мотивированное решение от 23 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 21 ноября 2011 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Поляковой Т.В.,

с участием истца Карабашевой А.А.,

ответчика Бабайловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Карабашева А.А. обратилась в суд с иском к Бабайловой З.С. о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире была зарегистрирована Бабайлова З.С., поскольку ей была необходима регистрация в <адрес>. Однако, с момента регистрации в доме ответчик не проживала, её вещей в доме нет, членом семьи истца она не является. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 - ФИО4 поддержала свои исковые требования, пояснила, что на основании договора дарения она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и проживает по данному адресу вместе с сыном – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Бабайлова З.С. является супругой родного брата истца – ФИО2. В жилом помещении, собственником которого она является, зарегистрирована ответчик, но в жилом помещении не проживала, она ответчика не вселяла. В настоящее время истцу необходимо оформить субсидию, в связи с чем, она обратилась с иском к ответчику, поскольку считает, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрела, однако, сниматься с регистрационного учета ответчик добровольно не согласна.

Ответчик Бабайлова З.С. в судебном заседании исковые требования не признала, но согласилась с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не приобрела, так как была зарегистрирована формально, в данной квартире после регистрации не проживала, членом семьи истца не является, соглашения по пользованию данным жилым помещением с истцом не заключала, фактически проживает у матери по другому адресу в её доме.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности ФИО4 на жилое помещение зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки на учет ответчик Бабайлова З.С. в указанном жилом помещении не проживала, что подтверждается рапортом старшего УУП и ПДН межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями самого ответчика Бабайловой З.С. в судебном заседании.

Согласно сведениям Тавдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости за ответчиком Бабайловой З.С. недвижимого имущества в г. Тавде, Тавдинском и Таборинском районах не зарегистрировано. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ответчика на недвижимое имущество отсутствуют.

Однако, из пояснений ответчика следует, что она проживает у матери по адресу: <адрес>, и проживать в квартире истца не намерена.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Членом семьи истца - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Бабайлова З.С. не является, поскольку не относятся к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, не признана она членом семьи собственника и в установленном порядке.

Регистрация Бабайловой З.С. по данному адресу является юридическим актом, и не дает право пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения его собственником в жилое помещение.

Поскольку Бабайлова З.С. в жилое помещение с момента регистрации не вселялась, право пользования жилым помещением не приобрела, кроме того, фактически в судебном заседании признала требования истца, следовательно, может быть признана не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку права законного пользования этим жилым помещением Бабайлова З.С. не имеет.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, распределяя судебные расходы, суд считает возможным взыскать уплаченную истцом госпошлину по делу (200 руб.) с ответчика, поскольку исковые требования Карабашевой А.А. удовлетворены.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 уплаченную госпошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 23 ноября 2011 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.