Гражданское дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2010 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по второму иску ОАО «Российские железные дороги» - Землянской О.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, сроком действия три года,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Колосова Ю.В. по первоначальному иску и истца и законного представителя несовершеннолетнего истца по второму иску - Колосовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дела по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Колосовой Ларисе Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, третьи лица: ФИО11, ФИО10, о признании незаконной регистрации и освобождении помещения и по исковому заявлению Колосовой Ларисы Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», третьи лица: ФИО12, ФИО13, о признании недействительным в части договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Колосовой Л.В., в котором просило признать незаконной регистрацию Колосовой Л.В., Колосова Ю.В. по адресу: ..., обязать Колосову Л.В., Колосова Ю.В. освободить вышеуказанную площадь, а также взыскать с ответчика госпошлину в размере 8000 рублей, оплаченную при подаче искового заявления. В обоснование заявленных исковых требований истец по первоначальному иску пояснил, что на балансе предприятия Саратовского отделения Приволжской железной дороги находится пассажирское здание, расположенное по адресу: ..., .... Согласно данным технического паспорта и инвентарной карточки балансодержателя - Саратовской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Саратовского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», объект построен и введен в эксплуатацию в 1896 году. В 2003 году в связи с ликвидацией ФГУП Приволжская железная дорога и создания ОАО «Российские железные дороги» данное здание, находившееся в хозяйственном ведении ФГУП «Приволжская железная дорога», внесено в имущественный комплекс ОАО «РЖД». Данный объект имеет статус нежилого здания, прошел государственную регистрацию и включен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок на территории Саратовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена. По состоянию на Дата обезличена балансовая и остаточная стоимости здания равны 6008545,41 рублей. Здание задействовано в технологическом процессе, в нем расположены билетные кассы, зал ожидания, технологические кабинеты. Здание находится в полосе отвода (красная линия), расстояние от железнодорожных путей составляет менее 15 метров, что недопустимо для проживания. Вместе с тем, ОАО «РЖД» не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в нежилом помещении Пассажирского здания ..., ... ... проживает Колосова Л.В. и ее сын Колосов Ю.В., Дата обезличена года рождения. Данное помещение предоставлено Колосовой на основании совместного постановления Руководства отделения дороги и Райпрофсож в 2001. Выдача разрешения на проживание носила исключительный характер, без права регистрации по месту проживания, поскольку регистрация по месту пребывания и по месту жительства может осуществляться только в жилых помещениях, к которым Пассажирское здание не относится. Пассажирское здание является нежилым зданием и не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в части противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, перевод его в разряд жилого помещения в установленном порядке не производился и недопустим, в том числе, и по причине нахождения здания в полосе отвода, т.е. в пределах красной линии. Дата обезличена года Колосовой Л.В. по договору найма жилого помещения Номер обезличен был предоставлен для проживания жилой дом из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Дата обезличена года Колосовой Л.В. под личную подпись было вручено уведомление об освобождении занимаемого помещения в добровольном порядке в трехмесячный срок с даты получения уведомления, то есть до Дата обезличена года. Однако до настоящего времени Колосова Л.В. на данное уведомление не отреагировала, занимаемое помещение не освободила. Ответчик при отсутствии согласия собственника - ОАО «РЖД» самовольно зарегистрировался в пассажирском здании, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Факт регистрации ответчика по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в нежилом помещении, принадлежащем ОАО «РЖД» на праве собственности, лишает ОАО «РЖД» возможности распоряжаться данным имуществом в своих интересах и по своему усмотрению в соответствии с назначением здания, что существенно умаляет законные права ОАО «РЖД». Земельный участок с кадастровым номером 64:34:00 00 00:0001, площадью 737,36 га, находящийся в границах ... ..., на котором расположен объект основных средств - пассажирское здание, на основании Распоряжения Территориального управления министерства имущественных отношений Российской федерации по ... от Дата обезличена Номер обезличенр и согласно договору аренды Номер обезличен от Дата обезличена предоставлен в аренду открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» сроком на 49 лет с разрешенным использованием - для нужд железнодорожного транспорта. Таким образом, нежилое помещение расположено на земельном участке, предназначенном для эксплуатации полосы отвода железной дороги (красная линия). ОАО «РЖД», владеющее данным земельным участком в соответствии с вышеуказанным договором, не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец и законный представитель несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосова Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги», в котором просит признать недействительным заключенный между ней (Колосовой Л.В.) и ОАО «РЖД» договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена в части, устанавливающей срок его действия - 11 месяцев, а также признать право на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В обоснование заявленных требований Колосова Л.В. указывает, что Дата обезличена года между ней (Колосовой Л.В.) и Саратовским отделением Приволжской железной дороги был заключен трудовой договор, в соответствии с которым она осуществляла свою трудовую деятельность в должности дежурной по станции Курдюм. В 2003 в связи с изменением собственника имущества ей предложили продолжить трудовые отношения на тех же условиях в ОАО «Российские железные дороги», где она работает и в настоящее время. Заключенный ею и Саратовским отделением трудовой договор является заключенным на неопределенный срок. В 2001 году на основании совместного постановления Руководства Саратовского отделения и Райпрофсож от Дата обезличена по служебному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена ей на состав семьи два человека, а именно, на нее и на ее сына Колосова Юрия Владимировича, 1998 года рождения, была предоставлена комната площадью 19,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., помещение Номер обезличен. На тот период времени какого-либо собственного жилья у меня и членов моей семьи не имелось. Предоставленная ей комната расположена на втором этаже действующего пассажирского здания, на первом этаже здания расположены кассы, зал ожидания, и другие технологические кабинеты, здание не имеет центрального отопления, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Отапливается комната переносной металлической угольной печкой, туалет расположен на перроне, а вода в водяной колонке на улице, из всех коммуникаций, необходимых для постоянного проживания, имеется только электроснабжение. Помещение не соответствует санитарно-техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, проживать постоянно в таких условиях с ребенком невозможно. Она неоднократно обращалась к руководству дороги с просьбой предоставить ей жилье, пригодное для проживания, неоднократно приезжали комиссии и обследовали предоставленное ей помещение на предмет наличия санитарно-технических условий, необходимых для постоянного проживания, и в 2008 году в соответствии с решением Дорожной комиссии по жилищным вопросам от Дата обезличена в рамках Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период 2010 года ей для проживания совместно с постоянно проживающими со мною членами моей семьи было предоставлено жилое помещение в виде жилого дома, состоящего из двух комнат, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: забором, сараем, погребом, уборной, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Дата обезличена представителями ОАО «РЖД» ей под личную подпись было вручено уведомление об освобождении помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., помещение Номер обезличен в добровольном порядке в трехмесячный срок с даты получения уведомления, однако, она и ее несовершеннолетний сын имеют постоянную регистрацию на территории Российской Федерации в данном помещении. Она обращалась в отделение УФМС с целью регистрации по фактическому месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Отделение УФМС произвело временную регистрацию сроком с Дата обезличена по Дата обезличена, пояснив, что постоянная регистрация по данному адресу не может быть произведена по причине краткосрочности договора найма предоставленного помещения. ОАО «РЖД» является собственником вышеуказанного жилого дома по договору купли-продажи от 2008 года. Дата обезличена ОАО «РЖД» филиал «Приволжская железная дорога» по договору найма жилого помещения Номер обезличен передало ей указанное жилое помещение. По условиям договора найма жилого помещения данное помещение, названное в договоре как специализированное, передано истцу сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Дата обезличена между истцом и ОАО «РЖД» было заключено дополнительное соглашение к трудовому договору от Дата обезличена, в соответствии с которым её трудовая деятельность продолжилась с новым собственником имущества, при этом по условиям трудового договора и дополнительного соглашения трудовой договор заключен на неопределенный срок. Требования ОАО «РЖД» о снятии с регистрационного учета и об освобождении помещения по адресу: ..., ..., ..., помещение Номер обезличен, и отказ в выдаче разрешения на проведение постоянной регистрации по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен по причине краткосрочности договора найма по мнению истца нарушают ее права. Считает, что заключенный с ответчиком вышеназванный договор найма жилого помещения в части срока его действия, а именно 11 месяцев, является незаконным и необоснованным, поскольку нарушает ее жилищные права.

