Дело №2-244/11 РЕШЕНИЕ 06.07.2011г. ст. Тацинская Тацинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Солошенко А.В. с участием адвоката Приходько О.Ю. при секретаре Ганиной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронкова А.А. в лице представителя по доверенности Федосеева П.С. к Ковылкинскому сельскому поселению и Межрайонной ИФНС №22 по РО о признании права собственности на недвижимое имущество УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать за ним право собственности на жилой дом <данные изъяты>., по адресу: <адрес> и земельный участок <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.Я., после его смерти наследство приняла его супруга – мать истца - М.С.. 15.12.2004г. М.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, свидетельство на жилой дом и земельный участок М.С. оформить при жизни не успела. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца М.С., завещания она не оставила. После смерти матери он фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец проживает в <адрес> и не имеет возможности часто приезжать в х.<адрес>, он выставил дом на продажу. В настоящее время дом и земельный участок фактически проданы. Для оформления и регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества и прав покупателя необходимо оформить право на наследство по закону на имя истца. Нотариус г.Ростов-на-Дону Орленко Г.Д. отказала в выдаче свидетельства в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил слушать дело без его участия. Представитель истца адвокат Приходько О.Ю. поддержала заявленные исковые требования. Представитель истца по доверенности Федосеев П.С. поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика глава Ковылкинского сельского поселения Лачугина Т.В., надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования в части признания права собственности на жилой дом признала. Письменное заявление с признанием иска приобщено к материалам дела, последствия ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №22 по Ростовской области на основании доверенности Ивченко Е.П., надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и потому в порядке ст.167 ГПК РФ дело слушается без их участия. Представитель соответчика ТУ Росимущества, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства не просил, а потому в порядке ст.167 ГПК РФ дело слушается без его участия. Третье лицо нотариус Орленко Г.Д., надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении разбирательства не просила, а потому в порядке ст.167 ГПК РФ дело слушается без ее участия. Выслушав лиц, принимающих участие в разбирательстве дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании было установлено, что за А.Я. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Коминтерновским сельским Советом, в х. Ковылкин, значится в собственности земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,19 га. и согласно справки МП Тацинского БТИ, также значится в собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о смерти А.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А.Я. на основании свидетельства на наследство по закону от 15.12.2004 года, наследство в виде денежного вклада приняла мать истца -М.С.. Свидетельство на жилой дом и земельный участок М.С. при жизни не оформила. ДД.ММ.ГГГГ М.С. умерла. Воронков А.А. согласно свидетельству о рождении является сыном М.С. После смерти М.С. истец произвел текущий ремонт, убрал территорию, выставил дом на продажу, вселил в дом Федосеева П.С., то есть распорядился наследственным имуществом. Исковые требования в части признания права собственности на жилой дом ответчик Ковылкинское сельское поселение признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому было принято судом. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а потому исковые требования в части признания за Воронковым А.А. права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Абзац 2 п.11 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» гласит, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно части 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. М.С. приняла наследство в виде денежного вклада и поэтому считается, что она приняла наследство и в том числе на земельный участка, расположенный по <адрес> и являлась собственником данного имущества, независимо от того, что права на него не были зарегистрированы. Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти матери истец вступил во владение наследственным имуществом, за свой счет произвел текущий ремонт жилого дома, принял меры по обеспечению сохранности имущества, распорядился имуществом по своему усмотрению и поэтому, суд считает установленным, что истец принял наследство, путем его фактического принятия. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности, и в том числе, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Воронков А.А. фактически принял наследство в виде земельного участка и поэтому исковые требования подлежат удовлетворению и в части признания права собственности на земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности Воронкова А.А., <данные изъяты>, на жилой дом, <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011г. Пред-ющий: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а
Именем Российской Федерации