Дело №2-249/11 РЕШЕНИЕ 13.07.2011г. ст. Тацинская Тацинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Солошенко А.В. с участием адвоката Приходько О.Ю. при секретаре Корсуновой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречкиной В.Г. к Тацинскому сельскому поселению о признании права собственности на недвижимое имущество УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила суд признать за ней право собственности на сооружение крытого тока <данные изъяты> и здание бригадного дома <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В.И., после его смерти она приняла и оформила наследство на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тацинского района Романов И.И. выдал свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №1-1264. При жизни наследодатель В.И. приобрел у СХП «Мариинский» недвижимое имущество: бригадный дом и крытый ток, расположенные в отделение «Халань» СХП «Мариинский», что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Расчет по договорам произведен полностью, имущество передано. В 2011г. она оплатила проведение технической инвентаризации указанных объектов недвижимого имущества, получила на них технические паспорта. При проведении технической инвентаризации объектов в 2011г. были уточнены площадь и присвоен адрес: сооружение крытого тока <данные изъяты> и здание бригадного дома (<данные изъяты>. В 2011г. ей стало известно, что в силу того, что ее муж при жизни не зарегистрировал право и не получил свидетельство о регистрации, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на данные объекты недвижимого имущества у нотариуса. С 1997г. до момента своей смерти ее муж открыто владел спорным имуществом. С момента смерти мужа до настоящего времени указанным имуществом открыто владеет она. В связи с невозможностью урегулировать данный спор в досудебном порядке она вынуждена обратится в суд с данным иском. Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования. Представитель истца адвокат Приходько О.Ю. поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика по доверенности О.А.Гордиенко не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо нотариус Романов И.И., надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал. Выслушав лиц, принимающих участие в разбирательстве дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о смерти В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В.И. на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гречкина В.Г. приняла и оформила наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Гречкина В.Г. являлась супругой умершего В.И. На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ В.И. приобрел в собственность у СХП «Мариинский» недвижимое имущество: бригадный дом и крытый ток, расположенные в отделение «Халань» СХП «Мариинский». Указанные договора купли-продажи были заключены с председателем СХП «Мариинский» М.М., который согласно протоколу №4 от ДД.ММ.ГГГГ был избран на данную должность, согласно постановлению Главы Администрации Тацинского района от 30.06.1999г. №420 КСП «Мариинское» было перерегистрировано в СХП «Мариинский». Согласно Уставу председатель правления имеет право распоряжаться имуществом предприятия, продавать его, подписывать договоры. Сделка была совершена до принятия ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г., «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» который введен в действие через 6 месяцев после его официального опубликования, т.е. 28.01.1998г. После смерти В.И. в 2011г. Гречкина В.Г. оплатила и получила технический паспорт на указанные объекты недвижимости. Согласно техническому паспорту от 17.03.2011г. общая площадь крытого тока литер № составляет <данные изъяты>., ему присвоен адрес: <адрес>. Согласно техническому паспорту от 17.03.2011г. общая площадь здания бригадного дома литер А составляет <данные изъяты>., ему присвоен адрес: <адрес> В соответствии с п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. Согласно части 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Гречкина В.Г. приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома и поэтому считается, что она приняла наследство и в том числе на сооружение крытого тока и здание бригадного дома, расположенных по адресу: <адрес> и являлась собственником данного имущества, независимо от того, что права на него не были зарегистрированы. Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти мужа истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по обеспечению сохранности имущества, распорядился имуществом по своему усмотрению и поэтому, суд считает установленным, что истец принял наследство, путем его фактического принятия. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности, и в том числе, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Гречкиной В.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Признать право собственности Гречкиной В.Г. на сооружение крытого тока <данные изъяты> и здание бригадного дома <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2011г. Пред-ющий:
Именем Российской Федерации
РЕШИЛ: