Дело № 2-733-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. В.Татышлы 17 ноября 2011 года

Татышлинский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Латыповой З.Г.

при секретаре Рамазановой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной М.Г. к администрации сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками

У С Т А Н О В И Л:

Истица Файзуллина М.Г. обратилась в суд с иском по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Файзуллин Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший до дня смерти в своем <адрес> РБ. Согласно свидетельства о рождении Файзуллиной М.Г.- умерший являлся отцом истца. После его смерти открылось наследство в виде домовладения с хозяйственными постройками, находящиеся по <адрес> РБ. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Файзуллин Г.М. принадлежащее ему имущество завещает дочери Файзуллиной М.Г., завещание зарегистрировано за №. В 2003 году усилиями истицы был построен новый дом на месте старого по тому же адресу. Все финансирование и процесс постройки производился за счет истицы. С момента постройки дома все коммунальные и иные расходы велись Файзуллиной Г.М.. Также похороны отца производились Файзуллиной Г.М.. Земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу <адрес> принадлежит истице на праве собственности. Нотариусом Татышлинского района РБ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на жилой дом в связи с тем, что ею не предоставлены правоустанавливающие документы. Также разъяснено, что за признанием права собственности она сможет обратиться в районный суд. Согласно выписки из похозяйственной книги№ дом по <адрес> принадлежит Файзуллин Г.М.. В настоящее время в доме никто не проживает, признание права собственности необходимо для дальнейшего оформления документов с последующей продажей, так как она проживает по адресу: <адрес>. Получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью № квадратных метров с надворными постройками, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании доверенное лицо истицы Рахматуллин М.Р. поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика сельского поселения Верхнетатышлинский сельсовет В. иск признал. Пояснил, что действительно дом по <адрес> принадлежал Файзуллин Г.М., построен силами истицы в 2003 году. Кроме дочери у умершего Файзуллина других наследников не имеется. С ним при жизни проживала сожительница Гайнуллина М.Г., но она снялась с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение её не известно, на собственность Файзуллина она не претендовала.

Выслушав доверенное лицо истицы, представителя ответчика, свидетелей Г., К., изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Фаухутдинова Г.М. подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании объяснениями представителя истца, ответчика, свидетелей, материалами дела установлено, что действительно домовладение с надворными постройками в <адрес> принадлежит на праве собственности Файзуллин Г.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с надворными постройками построен в 2003 году Файзуллиным и его дочерью Файзуллиной М.Г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельского поселения№ от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти Файзуллина в доме была зарегистрирована сожительница Гайнуллина М.Г., она снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, претензий по поводу наследства не имеет. Согласно выписки из единой государственного реестра прав на недвижимое имущество за Файзуллиной М.Г. зарегистрирован земельный участок площадью № квадратных метров в <адрес>. Согласно кадастрового паспорта общая площадь жилого дома составляет № квадратных метров.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ при жизни Файзуллин Г.М. завещал жилой дом с надворными постройками и земельный участок по <адрес> дочери Файзуллиной М.Г.. Факт родственных отношений истицы Файзуллиной М.Г. с отцом Файзуллин Г.М. подтверждается свидетельством о рождении №.

Как установлено в судебном заседании фактически после смерти отца истица Файзуллина М.Г. приняла наследство, хотя и не проживала в данном доме, но приезжала в летнее время, занималась хозяйством, пользовалась земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд считает необходимым признать право собственности на домовладение с надворными постройками расположенные по адресу: РБ, <адрес> за истицей Файзуллиной М.Г..

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать гражданку Файзуллину М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села Верхние Татышлы собственником жилого дома общей площадью № квадратных метров с надворными постройками, расположенных, по адресу: РБ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна : Подпись судьи.