Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст.Тацинская 19 мая 2010 г.
Тацинский районный суд Ростовской области
В составе председательствующего судьи Сорокина А.М.
При секретаре Савченко Л.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... .... С 2001 г. по 2005 г. истица сожительствовала с ответчиком, в связи с чем зарегистрировала его по месту жительства в своем домовладении. С 2005 г. истица прекратила совместное проживание с ответчиком, ответчик стал сожительствовать с ФИО4 и проживать по другому адресу. Однако сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истица просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ....
Ответчик иск не признал и пояснил, что он действительно с 2001 г. по февраль 2006 г. сожительствовал с истицей и проживал в доме, принадлежащим истице, по адресу ... ... ... ..., где зарегистрирован по настоящее время. С февраля 2006 г. он сожительствует с ФИО4, проживает по адресу ... ... ..., по устному договору найма с физическим лицом. Исковые требования он не признает, так как в настоящее время он не имеет жилья, где мог бы зарегистрироваться по месту проживания, а так же в связи с тем, что он намерен произвести раздел имущества, которое они нажили с истицей в период совместного проживания.
Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, что домовладение по адресу ... ... ... ... -... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного ... 10.06.1986 г., принадлежит на праве собственности истице.
Свидетель ФИО7 показала, что истица сожительствовала с ответчиком. Совместное проживание стороны прекратили около ... лет назад, ответчик стал сожительствовать с племянницей истицы ФИО4. Аналогичные показания дала свидетель ФИО5
Свидетель ФИО4 показала, что истица ранее сожительствовала с ответчиком, а с февраля 2006 г. ответчик сожительствует с ней. С этого времени она и ответчик проживают по адресу п.Быстрогорский пер.Кооперативный -4, по устному договору с собственником дома, согласно которого они присматривают за домовладением о оплачивают коммунальные услуги.
Таким образом, в судебном заседании так же установлено, что истица с 2001 г. по 2006 г. сожительствовала с ответчиком, вселила ответчика в свое жилище, с 2001 г. ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, при отсутствии заявления гражданина, может быть произведено на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что какие-либо соглашения между истицей и ответчиком при вселении в жилое помещение, в период проживания в нем, а так же по окончанию совместного проживания не заключались, алиментные обязательства у истицы перед ответчиком отсутствуют. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, прекратив совместное проживание с истицей, утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением. Принимая во внимание значительность срока, прошедшего после прекращения совместного проживания истицы и ответчика, суд считает, что доводы ответчика об отсутствии у него в настоящее время жилого помещения, где он может быть зарегистрирован, не могут являться основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на определенный срок. Доводы ответчика о намерении произвести раздел имущества, нажитого им в период совместно проживания с истицей, суд признает необоснованными, так как данное обстоятельство не влияет на правоотношения сторон по поводу пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ... ... ... ... ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в размере двухсот рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: