Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 г. ст.Тацинская
Тацинский районный суд Ростовской области
В составе председательствующего судьи Сорокина А.М.
С участием адвоката Приходько О.Ю.
При секретаре Корсуновой И.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу ... ... .... В 2008 г. он предоставил данное жилое помещение для временного проживания ответчику, а так же зарегистрировал его в данном жилом помещении. Ответчик намеревался пробрести жилье на территории .... Оплату за проживание истец с ответчика не брал. Однако ответчик, прожив по указанному адресу около 2 месяцев, уехал и до настоящего времени место нахождения ответчика неизвестно. Истец намерен продать домовладение по указанному адресу, чему препятствует регистрация в данном домовладении ответчика, в связи с чем истец просил признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Фактическое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, что подтверждено информацией ..., а потому в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат Приходько О.Ю., которая в судебном заседании иск не признала.
Представитель третьего лица – ... в судебное заседание не прибыл, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу ... ... ... принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно записей в домовой книге и справки отделения в ..., в данном жилом помещении с 15.04.2008 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО3
Свидетель ФИО5 показал, что ответчик в 2008 г. приехал из г.Москва и собирался приобрести дом в ... и остаться здесь жить. По просьбе своего знакомого он помогал ответчику подыскать для покупки дом, а так же попросил истца, что бы ответчик временно пожил в его пустующем доме по ... и что бы истец прописал ответчика, на что истец согласился. В доме истца ответчик прожил около 2 -3 месяцев. Дом ответчик не купил и вновь куда-то уехал. Со слов знакомых ему известно, что ответчик проживает где-то в г.Москва, но точного адреса ему не известно, номер телефона ответчик сменил.
Свидетель ФИО6 показала, что является супругой истца. В апреле 2008 г. они пустили временно пожить в своем пустующем доме по ... ответчика и прописали его. Приблизительно через два месяца ответчик забрал свои вещи и уехал. Его местонахождение им неизвестно до настоящего времени.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца и допрошенных свидетелей установлено, что жилое помещение ответчику было предоставлено истцом безвозмездно на 2-3 месяца для временного проживания, членом семьи истца ответчик не являлся и не является.
В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Ответчик по истечению оговоренного срока прекратил проживание в жилом помещении, предоставленном ему истцом, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО3 – Дата обезличена г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: