мотивированное решение составлено 24 августа 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тавда 21 августа 2012 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,
при секретаре Поляковой Т.В.,
с участием истца ФИО17 Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 Николая Сергеевича к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО18 Н.С. обратился в Тавдинский районный суд с иском к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска ФИО19 Н.С. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. 6/10 доли зарегистрирована за ФИО20 Алексеем Николаевичем, 1/10 за ФИО21 Александрой Кондратьевной, 1/10 за ФИО22 Григорием Николаевичем, 1/10 за ФИО23 Екатериной Николаевной, 1/10 за ФИО24 Николаем Николаевичем, вышеуказанные лица все умерли. Наследников на данный жилой дом нет, в доме никто не зарегистрирован. Истец считает дом своим собственным, пользуется им, производит косметический ремонт, восстановил потолок, крышу, поставил новые окна, переделал печку.
В судебном заседание истец ФИО25 Н.С. пояснил, что наследником 6/10 доли зарегистрированной за ФИО26 А.Н., и 1/10 долей, зарегистрированных за каждым: ФИО27 А.К., ФИО28 Г.Н., ФИО29 Е.Н., ФИО30 Н.Н. не является. В настоящее время с 2010 года проживает по адресу: <адрес>7, до этого с 1985 года постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>2, где и зарегистрирован в настоящее время. В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся и там не проживает. Об остальных собственниках жилого помещения ему известно, что они умерли, наследников не имеют.
Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО31 Н.С. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенной по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО32 Н.С. в общей долевой собственности – 1/10 доля на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ( запись регистрации №.
Из справки отдела «Тавдинского бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (осуществлявшего регистрацию права до 2000 года), 1/10 доли права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО33 Алексеем Николаевичем, 1/10 за ФИО34 Александрой Кондратьевной, 1/10 за ФИО35 Григорием Николаевичем, 1/10 за ФИО36 Екатериной Николаевной, 1/10 за ФИО37 Николаем Николаевичем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО38 Алексеем Николаевичем зарегистрировано также 5/10 доли на основании решения Тавдинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник 1/10 доли спорного жилого дома - ФИО39 А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти №, ФИО40 Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-АИ №, ФИО41 А.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Собственник 1/10 доли спорного жилого дома ФИО43 Е.Н. по сведениям отдела адресно- справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в г. Тавде по учетам регистрации не значится, сведений о её смерти не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО44 Л.Г.- дочь ФИО45 Г.Н. и ФИО46 Г.А. приняла наследство после своих родителей в виде 1/10 доли от отца ФИО47 Г.Н. и 1/20 доли от матери ФИО48 Г.А. (которая после смерти мужа ФИО49 Г.Н. приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав) в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО50 Л.Г. по договору дарения передала безвозмездно в собственность ФИО51 Н.Ю. на праве личной долевой собственности 1/10 долю в праве на вышеуказанный дом. После чего ФИО52 Н.Ю. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала безвозмездно в собственность ФИО53 Н.Ю. на праве личной долевой собственности 1/10 долю в праве на вышеуказанный дом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право только на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справки предоставленной отделом «Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО54 Алексеем Николаевичем- 6/10 доли, и за ФИО55 Александрой Кондратьевной, ФИО56 Григорием Николаевичем, ФИО57 Екатериной Николаевной, ФИО58 Николаем Николаевичем по 1/10 доли за каждым.
Согласно сообщению Администрации Тавдинского городского округа, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует.
Из справки предоставленной начальником МБУ ТГО «Служба заказчика» в спорном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит. ФИО60 Н.С. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Свердловской области в г. Тавда от 20 июля 2012 года.
Из представленных доказательств следует, что в собственником 1/ 10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец, на остальные доли после смерти собственников в права наследства никто не вступал, наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом на запрос нотариуса ФИО61 Е.О.
Свидетель ФИО62 Е.В. в судебном заседание пояснила, что ее супруг ФИО63 Н.С. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО64 Н.Ю. 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору дарения. По вышеуказанному адресу истец не проживал и туда не вселялся, постоянно проживает по адресу: <адрес> с апреля 2011 года, до этого с 1985 года постоянно проживал по адресу: <адрес> где и зарегистрирован. В спорном жилом доме никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Право собственности ФИО65 Н.С. на весь дом не приобретал, 9/10 доли в порядке наследования, по договору дарения, купли-продажи, либо другим законным способом не получал.
Свидетель ФИО66 Е.В. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО67 Н.С. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме он не проживал и не проживает, но производил ремонт дома, вставил новые окна, поменял электропроводку, отремонтировал крышу.
Свидетель ФИО68 Л.Г. в судебном заседании пояснила, что после смерти своих родителей ФИО69 Г.Н. и ФИО70 Г.А. приняла наследство в виде 1/10 доли от отца ФИО71 Г.Н. и 1/20 доли от матери ФИО72 Г.А. Мать после смерти мужа ФИО73 Г.Н. приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Затем ДД.ММ.ГГГГ она подарила свою долю на дом ФИО74 Н.Ю.. Ей известно, что собственники спорного жилого дома, а именно ФИО75 А.Н., ФИО76 А.К., ФИО77 Г.Н. и ФИО78 Н.Н. умерли, место нахождения ФИО79 Е.Н. ей не известно, сведениями о том, жива ли она, не располагает.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
При установленных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО80 Н.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. У истца имеется право собственности на 1/10 долю спорного жилого помещения, родственником умерших собственников жилого дома он не является, в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживает. На остальные доли в праве собственности по наследству после смерти ФИО81 А.Н., ФИО82 А.К., ФИО83 Г.Н. и ФИО84 Н.Н. никто не оформлял, наследство не принимал, в связи с чем, наследственное дело и не заводилось, поэтому имущество является выморочным. Сведения о смерти ФИО85 Е.Н. имеющей 1/10 долю права собственности на спорное жилое помещение у суда отсутствуют, место ее жительства и нахождения не известно, что свидетельствует о том, что собственником 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> продолжает являться она.
Поскольку в собственность ФИО86 Н.С. 9/10 доли в праве на весь дом не приобретал в порядке наследования, по договору дарения, путем купли-продажи, либо другим законным способом, оснований для признания права собственности на весь жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО87 Николая Сергеевича к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области, со дня составления мотивированного решения, то есть с 24 августа 2012 года.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.
Председательствующий судья Федотова Н.С.