Дело №2-148/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.04.2011г. ст.Тацинская
Тацинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Солошенко А.В.
с участием адвоката Приходько А.П.
при секретаре Корсуновой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцевой Н.В. к Грабовской О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, ответчик является бывшим членом семьи собственника, данная квартира принадлежит ей на основании договора дарения, зарегистрированного у нотариуса 18.02.2010г., в мае 2009г. ответчик после расторжения брака с ее братом выселилась из указанной квартиры и до настоящего времени не проживает в ней, вещи ответчика в квартире также отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в ее квартире увеличивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истец подтвердила исковые требования и просила их удовлетворить и пояснила, что ответчик являлась женой ее брата, в мае 2009 года брак между ними расторгнут и ответчик убыла в неизвестном направлении. О местонахождении ответчика ей ничего неизвестно.
Место жительства ответчика Грабовской О.В. неизвестно и поэтому, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве ее представителя по делу назначен адвокат.
Адвокат Приходько А.П. иск не признала.
По ходатайству представителя заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы по РО, О.В. Золотухиной, слушание дела проведено без ее участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заверенного нотариусом 18.02.2010г. и согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.12.2010г., принадлежит на праве собственности Уфимцевой Н.В..
Ранее в указанной квартире проживала совместно с другими членами семьи Грабовская О.В., приходящаяся женой брату истца- М.В.. В сентябре 2009г. решением мирового судьи с/у №1 Тацинского района Ростовской области, брак с ответчиком был расторгнут.
Ответчик выехала из квартиры в 2009 году, ее место нахождения неизвестно, но она значится зарегистрированной по месту жительства в квартире истца.
Свидетель Л.П. показала, что она давно дружит с Уфимцевой, знает ее брата М.В. и его жену Грабовскую О.В.. М.В. вместе с Грабовской О.В. выезжали на заработки в <адрес>, М.В. вернулся, а Грабовская О.В. осталась в <адрес>. Грабовская О.В. отсутствует уже около 4-х лет, не звонит, не пишет писем и где она находится неизвестно.
Свидетель И.Л. показала, что она знает семью Уфимцевой Н.В., Грабовская О.В. уехала в <адрес> на заработки и больше она ее не видела, брак М.В. и Грабовской О.В. расторгнут.
В порядке ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, истец не предоставлял ответчику квартиру в пользование ни на каких условиях и поэтому, в силу вышеприведенных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования спорной квартирой и иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Грабовскую О.В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2011г.
Пред-ющий: