РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тавдинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л.А.,

при секретаре Зимурковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нелюбиной ФИО12 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нелюбина Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ею мужу ОАО «Тавдинский лесокомбинат». В настоящее время истец желает признать право собственности на данный жилой дом, однако к собственнику обратиться не имеет возможности, поскольку ОАО «Тавдинский лесокомбинат» ликвидирован. Истец считает, что приобрела право собственности на жилой дом, так как она проживает в данном доме с 1960 года, владеет им как своей собственностью, осуществляет текущий ремонт и благоустройство дома, прилегающей территории, надворных построек.

В судебном заседании истец Нелюбина Е.С. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации, суду пояснила, что в1960 году ее мужу Нелюбину А.Я. на состав их семьи был предоставлен жилой дом как самстрой по пер.Центральному,9-1 в <адрес>. Впоследствии был изменен адресный номер их дома и указан : <адрес>,а в 1985 году вновь изменен адресный номер их дома с 20 на № по <адрес> в <адрес>. Наниматель дома Нелюбин А.Я. ДД.ММ.ГГГГ умер Она в настоящее время проживает с дочерью и внуком в данном доме, следит за его техническим состоянием, проводит ремонты, следит за благоустройством дома и прилегающей территории, обрабатывает приусадебный участок. Владеет данным домом как своим собственным. Домовая книга им выдана на руки.

Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, от них имеется отзыв, что возражений относительно исковых требований Нелюбиной Е.С. не имеют. Просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Тавдинского городского округа.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Тавдинского городского округа.

Заинтересованные лица Рычкова Л.А., Рычков А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Нелюбиной Е.С. полностью согласны, не возражали передать в единоличную собственность жилой <адрес> Нелюбиной Евтолине Степановной.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, заинтересованных лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нелюбиной Е.С. по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Нелюбину ФИО19 предоставлено жилое помещение, расположенное по пер. <адрес>, в городе <адрес>. В списке лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь, указаны жена Нелюбина Е.С., дочь Нелюбина П.А., свояченица ФИО8. Адресная нумерация жилого помещения, расположенного по пер. <адрес> в городе <адрес>, изменена на <адрес>, о чем свидетельствует соответствующая запись на копии ордера. Согласно решения исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении адресных номеров жилых домов по <адрес>, адресный номер жилого <адрес>, изменен на <адрес>.

В указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоят: Нелюбина ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ; ее дочь Рычкова ФИО17- с ДД.ММ.ГГГГ; внук Рычков ФИО18,-с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживает истец Нелюбина Е.С., в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа не числится.

По сведениям Тавдинского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес> числится за Тавдинским лесокомбинатом.

Согласно постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрирована ликвидация открытого акционерного общества «Тавдинский лесокомбинат», зарегистрированного постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Настоящее постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении существования открытого акционерного общества «Тавдинский лесокомбинат».

Таким образом, собственник указанного жилого помещения Тавдинский лесоокомбинат прекратил свое существование.

Из представленных доказательств следует, что истец Нелюбина Е.С. в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается сообщением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Доводы истца Нелюбиной Е.С. также подтверждаются пояснениями свидетелей: ФИО9 и ФИО10 из которых установлено, что они проживают по соседству с истцом с 1961 года, знают, что данный дом был предоставлен Тавдинским лесокомбинатом семье Нелюбиной. Лесокомбинат в настоящее время ликвидирован. Нелюбина Е. С. со своей семьей дочерью и внуком сами следят за техническим состоянием дома., делают ремонты, обрабатывают приусадебный участок. Пользуются данным домом как своим собственным.

Суд принимает во внимание, что статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Однако, если по каким-либо причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то это соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право бесплатной приватизации истцом Нелюбиной Е.С. не использовано, что подтверждается справкой отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно проживающие с Нелюбиной Е.С. дочь Рычкова Л.А. и внук Рычков А.В. выразили свое согласие на приватизацию и передачу в единоличную собственность жилого <адрес> Нелюбиной ФИО15

Истец имеет все права для передачи ей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которой при переходе государственной и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, если они определены (иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья).

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Нелюбиной ФИО14 право собственности на жилой <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, поскольку Нелюбина Е.С. право на приватизацию жилого помещения ранее не использовалось, проживает и зарегистрирована истец в жилом помещении на основании ордера, в собственности жилья не имеет, кроме того, собственник данного жилого помещения не установлен, правопритязаний на данный объект со стороны третьих лиц не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> за Нелюбиной ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Тавдинский районный суд со дня принятия решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья Л.А. Кузнецова.