с 5.00 до 0.00 часов: 20-т =20-17=3 градуса Цельсия.

5. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (19 часов): Дельта hd= dх19=20х19=380 часов

6. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 0.00 до 5.00 часов (5 часов): д*5 =20х5=100 часов

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х3х380=4453,40 руб.

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х0х100=0 руб.

Дельта P=4453,40+0=4453,40 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (температура 16 градусов):

3. Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. C с 5.00 до 0.00 часов: 20-т =20-16=4 градуса Цельсия.

4.Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. C с 0.00 до 5.00 часов: 20-(т +3) = 20-(16+3) = 1 градус.

5. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (19 часов): Дельта hd= dх19=8х19=152 часа

6. Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 0.00 до 5.00 часов (5 часов): д*5 =8х5=40 часов

7. Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 5.00 до 0.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х4х152=2375,15 руб.

8. Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 0.00 до 5.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х1х40=156,26 руб.

9. Расчет снижения месячной платы ( с 21.02 по 28.02) за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении:

Дельта P=2375,15+156,26= 2531,41 руб.

Размер снижения оплаты за отопление с учетом его ненадлежащего качества за февраль 2011 года (с 1.02 по 28.02)=4453,40+2531,41=6984,81 руб.

Р= 2604,33-6984,81= - 4380,48 = 0 рублей к оплате.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (температура 16 градусов):

4. Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в <адрес> град. C с 0.00 до 5.00 часов: 20-(т +3) = 20-(16+3) = 1 градус.

7. Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 5.00 до 0.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х4х380=5937,87 руб.

8. Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 0.00 до 5.00 часов:

Дельта P= 2604,33 : 100х0,15х1х100=390,65 руб.

Дельта P=5937,87 +390,65 = 6328,52 руб.

Р= 2604,33-6328,52= - 3724,19 = 0 рублей к оплате.

С учетом данного расчета, ответчикам к оплате должно быть предъявлено за ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> –водоотведение, <данные изъяты> – наем жилья, <данные изъяты> – отопление, <данные изъяты> – содержание внутридомовых теплосетей, <данные изъяты> –содержание жилья, <данные изъяты> – холодное водоснабжение); за <данные изъяты> года - <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> –водоотведение, <данные изъяты> – наем жилья, <данные изъяты> – содержание внутридомовых теплосетей, <данные изъяты> –содержание жилья, <данные изъяты> – холодное водоснабжение); за <данные изъяты> года – <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> –водоотведение, <данные изъяты> – наем жилья, <данные изъяты> – содержание внутридомовых теплосетей, <данные изъяты> –содержание жилья, <данные изъяты> – холодное водоснабжение).

Таким образом, ответчикам по оплате жилья и коммунальным услугам должно быть начислено за период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. уже оплачено ответчиками за этот период, следовательно задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Поскольку суд первой инстанции не применил закон, подлежащий применению: ст.157 Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10611-ЮТ/07 "О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", статью 69 Жилищного кодекса РФ о солидарной ответственности нанимателя и дееспособных членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также, в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств – надлежащего качества коммунальной услуги – отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств, что услуги по водоотведению оказывали за свой счет. Вместе с тем, истец представил доказательства по выполнению данной услуги: договоры с подрядными организациями на оказание услуги по сточным водам, в том числе по жилому дому № по пер.Сельский, были также представлены акты выполненных работ, счета-фактуры по понесенным расходам по приему сточных вод.

Из пояснений ответчиков следует, что до января 2011 года они также обращались с устными заявлениями о ненадлежащем отоплении. Исследовав журналы устных заявок граждан в ООО «Жилсервис-2» за период с 2009 года по 2011 год, заявки от ответчиков по ненадлежащему качеству услуги- отопления, отсутствуют. В связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом исчислена верно.

В силу ст.98, ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 567,69 руб., пропорционально сумме удовлетворенных судом требований в размере 13255,98 руб. и удовлетворенных ответчиками требований в период рассмотрения дела в размере 936,31 руб.

Руководствуясь ст. 328-330, 362,363 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить:

Взыскать в пользу ООО «<данные изъяты>» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за период с <данные изъяты> года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп., в удовлетворении остальной части требований– отказать.

Апелляционное решение может быть обжаловано в надзорном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня вступления апелляционного решения в законную силу.

Апелляционное решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате и вступает в силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Федотова Н.С.