РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 Г. ст. Тацинская
Судья Тацинского районного суда Ростовской области Супрун В.В.
С участием адвоката Рожанской Н.Т.
При секретаре Голоборщевой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой М.Ф. к Ткачеву Е.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, ссылаясь на то, что 31.05.2006 г. она заключила с А.И.Л. договор пожизненного содержания, по условиям которого она передала А.И.Л. квартиру, расположенную в <адрес>, а ответчица приняла на себя обязательство по обеспечению ее одеждой, едой, необходимой помощью, уходом, оплатой коммунальных услуг. 27 октября 2010 г. А.И.Л. умерла. Сын А.И.Л. – ответчик по настоящему делу – не стал выполнять обязанности, возложенные на его мать договором. Ответчик проживает в другом городе, с октября 2010 г. ни разу не обеспечивал истицу питанием, одеждой, уходом, не навещал истицу, никакой помощи ей не оказывал, поэтому истица обратилась с настоящим иском.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск исковые требования признал полностью.
3-лицо – нотариус Синельникова Л.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3-лица – Управления Росреестра по Ростовской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истицы и ее представителей, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 31 мая 2006 г. в соответствии с требованиями закона между истицей Ткачевой М.Ф. и А.И.Л. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истица передала А.И.Л. принадлежащую ей квартиру, расположенную в <адрес>, а А.И.Л. обязалась полностью пожизненно содержать истицу, обеспечивая ее одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранить в ее бесплатном пожизненном пользовании указанную квартиру. А.И.Л. исполняла все обязанности, взятые по указанному договору. 27 октября 2010 г. А.И.Л. умерла. После смерти А.И.Л. фактически принял наследство и обратился за оформлением своих наследственных прав сын умершей А.И.Л. – ответчик Ткачев Е.А.. Ответчик после смерти А.И.Л. не взял на себя исполнение обязанностей по уходу и содержанию истицы, т. к. он проживает в другом городе.
В силу ст. 605 ГК РФ смерть рентодателя не является основанием для прекращения договора пожизненного содержания.
В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в связи со смертью А.И.Л. обязанности плательщика ренты по договору пожизненного содержания от 31 мая 2006 г. переходят к ее наследнику – ответчику по настоящему делу.
В силу ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Поскольку ответчик не приступил к исполнению обязательств по договору пожизненного содержания от 31 мая 2006 г. после смерти А.И.Л. и не имеет намерений этого делать, проживает в другом городе, не содержит истицу, обеспечивая ее одеждой, уходом, необходимой помощь, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ткачевой М.Ф. и А.И.Л..
Прекратить зарегистрированное право собственности А.И.Л. на квартиру, <данные изъяты> прекратив ипотеку на этот объекты в силу закона, зарегистрированную 26.06.2006 г. в пользу Ткачевой М.Ф..
Признать право собственности Ткачевой М.Ф. на квартиру, <данные изъяты>
Взыскать с Ткачев Е.А. в пользу Ткачевой М.Ф. возврат госпошлины одна тысяча триста семьдесят три рубля.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья