Дело №2-377/2011г.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29.09.2011г. ст. Тацинская.

Тацинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

при секретаре Корсуновой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу ссылаясь на то, что вышеуказанный жилой дом является ее собственностью на основании договора купли-продажи, в доме зарегистрирован ее бывший сожитель Макеев В.В., более 5 лет ответчик в доме не проживает и его местонахождения ей неизвестно.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия его с регистрационного учета, т.к. она решила продать дом, а данное обстоятельство препятствует продаже дома.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и окончательно просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Место жительства ответчика Макеева В.В. неизвестно и поэтому, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя по делу назначен адвокат.

Адвокат Хлопов А.Н. иск не признал.

По ходатайству представителя заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы по РО, О.В. Золотухиной, слушание дела проведено без ее участия.

Выслушав истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, литер А,а, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Истец Леликова Е.Г. и ответчик Макеев В.В. ранее состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак сторон был расторгнут.

Согласно пояснений истца, с 1996 года они с ответчиком сошлись и проживали вместе. Она хотела сохранить семью, в 1997г. родила от ответчика дочь,

В феврале 2005г. она на свои личные деньги, вырученные от продажи хозяйства, а также брала ссуду, купила спорный дом и зарегистрировала в нем ответчика. Ответчик в приобретении дома участия не принимал. Однако совместная жизнь не складывалась, ответчик продолжал употреблять спиртными напитками, семейные отношения были прекращены и в феврале 2006г. ответчик забрал свои вещи и выселился из дома, более она его не видела.

В порядке ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не является членом семьи собственника дома, истец не предоставляла ответчику квартиру в пользование ни на каких условиях и поэтому, в силу вышеприведенных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования спорной квартирой и иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2011г.

Пред-ющий: