ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тавда 16 апреля 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подыниногиной Н. П.,
с участием истца Ефремовой Н.А.,
представителя истца Пугачевой Н.В.,
при секретаре Федоровой С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой ФИО6 к Котику ФИО7 о признании имущества общей собственностью и об определении доли в общем имуществе,
установил:
истец – Ефремова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Котику А.И. и просит признать жилой дом № 16 по улице Панфилова в городе Тавде Свердловской области совместно нажитым имуществом, признать доли истца и ответчика в спорном имуществе равными, признать за ней право собственности на ? указанного жилого дома и ? за ответчиком.
В обоснование иска указала, что с февраля 1998 года проживала совместно с ответчиком Котик А.И. в фактических брачных отношениях по адресу: <адрес> В апреле 2011 года они расстались. В период нахождения в фактических брачных отношениях ими был приобретен жилой дом по адресу: Свердловская область г. <адрес> 22 августа 2005 года ответчик зарегистрировал единоличное право собственности на данный жилой дом. На приобретение дома истец передавала ответчику денежную сумму из личных сбережений и от продажи личной квартиры. В настоящее время соглашение о разделе общего имущества – жилого <адрес> с ответчиком не достигнуто.
Истец Ефремова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что более тринадцати лет проживала с ответчиком в фактических брачных отношениях, вели общий бюджет и общее хозяйство. Решение о покупке жилого дома по адресу г. <адрес> она и ответчик принимали совместно, дом приобретали на её личные денежные средства. По договоренности между ними право собственности на жилой дом было зарегистрировано на ответчика. С момента приобретения указанного жилого дома и до настоящего времени она зарегистрирована в данном жилом помещении. За весь период нахождения дома в их владении затраты на содержание дома и его техническое состояние несет она, поскольку ответчик в период их совместного проживания практически не работал и дохода не имел. Ответчик Котик А. И. её требования об определении долей в доме оставляет без удовлетворения. Считает, что жилой дом по адресу г. <адрес> является общей их с ответчиком собственностью. Указала, что согласна, на вынесение заочного решения.
Представитель истца Пугачева Н.В. требования истца Ефремовой Н.А. подержала, просила исковые требования удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения
Ответчик Котик А.И. в судебное заседание не явился, хотя дважды извещался судебными повестками с уведомлением по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой почты «истёк срок хранения», «отсутствие адресата по указанному адресу». Суд считает, что ответчик уклоняется от явки в суд.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о создании общей собственности (ст. ст. 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Из данной нормы следует, что право общей собственности на имущество возникает при поступлении этого имущества в собственность двух и более лиц. При этом указанное имущество может быть признано общей собственностью лишь при условии, что между этими лицами была достигнута договоренность о совместной покупке этого имущества, и каждый из этих лиц вкладывал в приобретение этого имущества свои средства.
Таким образом, право собственности на дом по ул. <адрес> Свердловской области может быть признано за истцом Ефремовой Н. А. при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома от <данные изъяты> года ответчик Котик А.И. приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 37,80 кв. м. по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, о чем ему было выдано 22 августа 2005 года свидетельство о государственной регистрации права, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2012 года.
Из пояснений истца установлено, что при приобретении жилого дома по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, между ней и ответчиком имелась договоренность о приобретении данного дома в совместное имущество и что истцом на приобретение дома были затрачены личные средства. При этом истцом предоставлены суду доказательства, подтверждающие её доход в период с 1998 года по 2011 год.
Согласно представленным доказательствам истец Ефремова Н.А. состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу г. Тавда, ул. <адрес> и тот факт, что ответчик зарегистрировал в спорном доме истца, свидетельствует о том, что ответчик ранее признавал фактические брачные отношения с истцом и её право на данное имущество.
Суд принимает доводы истца Ефремовой Н.А., поскольку они подтверждаются материалами гражданского дела и не оспорены ответчиком, и считает возможным признать жилой дом по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, общей собственностью истца Ефремовой Н. А. и ответчика Котика А.И..
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что ответчик Котик А.И. от заключения соглашения об определении долей в спорном жилом доме уклоняется, а истец Ефремова Н.А. просила установить на жилой дом общую долевую собственность, определив их с Котиком А.И. доли в праве собственности равными и признав за каждым из них право собственности на 1/2 долю в спорном жилом доме, суд удовлетворяет исковые требования Ефремовой и определяет ее долю и долю Котика А.И. в жилом доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Тавда, ул. <адрес>, равными - по 1/2 каждому.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ефремовой ФИО8 удовлетворить.
Признать жилой дом по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, общей собственностью Ефремовой ФИО9 и Котика ФИО10.
Определить доли Ефремовой ФИО11 и Котика ФИО12 в общем имуществе – жилом доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Тавда, ул. <адрес>, равными - по 1/2 у каждого.
Признать за Ефремовой ФИО15 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. <адрес>
Признать за Котиком ФИО13 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ФИО14
Взыскать с Котика ФИО16 в пользу Ефремовой ФИО17 государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик Котик А. И. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий (подпись) Н.П. Подыниногина