Дело №2-44/11г.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

02.09.2011г. ст. Тацинская.

Тацинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.,

с участием помощника прокурора Тацинского района Беликовой И.А.

при секретаре Корсуновой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Тацинский район» в лице Администрации Тацинского района к Евлантьеву Э.В., Евлантьевой Л.И. и Евлантьевой А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого помещения

УСТАНОВИЛ.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что 3 марта 2008 года между истцом и ответчиком Евлантьевым Э.В. был заключен договор №9 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. По условиям договора истец предоставлял ответчикам социальную выплату в размере <данные изъяты> рублей для приобретения жилья взамен ветхого, а ответчик в месячный срок после приобретения жилья за счет средств субсидии обязался передать истцу ветхое жилое помещение по адресу х<адрес>. Истец свои обязательства по выплате субсидии выполнил в полном объеме, однако, ответчики отказались освободить занимаемое ими жилое помещение по <адрес> передать его истцу, хотя 03.03.2008 года ответчиками был подписан передаточный акт при сдаче квартиры под снос.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Гузикова О.И. настояла на исковых требованиях.

Ответчики Евлантьев Э.В., Евлантьева Л.И., и Евлантьева А.Э. надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили об отложении слушания дела, в связи с чем суд считает, что ответчики не явились в суд без уважительной причины и потому, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело разбирается в их отсутствии.

По заявлению представитель третьего лица Администрации Михайловского сельского поселения, судебное заседание проведено без его участия.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению и изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что Евлантьеву Э.В., ранее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес>(далее по тексту- спорная квартира).Данная квартира была признана ветхой и непригодной для проживания по критериям безопасности, в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте «Тацинская».

В рамках Программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, ответчикам была выделена социальная выплата в сумме <данные изъяты> руб., для переселения из ветхого жилья, на средства которой ответчиками была приобретена квартира в г. Б-Калитва, впоследствии ответчики продали данную квартиру и остались проживать в ветхом жилье.

Решением Тацинского районного суда Ростовской области от 29.03.2011г., по делу по иску Евлантьева Э.В. к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на спорную квартиру, оставленным без изменения определением от 04.07.2011г. судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, в удовлетворении иска было отказано.

Вышеуказанным решением и определением было установлено, что право собственности Евлантьева Э.В. на спорную квартиру было прекращено и ответчик передал спорную квартиру Администрации Тацинского района для сноса.

В порядке ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рассмотрении вышеназванного дела принимали участие в качестве истца Евлантьев Э.В. и в качестве соответчика Администрация Тацинского района и поэтому решение от 29.03.2011г. для суда является обязательным и суд считает установленным, что право собственности ответчика Евлантьева Э.В. на спорную квартиру прекращено и спорная квартира передана Администрации Тацинского района.

Право собственности ответчика Евлантьева Э.В. на спорную квартиру прекращено и поэтому он утратил право пользования ею.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики Евлантьева Л.И. и Евлантьева А.Э. являются членами семьи ответчика Евлантьева Э.В., право собственности которого на жилое помещение прекращено и поэтому они, в силу вышеуказанной нормы гражданского права, утратили право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено, в добровольном порядке ответчики отказываются освободить ее и потому они подлежат выселению.

На основании вышеизложенного исковые требования необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Евлантьева Э.В., Евлантьеву Л.И. и Евлантьеву А.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.09.2011г.

Пред-ющий :