РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тавда 20 апреля 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И.Н.,
при секретаре Гутковской М.С.,
с участием представителя заявителя Тетеревковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тавдинского городского округа о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ
УСТАНОВИЛ:
Администрация Тавдинского городского округа обратилась в Тавдинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, гДД.ММ.ГГГГ
В обосновании заявления указано, что в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580 (редакция от 12 ноября 2004 года) «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на основании заявления Тавдинского городского округа был принят на учёт объект недвижимого имущества – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлена правовая экспертиза представленных документов и по истечении указанного в заявлении срока объект недвижимости принят на учёт бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимости от 02 ноября 2010 года №ДД.ММ.ГГГГ
Данное недвижимое имущество не учтено в реестрах федерального имущества, государственного имущества.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации - бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Порядок поступления бесхозяйной вещи в муниципальную собственность предусмотрен п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Передача в муниципальную собственность позволит эксплуатировать объект по назначению.
Учитывая, что истек один год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, заявитель Администрация Тавдинского городского округа просит суд признать право муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель заявителя Тетеревкова И.Л. заявленные требования поддержала, просила суд признать право муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ
Заслушав пояснения представителя заявителя Тетеревковой И.Л., исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации Тавдинского городского округа, признав за ними право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям:
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В то же время отказ от собственности сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на него не приобретено другим лицом (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вследствие этого в соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. Абзац 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно сведениям Тавдинского БТИ от 17 апреля 2012 года ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (ДД.ММ.ГГГГ) расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ» числится за ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов нет.
Постановлением Главы муниципального образования Тавдинский район №412 от 06 июня 2002 года «О регистрации ликвидации ОАО «ДД.ММ.ГГГГ» на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 27 мая 2002 года была зарегистрирована ликвидация ДД.ММ.ГГГГ».
Согласно справке начальника отделения надзорной деятельности Тавдинского городского округа главного управления по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области №648, от 18 апреля 2012 года Кисеева М.Г., 27 февраля 2003 года по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар здания, кровля здания в результате пожара была повреждена огнем, причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем.
Согласно инвентарному делу, хранящемуся в Тавдинском БТИ, в бесхозяйном здании (ДД.ММ.ГГГГ) 27 февраля 2003 года произошел пожар, в результате пожара кровля здания уничтожена огнем.
В соответствии с Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учёт от 15 апреля 2012 года ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем нежилого здания, поврежденного в результате пожара, общей площадью ДД.ММ.ГГГГм., расположенное по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ», с инвентарным номером ДД.ММ.ГГГГ, является Тавдинский городской округ. Данный бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, был поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 02 ноября 2010 года. Ограничений прав зарегистрировано не было, правопритязания отсутствовали.
Согласно справке Администрации Тавдинского городского округа, объект недвижимости – здание, поврежденное в результате пожара, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м. по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует.
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области следует, что в Сводной описи государственной собственности и Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ
Согласно информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области, объект недвижимости – здание, общей площадью ДД.ММ.ГГГГм., расположенное по адресу: Свердловская область, г. ДД.ММ.ГГГГ в территориальной государственной базе реестра федерального имущества отсутствует.
В судебном заседании установлено, что на день обращения заявителя в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества не учтен ни в одном из реестров муниципального, федерального и государственного имущества Свердловской области. И на день рассмотрения заявления собственник вышеуказанного имущества неизвестен.
Заявителем Администрацией Тавдинского округа были соблюдены требования законодательства по постановке недвижимой бесхозяйной вещи на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
На день рассмотрения иска истек один год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В связи с тем, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество тесно связано с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью, а поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения и разграбления, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами, суд считает возможным признать за Администрацией Тавдинского городского округа право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Тавда, ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225, 293, ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Администрацией Тавдинского городского округа требования о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить полностью.
Признать за Администрацией Тавдинского городского округа право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – здание, поврежденное в результате пожара, расположенное по адресу: Свердловская область, ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Свердловский областной суд, путём подачи жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.
Судья Дубовская И.Н.