мотивированное решение составлено 18 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тавда 14 мая 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,
при секретаре Поляковой Т.В.,
с участием истца ФИО11 Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолиной Нины Ильиничны к ФИО12 Нине Николаевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО14 Н.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, приватизация квартиры оформлена в ДД.ММ.ГГГГ. С ней вместе на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО15 Н.Н., но по данному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом её семьи ответчик не является.
В судебном заседании истец ФИО16 Н.И. изменила исковые требования, просила признать ФИО17 Н.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, адресу <адрес>, пояснив, что она является собственником данного жилья, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО18 Н.Н., однако по данному адресу не проживает с момента регистрации, членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилья не оплачивает.
Ответчик ФИО19 Н.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении ответчик просила рассмотреть дело в её отсутствие, на жилое помещение не претендует.
Заслушав доводы истца, показания свидетелей, письменные доказательства, суд считает возможным признать ФИО20 Н.Н. не приобретшей права пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Право пользования жилым помещением у члена семьи возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе и сама по себе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения спора о праве члена семьи собственника на принадлежащее собственнику жилое помещение является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, в силу закона ответчик в качестве члена семьи собственника жилого помещения могла приобрести право пользования спорным жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ представитель Тавдинского прорабского участка ФИО21 Т.Н. передала в собственность одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО22 Н.И. - в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в Тавдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>.
Согласно справке отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» за ФИО23 Н.Н. на праве собственности зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>
На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят по настоящее время истец ФИО24 Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО25 Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Рапортом УУП и ПДН ММО МВД России «Тавдинский» от 05 мая 2012 года подтверждается, что ответчик ФИО26 Н.Н. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает.
Данные обстоятельства также установлены показаниями свидетелей ФИО27 Л.Д., ФИО28 О.В.
Так из показаний свидетеля ФИО29 Л.Д. следует, что с 2008 года обслуживает истца как социальный работник, истец живет одна, посторонних людей она у истца не видела. Со слов истца знает, что на регистрационном учёте по месту жительства истца состоит ФИО30 Н.Н., которая никогда в этом жилом помещении не проживала.
Из показаний свидетеля ФИО31 О.В. установлено, что она с 2004 года проживает по соседству с истцом. ФИО32 Н.Н. никогда не проживала совместно с истцом, ответчика она ни разу не видела, членом семьи истца ответчик не является.
Согласно письменных объяснений ФИО33 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она в ДД.ММ.ГГГГ выезжала из <адрес> <адрес> по семейным обстоятельствам к дальней родственнице ФИО34 Н.И. и оформила регистрацию по адресу <адрес> Впоследствии вернулась обратно на прежнее место, где и проживает по настоящее время. На данное жилое помещение не претендует.
ФИО35 Н.Н. состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес> что подтверждается копией паспорта выданной на имя ФИО36 Н.Н.
Судом установлено, что членом семьи истца ФИО37 Н.И. ответчик ФИО38 Н.Н. не является, совместно с ней не проживает и не проживала, совместного хозяйства с не ведет.
Регистрация ответчика ФИО40 Н.Н. по адресу: <адрес> является юридическим актом, и не дает право пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения его собственником в жилое помещение.
Поскольку истец ФИО39 Н.И., как собственник жилого помещения, не вселяла ответчика ФИО41 Н.Н. в свое жилое помещение, не заключала с ней соглашения по пользованию жилым помещением, ответчик проживала в других местах, следовательно не приобрела права пользования спорной квартирой. Сам по себе факт регистрации в квартире не порождает у ответчика право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик на спорное жилое помещение не приобрела право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, а вселена в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру она не была и иных доказательств суду не представила, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО42 Нину Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 18 мая 2012 года.
Решение изготовлено машинописным способом.
Председательствующий судья Федотова Н.С.