Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст.Тацинская 18 марта 2010 г.
Тацинский районный суд Ростовской области
В составе председательствующего судьи Сорокина А.М.
При секретаре Бааль Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... ... к ФИО2 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ... ... обратилось в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик, являясь гражданином ..., является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося относительно ориентира ... ... в границах ..., расположенного в границах участка. В течении года ответчик не произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, ссылаясь на положения ст.3 и ст.5 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд обязать ответчика продать принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен.
Представитель истца, представители третьих лиц – ... и ... по ... в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьих лиц.
Так же в судебное заседание не прибыл ответчик ФИО2, который рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить разбирательство дела не просил, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием его представителя, действующего на основании доверенности от 29.10.2008 г. - ФИО3
В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, пояснив, что в настоящее время ответчиком произведено отчуждение принадлежавшей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, в подтверждение чего ей были предъявлены договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от Дата обезличена г. и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь гражданином ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., приобрел право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу : ... площадью ... га. сельскохозяйственных угодий, ... балло-гектаров. Право собственности ответчика на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен было зарегистрировано Дата обезличена г.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. №101-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями, иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В соответствии со ст.5 Федерального закона №101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. При этом, земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае неисполнения иностранным гражданином данной обязанности, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Право собственности у ответчика, являющегося гражданином ... на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен возникло 26.11.2008 г. В течение года ответчик не произвел отчуждения принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а потому обращение истца в суд с иском к ответчику о понуждении его к продаже принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения является обоснованным.
В то же время, зз представленного в судебном заседании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права следует, что ответчик Дата обезличена г. произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен гражданину России ФИО5, регистрация перехода права осуществлена Дата обезличена г., запись о регистрации Номер обезличен. Таким образом, на момент рассмотрения дела ответчик добровольно выполнил требования, предъявляемые к нему истцом, а потому основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ... к ФИО2 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: