Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст.Тацинская 30 июля 2012 г. Тацинский районный суд Ростовской области В составе председательствующего судьи Сорокина А.М. с участием адвокатов Мищенко А.В. и Колесникович Н.В. при секретаре Калюля Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой П.П. и Толстякова В.Ф. к Рязанцеву А.С. и ЗАО «Чумакова» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Рязанцеву А.С. и ЗАО «Чумакова» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, ссылаясь на то, что истцы являлись членами КФХ, главой которого являлся Рязанцев С.Б. В 1995 г. истцам и еще пяти членам КФХ для ведения крестьянско-фермерского хозяйства из земель колхоза «Знамя труда» в собственность членов КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., из них пашни всего - <данные изъяты> га, в том числе в поле №4 с.2 – <данные изъяты> га., в поле №5 с.2 – <данные изъяты> га., в поле №8 бр.2 – <данные изъяты> га., а так же <данные изъяты> га. пастбищ по балке <данные изъяты>. Данный земельный участок первоначально имел кадастровый номер №. Впоследствии данный земельный участок был разделен на 4 самостоятельных земельных участка имеющих кадастровые номера №, № №, №. Глава КФХ Р.С.Б. и его супруга Р.Т.В., которая так же являлась членом КФХ, умерли в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти Р.С.Б. и Р.Т.В. деятельностью КФХ занимался их сын – ответчик Рязанцев А.С., который был зарегистрирован в качестве ИП, и 2.01.2005 г. прекратил свою деятельность. С 2006 г. истцы деятельность в КФХ не осуществляют, какие-либо выплаты от деятельности КФХ не получают, хотя земельный участок, принадлежащий членам КФХ, фактически используется ЗАО «Чумакова». Ссылаясь на положения Закона РСФСР от 22.11.1990 г. №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшим на момент организации КФХ «Р.С.Б.», положения ст.257, ст.258, 1179 ГК РФ, Закона от 11.06.2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», истцы просили признать за каждым из истцов право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на каждый из земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, № В связи с неизвестностью места жительства ответчика Рязанцева А.С., в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика Рязанцева А.С. была привлечена адвокат Колесникович Н.В. В качестве соответчика к участию в деле была привлечена Ядыкина Л.Н., являвшаяся членом КФХ. В качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены: Рязанцева Ю.С., принявшая наследство открывшееся после смерти членов КФХ Р.С.Б. и Р.Т.В., Матвиенко Г.Ф. принявшая наследство открывшееся после смерти члена КФХ К.Ф.Д., Л.Л.В. и Б.Т.В. и К.Д.Ф., а так же Комитет по управлению имуществом Тацинского района и администрация Суховского сельского поселения. В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные представители третьих лиц: ИФНС №22, просившей рассмотреть дело в отсутствии представителя, комитета по управлению имуществом Тацинского района, администрации Суховского сельского поселения, Рязанцева Ю.С., Леонтьева Л.В., Бережная Т.В. и Криштофоренко Д.Ф. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, а так же в соответствии со ст.119 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц, а так же в отсутствие ответчика Рязанцева А.С., с участием его представителя – адвоката Колесникович Н.В. Представитель ответчика Рязанцева А.С. – адвокат Колесникович Н.В. просила в иске отказать, так как ей неизвестна позиция ответчика Рязанцева А.С. Ответчик Ядыкина Л.Н. иск признала частично, не оспаривая право истцов на долю в праве на земельные участки, но с учетом наличия ее доли в праве общей долевой собственности на данные земельные участки. Представитель ответчика - ЗАО «Чумакова» не возражала на удовлетворение исковых требований. Третье лицо Матвиенко Г.Ф. так же не возражала на удовлетворение исковых требований, но с учетом наличия ее доли в праве общей долевой собственности на данные земельные участки. Рассмотрев материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц и их представителей, суд приходит к следующим выводам. Установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, что постановлением главы администрации Тацинского района от 19.06.1995 г. №453, истцам Толстякову В.Ф. и Михайловой П.П., а так же Р.С.Б., Р.Т.В., К.Ф.Д., Я.В.Н. (фамилия которого в постановлении была ошибочно указана как Языкин, что не оспаривается сторонами и подтверждается свидетельством о праве на долю в праве общей долевой собственности на землю от 17.06.1994 г. регистрационная запись №402, выпиской из заседания правления колхоза «Знамя труда» от 28.08.1994 г., заявлениями Я.В.Н. от 5.04.1995 г. и 19.08.1994 г., представлением главы Суховской сельской администрации и иными документами находящимися в землеустроительном деле №534 КФХ Р.С.Б., хранящегося в архиве Тацинского отдела Управления Росреестра по Ростовской области), ответчику Ядыкиной Л.Н. (фамилия которой в постановлении была ошибочно указана как Языкина, что так же не оспаривается сторонами и подтверждается свидетельством о праве на долю в праве общей долевой собственности на землю от 17.06.1994 г. регистрационная запись №526, выпиской из заседания правления колхоза «Знамя труда» от 18.02.1995 г. заявлениями Ядыкиной Л.Н. от 9.02.1995 г. и от 5.04.1995 г. и иными документами находящимися в землеустроительном деле №534 КФХ Р.С.