мотивированное решение от 3 ноября 2010 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 1 ноября 2010 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием ответчика Плаксы В.Н.,

старшего помощника Тавдинского городского прокурора Коркиной Т.Л.,

при секретаре Поляковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИО1 к ИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслов В.Л. обратился в суд с иском к Плаксе В.Н. и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область г. Тавда ул. Ленина, 36-25, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Плаксу В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область г. Тавда ул. Ленина, 36 кв. 25.

В обоснование иска Маслов В.Л. указал, что на основании свидетельства о праве на наследование по закону является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире с 26 мая 1995 года зарегистрирован и проживает по настоящее время Плакса В.Н. Членом семьи истца Плакса В.Н. не является, на письменное требование истца сняться с регистрационного учета не реагирует, расходы по уплате коммунальных услуг не несёт. Регистрация и проживание Плаксы В.Н. в указанном жилом помещении препятствует истцу как собственнику в осуществлении его законных прав по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отдаленностью его места жительства.

В дополнении истец указал, что является наследником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>25, оставшегося после смерти его сестры-ИО5 С дата в указанной квартире был зарегистрирован Плакса В.Н., с которым проживала его сестра, но в зарегистрированном браке они не состояли.

Ответчик Плакса В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>25 он был зарегистрирован с согласия Масловой Л.Л. – собственника жилого помещения, с которой проживал без регистрации брака, соглашения с собственником по пользованию данной квартирой не заключал. После смерти Масловой Л.Л. он остался проживать в данной квартире, так как в пользовании других жилых помещений не имеет, оплачивает частично коммунальные услуги. дата зарегистрировал брак с другой женщиной, которая имеет жилое помещение у своих родителей по адресу: <адрес>8.

Представитель третьего лица- Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебном заседании пояснил, что документы о регистрации Плакса В.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>25 уничтожены по истечении срока хранения. Снятие Плаксы В.Н. с регистрационного учета будет произведено на основании решения суда.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего удовлетворить требования Маслова В.Л., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что после смерти Масловой Л.Л., умершей дата (свидетельство о смерти 11-АИ № от дата) открылось наследство, состоящее из <адрес> в <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону право собственности на указанный объект недвижимости перешло к наследнику - Маслову В.Л., который является братом умершей.

Право собственности Маслова В.Л. на данный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством № <адрес>.

Согласно справке № в жилом помещении на регистрационном учете по адресу: <адрес>25 состоит Плакса В.Н. – с дата по настоящее время. Ранее по данному адресу была зарегистрирована Маслова Л.Л. – с дата по дата, снята с регистрации в связи со смертью.

Сведения о правах ответчика Плаксы В.Н. на недвижимое имущество (жилые помещения) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также в Отделе «Тавдинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», отсутствуют.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятии граждан РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> перешло по наследству Маслову В.Л.

Плакса В.Н. членом семьи прежнего собственника – Масловой Л.Л. и настоящего собственника – Маслова В.Л. не является, поскольку не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, не признан он членом семьи истца и в установленном порядке.

Ответчик Плакса В.Н. проживает в указанном жилом помещении с женой - Плакса Л.Б., которая имеет в пользовании жилое помещение по адресу: <адрес>25.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником Масловым В.Л. и ответчиком Плакса В.Н. не заключалось.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным признать Плаксу В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселить Плаксу В.Н. из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как подлежащего выселению из жилого помещения.

Судебные расходы истца - уплаченная госпошлина в размере 200 руб., в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика, поскольку исковые требования истца судом удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ИО2 в пользу ИО1 судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 3 ноября 2010 года.

Решение изготовлено машинописным способом.

Председательствующий судья Федотова Н.С.