О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 июля 2012 г. ст.Тацинская

Судья Тацинского районного суда Ростовской области Сорокин А.М.

С участием адвоката Лазарева В.В.

При секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Васиной М.Н. к Плужникову О.С. о расторжении предварительного договора и взыскании аванса

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании с ответчика суммы уплаченного ею аванса, ссылаясь на то, что 24.04.2012 г. между истцом ии ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей истцу. В качестве авансового платежа за приобретаемую квартиру истец передала ответчику 100000 руб. После вселения в квартиру истец обнаружила недостатки, о которых ответчик не предупредил истца до заключения предварительного договора, которые в силу своего возраста и материального состояния истец не имеет возможности устранить. Полагая, что ответчиком существенно нарушены условия предварительного договора купли-продажи, истец просила расторгнуть заключенный между ней и ответчиком предварительный договор от 24.04.2012 г. купли-продажи квартиры по указанному адресу, взыскать с ответчика в ее пользу сумму авансового платежа в размере 100000 руб., а так же понесенные ею по делу судебные расходы.

В судебном заседании стороны представили суду заключенное между ними мировое соглашение, согласно условий которого стороны расторгают предварительный договор от 24 апреля 2012 г. купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес>; ответчик в срок до 4 ноября 2012 г. возвращает истцу 100000 руб. полученных ими в качестве аванса за продаваемую квартиру по предварительному договору купли-продажи квартиры от 24 апреля 2012 г. путем выплаты денежных средств ежемесячно равными долями; истец отказывается от исковых требований к ответчику, в том числе по взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, и просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.21 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает мировое соглашение заключенное между Васиной М.Н. и Плужниковым О.С. подлежащим утверждению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждения его судом является основанием для прекращения производства по делу, а потому производство по делу по иску Васиной М.Н. к Плужникову О.С. о расторжении предварительного договора и взыскании аванса подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Васиной М.Н. и Плужниковым О.С. согласно которого Васина М.Н. и Плужников О.С. расторгают предварительный договор от 24 апреля 2012 г. купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес>; Плужников О.С. в срок до 4 ноября 2012 г. возвращает Васиной М.Н. сто тысяч рублей полученных ими в качестве аванса за продаваемую квартиру по предварительному договору купли-продажи квартиры от 24 апреля 2012 г. путем выплаты денежных средств ежемесячно равными долями; Васина М.Н. отказывается от исковых требований к Плужникову О.С., в том числе по взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя в размере пятнадцать тысяч рублей.

Производство по делу по иску Васиной М.Н. к Плужникову О.С. о расторжении предварительного договора и взыскании аванса прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: