мотивированное решение составлено 7 марта 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тавда 5 марта 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,
при секретаре Поляковой Т.В.,
с участием истца Панина А.Е.,
представителя ответчиков – адвоката Саляховой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина ФИО11 к Кондолову ФИО12 оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Панин А.Е. обратился в суд с иском к Кондолову Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по следующим основаниям.
Панин А.Е. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кондолов Р.С., с этого времени ответчик не проживает, в дом не вселялся, расходы по оплате за жилое помещение не несет, его имущества в доме не имеется, членом его семьи ответчик не является. Считает, что Кондолов Р.С. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец изменил заявленные требования, просил признать Кондолова Р.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что по просьбе ответчика последний был зарегистрирован в его квартире, так как ему нужна была регистрация в г. Тавде, однако в жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи истца и его дочери ФИО4 не является, письменного соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, алиментных обязательств перед ответчиком он и его дочь не несут.
Привлеченный в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Саляхова Г.А. не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения по пользованию жилым домом между ответчиком и истцом не заключалось, в жилое помещение ответчик не вселялся.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Панина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении возражений против исковых требований Панина А.Е. не представила.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартиры в собственность граждан, собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО1 и ФИО6 по ? доле каждый, что также подтверждается справкой Отдела «БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Кондолов Р.С.
Ответчик Кондолов Р.С. по месту регистрации не проживает, что подтверждается рапортом УУП и ПДН межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля ФИО8 – супруги истца, установлено, что в зарегистрированном браке с истцом она состоит с 2002 года и ей известно, что в <адрес> в <адрес> Кондолов Р.С. никогда не проживал, не вселялся, вещей ответчика в доме нет. Письменного соглашения по пользованию квартирой с ответчиком не заключалось, членом их семьи ответчик не является.
Согласно сведениям Тавдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости за ответчиком Кондоловым Р.С. недвижимого имущества в г. Тавде, Тавдинском и Таборинском районах не зарегистрировано. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ответчика на недвижимое имущество отсутствуют.
По сведениям Тавдинского районного отдела УФССП по Свердловской области от 1 марта 2012 года исполнительные документы о взыскании алиментов с Панина А.Е. в пользу Кондолова Р.С. <данные изъяты> года по настоящее время не поступали.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Членом семьи истца Панина А.Е. и другого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Паниной А.А. ответчик Кондолов Р.С. не является, поскольку не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, не признан он членом семьи собственников и в установленном порядке.
Регистрация Кондолова Р.С. по данному адресу является юридическим актом, и не дает право пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения его собственниками в жилое помещение.
Поскольку Кондолов Р.С. в жилое помещение с момента регистрации не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел, может быть признан не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку права законного пользования этим жилым помещением Кондолов Р.Н. не имеет.
Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Кондолова ФИО13 оглы не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 7 марта 2012 года.
Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.
Председательствующий судья Федотова Н.С.