РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2010 г.
Судья Тацинского районного суда Ростовской области Супрун В.В.
С участием адвоката Феськовец С.А.
при секретаре Голоборщевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будниковой Е.В. к Будниковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>. Ответчица зарегистрирована в этой квартире, но длительное время не проживает в ней. Поскольку у нее в настоящее время возникла необходимость продать эту квартиру, а место нахождения ответчицы неизвестно, она просит признать ее утратившей право пользования этой квартирой.
Место нахождения ответчицы неизвестно, поэтому для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Феськовец.
Адвокат Феськовец просила в иске отказать.
Представитель 3-лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, что ответчица приходится истице дочерью. Истица является собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица является членом семьи истицы. На момент заключения этого договора в спорной квартире проживали сама истица Будникова Е.В., ее супруг ФИО1 и дочери Будникова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочери Будникова О.В. и ФИО2 на тот момент являлись несовершеннолетними.
В силу ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», редакции действовавшей на момент заключения договора от 14.12.1993 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Федеральным Законом №26-ФЗ от 11.08.1994 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» эта часть статьи 2 Закона была дополнена предложением: «Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что действия положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользоваться этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчица являлась членом семьи истицы на момент приватизации спорной квартиры и является в настоящее время. В момент приватизации она имела равные права с истицей на пользование этим жилым помещением, полагая, что сохранит это право и после приватизации и что это право носит бессрочный характер. Доказательств того, что ответчица обеспечена другой жилой площадью, суду не представлено. То обстоятельство, что ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении не может служить основанием, для признания утратившей право пользования этим жилым помещением.
То обстоятельство, что истице необходимо продать спорную квартиру, также не может служить основанием для признания ответчицы утратившей право пользования этой квартирой.
При таких обстоятельствах в иске необходимо отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Будниковой Е.В. к Будниковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 г.
Пред-щий