РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тавда 15 мая 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подыниногиной Н. П.,
с участием представителя истца Карповой Н.В.,
при секретаре Федоровой С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокка ФИО6 к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца Кокка А.А. - Карпова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Тавдинского городского округа, и с учетом уточненных исковых требований, просит признать за Кокка А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указано, что в 1963 году семье Кокка А.А. ОАО «Тавдинский лесокомбинат» был выделен жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке отец Кокка А.А. - Кокка А.А., <данные изъяты> был зарегистрирован в данном жилом доме с 08 августа 1968 года по 27 января 1987 года, мать Кокка А.А. - Кокка З.С., 16 <данные изъяты> с 20 декабря 1963 года по 21 января 1987 год. С 23 января 1987 года в указанном жилом доме был зарегистрирован Кокка А.А. как член семьи и состоит на регистрационном учете в данном жилом доме по настоящее время. Жилой дом числится за ОАО «Тавдинский лесокомбинат», который в 2002 году был ликвидирован. Кокка А.А. владеет жилым домом по адресу: г. <адрес> как своим собственным, пользуется огородом, следит за техническим состоянием дома. Считает, что Кокка А.А. приобрел право собственности на вышеуказанный дом.
В судебном заседании представитель истца Карпова Н.В. уточненные исковые требования поддержала, просила признать за Кокка А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Кокка А.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что доводы искового заявления поддерживает полностью, изменений и дополнений не имеет, просит признать за ним право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился. Администрация Тавдинского городского округа просила дело рассмотреть без участия их представителя, также указали, что жилой дом по указанному адресу в муниципальной собственности Тавдинского городского округа не числится.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кокка А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Судом из представленных материалов дела установлено, что Кокка ФИО7, зарегистрирован в жилом доме <адрес> что подтверждается поквартирной карточкой, согласно которой, Кокка А.А. является нанимателем указанного жилого дома и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 23 января 1987 года.
Из справки МБУ ТГО «Служба заказчика» от <данные изъяты>, с внесенными изменениями 30 января 2012 года следует, что в жилом доме адресу: <адрес>, зарегистрирован Кокка А.А. с 10 мая 2002 года по настоящее время, ранее Кокка А.А. был зарегистрирован в указанном доме с 23 января 1987 года, 03 июля 2001 года снят с учета в связи с осуждением.
Согласно справке Администрации Тавдинского городского округа жилой дом <адрес> в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа не числится.
По справке отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 12 августа 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за Тавдинским лесокомбинатом.
Из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Свердловской области от 20 февраля 2012 года установлено, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о юридическом лице ОАО «Тавдинский лесокомбинат» отсутствуют. В едином государственном реестре налогоплательщиков содержатся сведения о юридическом лице с наименованием ОАО «Тавдинский лесокомбинат», но указанное юридическое лицо снято с учета 05 июня 2002 года в связи с ликвидацией.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 16 января 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 16 января 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости – Кокка А.А., <данные изъяты> отсутствуют.
Право бесплатной приватизации жилого помещения Кокка А.А. использовано не было, что подтверждается сообщением отдела «Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 17 января 2012 года.
Также судом установлено, что Кокка А.А. отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением об отказе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 27 января 2012 года.
Судом установлено, что основанием для обращения истца с настоящим иском послужила необходимость государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой дом <адрес>
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истец Кокка А.А., фактически осуществляет права владения в отношении данного жилого дома. Владение данным недвижимым имуществом осуществляется истцом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о государственной регистрации прав права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ст. 17 Закона о государственной регистрации прав, вступившие в законную силу судебные решения, являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца Кокка А.А. подлежат удовлетворению, поскольку без судебного решения право собственности на жилое помещение не может быть зарегистрировано за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Кокка ФИО8 удовлетворить.
Признать право собственности Кокка ФИО10 на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья Н. П. Подыниногина