Гражданское дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2010 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием истца Глазова И.Г.,

представителя истца Глазова И.Г. - Храпова В.П., действующего на основании доверенности от Дата обезличена, сроком действия три года,

представителя ответчика ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковой части 63629 - Рябовой Е.Н., действующей на основании доверенности от Дата обезличена, сроком действия до Дата обезличена,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазова Игоря Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковой части 63629, третье лицо: администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Глазов И.Г. обратился в суд с иском к ответчикам - Министерству обороны РФ и ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковой части 63629 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что он (Глазов И.Г.) в период прохождения военной службы в Вооруженных Силах РФ получил по договору социального найма квартиру Номер обезличен в ... по ... ... области согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному КЭЧ в/ч 12437, правопреемником которой является ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковая часть 63629. В октябре 2006 года он решил приватизировать вышеуказанную квартиру. После сбора необходимых документов его представитель по доверенности Храпов В.П. подал на имя руководителя территориального управления агентства по управлению Федеральным имуществом по Саратовской области заявление от Дата обезличена года о передаче в собственность Глазову И.Г. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации. Дата обезличена года между вышеназванным территориальным управлением в лице его руководителя ФИО4 и представителем истца Глазова И.Г. - Храповым В.П. составлен договор о передаче Глазову И.Г. в собственность занимаемой им квартиры 57 ... по ... ... области. Дата обезличена года договор с необходимыми документами сдан в Татищевский отдел Саратовского ГУ Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности. Однако в регистрации было отказано на основании п.4 ст. 20 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как данный дом не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано соответствующее уведомление. В конце 2009 года дом Номер обезличен по ... ... области был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако в этот период произошли изменения в законодательстве, и территориальное управление стало неправомочным органом в передаче в собственность граждан недвижимого имущества, находящегося в Федеральной собственности. Дата обезличена представителем истца по доверенности Храповым В.П. на имя командира в/ч 63629 подано заявление о передаче в собственность Глазову И.Г. вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. Дата обезличена заявление было возвращено с резолюцией следующего содержания: «В в/ч 63629 отсутствуют распоряжения ДИО МО РФ на право оперативного управления ... по ... ..., оформлением занимается в/ч в настоящее время», в связи с чем просит суд признать за ним, Глазовым Игорем Геннадьевичем, право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... района ..., занимаемую им по договору социального найма в порядке приватизации.

Истец Глазов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал аналогичные пояснения.

Представитель истца по доверенности Храпов В.П. в судебном заседании просил исковые требования Глазова И.Г. удовлетворить в полном объеме и признать за Глазовым Игорем Геннадьевичем право собственности на квартиру Номер обезличен, ..., по ..., ... района, ..., занимаемую истцом по договору социального найма, в порядке приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ о времени и месте разбирательства дела извещено надлежащим образом л.д.42, 46), однако в судебное заседание не явилось, не проявило к нему интереса в той или иной форме, от ответчика нет представителя, о причинах неявки суду он не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковой части 63629 Рябова Е.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ФИО9 (по доверенности ФИО5) в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда л.д.44-45). В предварительном судебном заседании Дата обезличена против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года МО РФ КЭЧ Приволжска-Уральского военного округа в/ч 12437 Глазову И.Г. как военнослужащему предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен, ..., по ..., ... района ..., общей площадью 70.52 кв.м. и жилой площадью 39.45 кв.м. л.д. 11).

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена МУП «ЖКХ» ... л.д.56) следует, что Глазов И.Г. один зарегистрирован по адресу: ...

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена администрации Петровского муниципального района Саратовской области л.д.55) Глазов И.Г. не участвовал в приватизации жилого помещения.

Дата обезличена между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области и Глазовым И.Г. был заключен договор Номер обезличен о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д. 13).

Как следует из расписки ГУ ФРС по ... в ... о получении документов на государственную регистрацию права (собственности), перехода права на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д. 16) представителем заявителя Глазова И.Г.- Храповым В.П. поданы документы для государственной регистрации права на спорное жилое помещение л.д. 16).

Однако в регистрации было отказано на основании п.4 ст. 20 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как данный дом не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), о чем выдано соответствующее уведомление л.д. 18).

Из выписки Номер обезличен от Дата обезличена, выданной ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» л.д.30), субъектом права квартиры Номер обезличен ... по ... ... области значится войсковая часть 63629.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» и Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 № 1054 "О порядке высвобождения недвижимого военного имущества Вооруженных Сил Российской Федерации" установлено, что Министерство Обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся в Вооруженных Силах РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 1 вышеназванного закона под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, кроме прочих правовых актов, вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Закона от 21.07.97 № 122-ФЗ).

Согласно договору на приватизацию жилого помещения от Дата обезличена л.д. 13), заключенному между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области «собственником» и Глазовым И.Г. «гражданином», «собственник» безвозмездно передает, а «гражданин» приобретает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Таким образом, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что исковые требования Глазова И.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глазова Игоря Геннадьевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГ КЭУ «59 ЭТК» войсковой части 63629, третье лицо: ФИО10, о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Глазовым Игорем Геннадьевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру 57 ... по ... поселка ... ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий С.М. Узинская