ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тавда 15 февраля 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подыниногиной Н. П.,
с участием представителя истца Болдырева Д.Л., <данные изъяты>,
при секретаре Федоровой С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базылева ФИО7 к Кезик ФИО8 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника,
у с т а н о в и л :
Базылев П.Г. обратился с иском к Кезик Е. А. об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.
Просит суд обратить взыскание на земельный участок, <адрес> принадлежащий на праве собственности Кезик Е. А. в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа <данные изъяты>
взыскать с Кезик Е. А. в его пользу государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей;
взыскать с Кезик Е. А. в его пользу расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей;
взыскать с Кезик Е. А. в его пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, которые складываются: из расходов за участие в судебных заседаниях его представителя в размере <данные изъяты> а также <данные изъяты> рублей за оказание юридических услуг по договору <данные изъяты> года, <данные изъяты> рублей за выдачу доверенности нотариусом.
По тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года Тавдинским районным судом Свердловской области вынесено решение о взыскании долга по договору займа с Кезик Е. А. в пользу Базылева П.Г. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> и судебные издержки в размере <данные изъяты> копеек.
ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного листа <данные изъяты> года Тавдинским районным судом Свердловской области возбуждено исполнительное производство Тавдинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Свердловской области.
ДД.ММ.ГГГГ года определением Тавдинского районного суда Свердловской области Кезик Е. А. была предоставлена отсрочка исполнения решения Тавдинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года.
С момента возбуждения исполнительного производства по сегодняшний день решение суда Кезик Е. А. не исполняется.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого имущества <данные изъяты>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за Кезик Е. А. числится земельный участок имеющий кадастровый номер: <данные изъяты>
В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации основанием прекращения права собственности на земельный участок является принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 237 Гражданского Кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях и выразил свое согласие на вынесение заочного решения.
Представитель третьего лица судебный пристав – исполнитель Таборинского районного отдела СП УФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Кезик Е. А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. С заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие ответчик Кезик Е. А. не обращалась. Суд считает, что Кезик Е. А. без уважительной причины уклоняется от явки в судебное заседание.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Базылева П.Г. об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты>. по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ года Тавдинским районным судом Свердловской области было вынесено решение о взыскании долга по договору займа с Кезик Е.А. в пользу Базылева П.Г. в размере <данные изъяты> рублей, проценты на пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные издержки в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного листа <данные изъяты> Тавдинским районным судом Свердловской области было возбуждено исполнительное производство Тавдинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Свердловской области.
ДД.ММ.ГГГГ года определением Тавдинского районного суда Свердловской области Кезик Е. А. была предоставлена отсрочка исполнения решения Тавдинского районного суда Свердловской области от <данные изъяты> года.
С момента возбуждения исполнительного производства по сегодняшний день решение суда Кезик Е. А. не исполняется.
Согласно справке Таборинского районного отдела судебных приставов от <данные изъяты> общая задолженность по исполнительному листу <данные изъяты> года Кезик Е. А. составляет <данные изъяты>.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого имущества <данные изъяты> года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за Кезик Е. А. числится земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>
На день вынесения настоящего решения размер задолженности не уменьшен, выплат в погашение задолженности должник не производил. Наличие задолженности, её размер ответчиком не оспорен.
Как установлено из пояснений представителя истца и исследованных материалов исполнительного производства, имущества или денежных средств, заработка и (или) иного дохода, принадлежащих Кезик Е. А., на которые может быть обращено взыскание, не выявлено, за исключением земельного участка.
В целях исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – земельного участка принадлежащего Кезик Е. А..
Это решение судебного пристава-исполнителя не оспорено должником и соответствует требованиям ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно которой судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Согласно ст.ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом судом установлен факт принадлежности земельного участка площадью <данные изъяты> Кезик Е.А. на праве собственности.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; и изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях.
В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
По смыслу указанных норм права, судебный пристав-исполнитель самостоятельно решает вопрос об обращении взыскания на имущество должника.
В силу ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе наложить арест на имущество должника для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.
В отношении спорного земельного участка судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
Согласно абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
С учетом указанных требований закона имеются основания для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Кезик Е.А. на праве собственности, расположенном в с<данные изъяты> по обязательствам ответчика.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества от <данные изъяты>, в п. 2 указано, что за Кезик Е. А. на праве общей долевой собственности – ? зарегистрирована часть дома расположенного по адресу: <адрес>. Ограничения, обременения права не зарегистрированы.
Суд исследовал кадастровую справку от ДД.ММ.ГГГГ года о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, что кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты>
Согласно Постановлению Главы Муниципального образования «Тавдинский район» от <данные изъяты> Кезик ФИО9 предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование и для жилого дома и личного хозяйства площадью <данные изъяты>. м. по адресу: <адрес>
В справке муниципального образования Таборинский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> имеется деревянный сруб ориентировочно 2000 года возведения. Данный сруб не имеет оконных и дверных проемов, чердачного перекрытия, полов и кровли. Имеется неглубокий ленточный фундамент по всему периметру сруба, который имеет частичные отколы. В течение длительного времени никакого строительства на вышеуказанном земельном участке не ведется. Сруб практически пришел в негодность. Данный сруб не является объектом незавершенного строительства и ни на ком не зарегистрирован.
Для обращения в суд истец вынужден был обратиться за юридической помощью, в связи с чем понес судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, которые складываются из:
<данные изъяты> рублей за составление искового заявления в суд ( данные расходы подтверждаются договором <данные изъяты> года на оказание юридических услуг и квитанций к приходно – кассовому ордеру <данные изъяты>.)
<данные изъяты> рублей за оказание юридических услуг по договору № <данные изъяты> года,
<данные изъяты> рублей за выдачу доверенности нотариусом за участие представителя Базылева П. Г. в судебных заседаниях,
<данные изъяты> рублей за участие в судебных заседаниях представителя, ( 27.12.2011 года, 19.01.2012 года и 15.02.2012 года) по <данные изъяты> рублей за судебное заседание, что подтверждается дополнительным соглашением № 1 о внесении изменений в договор № <данные изъяты> года на оказание юридических услуг от <данные изъяты> года и копиями квитанций к приходным кассовым ордерам <данные изъяты>.
<данные изъяты> рублей расходы по уплате государственной пошлины.
Данные расходы подлежат взысканию с ответчика Кезик Е. А.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 68, 69, 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», руководствуясь ст.ст. 194 -198, 234, 235 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
иск Базылева ФИО10 к Кезик ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника удовлетворить.
Обратить взыскание по обязательствам Кезик ФИО12 по исполнительному производству № <данные изъяты> на земельный участок, принадлежащий Кезик ФИО13 на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Кезик ФИО14 в пользу Базылева ФИО15 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Кезик Е.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья Н.П. Подыниногина