РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.02.2010г. ст. Тацинская
Тацинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Солошенко А.В.
при секретаре Корсуновой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ.
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил устранить нарушение ее прав собственника не связанных с лишением владения и признать утратившим право на проживание ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2, Дата обезличена года рождения, адрес регистрации : ..., и обязать ... снять с регистрационного учета ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2, Дата обезличена года рождения, адрес регистрации : ... ссылаясь на то, что дом принадлежит ей на праве собственности, ответчики зарегистрированы в доме, не проживают в нем и где они находятся ей неизвестно, вследствие этого она не может распорядится домом, продать его, подарить, уплачивает излишние платежи по дому.
В судебном заседании истец изменила исковые требования и просила прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу : ..., ФИО4 и ФИО2, по тем основаниям, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, в 2005г. ее сын и ответчик зарегистрировали брак и она прописала ответчика на указанной выше жилплощади, в 2006 г. у них родился сын ФИО2, который также был зарегистрирован в доме. Фактически ответчик в квартире проживала непродолжительное время и вместе с мужем и сыном жила на съемной квартире. В 2009г. ее сын прекратил семейные отношения с ответчиком.
Ответчик ФИО4, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, иск не признала, подтвердила обстоятельства дела изложенные истцом и кроме того пояснила, что семейные отношения с сыном истца прекращены, она членом семьи истца не является, намерения проживать в спорном жилом доме она не имеет, в настоящее время она проживает на съемной квартире в ..., но в связи с тем, что она не имеет права на регистрацию по месту жительства в другом помещении, ей необходимо сохранить регистрацию в доме истца.
По заявлениям третьего лица ..., дело рассмотрено без участия его представителя.
Третье лицо ..., надлежащим образом уведомленное о времени и месте разбирательства дела в суд не явился, об отложении слушания дела не просил и потому, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело разбирается без его участия.
Выслушав стороны и изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 28.09.1996г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу : ... в 2005г. сын истца ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО4, ответчик проживала и была зарегистрирована в жилом доме по вышеуказанному адресу, в 2006г. в семье ответчика родился сын ФИО2, который также был зарегистрирован на данной жилплощади, в 2007 году ответчик вместе с мужем переехали на съемную квартиру, в январе 2009г. супружеские отношения ответчика с ФИО5 были прекращены и ответчик вместе с сыном переехала в ..., где проживает по настоящее время на съемной квартире. Мировым судьей С/У №2 г. Новошахтинска, 19.01.2010г. принято исковое заявление ФИО5 о расторжении брака с ответчиком.
На основании ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В порядке ст. 94 СК РФ, несовершеннолетние нуждающиеся в помощи внуки в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение в судебном порядке алиментов от своих дедушки и бабушки, обладающих необходимыми для этого средствами. Такое же право предоставляется совершеннолетним нетрудоспособным нуждающимся в помощи внукам, если они не могут получить содержание от своих супругов (бывших супругов) или от родителей.
Брак ответчика с ФИО5 в установленном законном порядке не расторгнут однако семейные отношения ответчика с сыном истца прекращены с января 2009г., в мировой суд подано исковое заявление о расторжении брака, поэтому суд считает, что ответчик являются бывшим членом семьи истца. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не имеет намерения проживать в спорном жилом доме, она проживает в ... в квартире на основании договора найма и в сохранении права пользования спорным жилым домом не нуждается и поэтому, в силу указанных выше норм жилищного права, право пользования ответчиком ФИО4 жилым домом истца подлежит прекращению.
Истец, является бабушкой ФИО2, в 2007г. ФИО2 вместе с матерью выехал из дома истца и с этого времени проживает с истцом раздельно, семейные отношения ФИО2 и истца прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В рассматриваемом случае, Семейным Кодексом РФ не возложена обязанность на истца заботиться о внуке, в.т.ч. и по обеспечению ФИО2 жилым помещением, алиментных обязательств истец по отношению к внуку не имеет и поэтому, в силу ст. 31 ЖК РФ, право пользовании спорным жилым помещением ФИО2 также необходимо прекратить.
Представитель ответчика в подтверждение сохранения права пользования жилым помещением ссылается на необходимость сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом доме.
Суд не может согласиться с возражениями представителя ответчика в этой части поскольку, основания сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения перечислены в ст. 31 ЖК РФ и в данный перечень не входит как основание – сохранение регистрации по месту жительства.
В соответствии с Постановлениием Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Таким образом право пользования жилым помещением не зависит от факта регистрации в нем гражданина, постановка на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета являются лишь следствием возникновения либо прекращения права пользования жилым помещением и поэтому основанию требования ответчика о сохранении за ней регистрации в спорном жилом доме, являются также необоснованными.
Кроме того суд считает, что возражения ответчика по сохранению регистрации в доме истца, без ее проживания в спорном жилом доме, являются некорректными и противоречат выше названным Правилам регистрации, поскольку судом было установлено, что ответчик вместе с сыном с января 2009 года постоянно проживает в ..., в соответствии с Правилами регистрации гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Валерия Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск ФИО3.
Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ФИО4 и ФИО2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2010г.
Пред-ющий :