Б., хранящегося в архиве Тацинского отдела Управления Росреестра по Ростовской области), в собственность для организации КФХ без образования юридического лица был предоставлен земельный участок из земель колхоза «Знамя труда» общей площадью <данные изъяты> га., из них пашни <данные изъяты> га в поле №4 с.2 – <данные изъяты> га., в поле №5 с.2 – <данные изъяты> га., в поле №8 бр.2 – <данные изъяты> га., а так же <данные изъяты> га. пастбищ по балке <адрес>. Главой КФХ был утвержден Р.С.Б. Данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. вошел в границы кадастрового квартала №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 1.01.2002 г. В 2008 г. из земельного участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков. Р.С.Б. и Р.Т.В. умерли ДД.ММ.ГГГГ С заявлениями о принятии наследства открывшееся после смерти Р.С.Б. и Р.Т.В. обратились ответчик Рязанцев С.А. и третье лицо Рязанцева Ю.С., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> 28.03.1999 г. умершие члены КФХ Р.С.Б. и Р.Т.В. были выведены из членов КФХ, ответчик Рязанцев А.С. был принят в члены КФХ и утвержден главой КФХ, что подтверждается протоколом собрания членов КФХ от 28.03.1999 г., хранящимся в землеустроительном деле №534 КФХ Р.С.Б.. Член КФХ Я.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, похороны Я.В.Н. осуществила Б.Т.В., сведения о приеме Б.Т.В., либо иных наследников Я.В.Н. в члены КФХ отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРИН глава КФХ Рязанцев А.С., прекратил предпринимательскую деятельность как глава КФХ на основании единогласного решения членов КФХ, снят с учета в налоговом органе 2.01.2005 г. К.Ф.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщения нотариуса, наследство, открывшееся после смерти К.Ф.Д. приняла Матвиенко Г.Ф. В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав которого входит и предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В соответствии со ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.252 и ст.254 ГК РФ, земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством. Аналогичные положения закреплены и в ст.ст. 6 и 9 Федерального закона от 11.06.2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В соответствии со ст.10 указанного Федерального закона, наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст.ст. 253 - 255 и ст.ст. 257 - 259 ГК РФ. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст.ст. 258 и 1182 ГК РФ. Однако, положения, установленные ст.1179 ГК РФ вступили в действие с 1.03.2002 г. Ранее отношения по наследованию земельного участка, принадлежавшего члену КФХ, регулировались ст.26 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которой земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передавался по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства, а при отсутствии таковых - одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство. При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передавался по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства, а наследник земельного участка имел право на получение стоимости земельного участка, на которую не распространялось право наследования. Аналогичная норма была включена в ст.61 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.93 №2287, ст.26 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», была признана утратившей силу, однако ст.61 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. продолжала действовать вплоть до признания ЗК РСФСР утратившим силу Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». На основании изложенного суд приходит к выводу, что на момент ликвидации КФХ, главой которого являлся ответчик Рязанцев А.С., земельный участок площадью <данные изъяты> га. в границах кадастрового квартала № принадлежал на праве общей совместной собственности членам КФХ: ответчикам Рязанцеву А.С. и Ядыкиной Л.Н., истцам Толстякову В.Ф. и Михайловой П.П., а так же К.Ф.Д. и подлежал разделу между указными лицами в соответствии со ст.258 ГК РФ, ст.254 ГК РФ, ст.11.4 ЗК РФ. Наследник Р.С.Б. и Р.Т.В. – третье лицо Рязанцева Ю.С. и наследники члена КФХ Я.В.Н. прав на земельный участок не приобрели, так как в члены КФХ после смерти наследодателей не принимались. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство открывшееся после смерти К.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть после прекращения КФХ, приняла третье лицо Матвиенко Г.Ф. В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. В соответствии с ч.4 ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. На основании изложенного суд приходит к выводу, что каждый из истцов, а так же ответчик Рязанцев А.С., ответчик Ядыкина Л.Н. и третье лицо Матвиенко Г.Ф., каждый из названных лиц, вправе требовать признания за ним права на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с КН №, №, №, №. Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать право Михайловой П.П. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6,25 км. от ориентира на восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 7,7 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6,3 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 км. от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. Признать право Толстякова В.Ф. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6,25 км. от ориентира на восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 7,7 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6,3 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 245000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 км. от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Тацинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2012 г. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья Секретарь Т.В.Калюля
Тацинского районного суда А.М.Сорокин