Представитель истца по первоначальному иску ОАО «Российские железные дороги» и ответчика по второму иску в лице филиала «Приволжская железная дорога» - Землянская О.Е. в судебном заседании исковые требования ОАО «Российские железные дороги» поддержала в полном объеме и дала аналогичные пояснения. Также просила в удовлетворении исковых требований Колосовой Л.В. отказать.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по первоначальному иску Колосова Л.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска ОАО «Российские железные дороги» отказать. Также истец и законный представитель несовершеннолетнего истца Колосова Ю.В. по второму иску - Колосова Л.В. в судебном заседании отказалась от своих заявленных требований в части признании права на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, в связи с чем определением Татищевского районного суда Саратовской области от Дата обезличена производство по делу в данной части прекращено. Истец и законный представитель несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску Колосова Л.В. просила признать недействительным заключенный между ней (Колосовой Л.В.) и ОАО «РЖД» договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена в части, устанавливающей срок его действия, - 11 месяцев.

Представитель третьего лица ФИО14 (ФИО4, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, сроком действия по Дата обезличена) в судебное заседание не явилась, представлено заявление л.д.132) с просьбой рассмотреть дела в ее отсутствие, результаты рассмотрения дел оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.134-135).

Представитель органа опеки и попечительства администрации Татищевского района Саратовской области (по доверенности ФИО5) в судебное заседание также не явилась, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, результаты рассмотрения дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права л.д.97) спорное помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ОАО «Российские железные дороги» и является пассажирским зданием, имеющим производственное назначение.

Данное помещение предоставлено Колосовой Л.В и ее сыну Колосову Ю.В. на основании совместного постановления Руководства отделения дороги и Райпрофсож Дата обезличена л.д. 46).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрация по месту пребывания и по месту жительства может осуществляться только в жилых помещениях.

Согласно ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании п.9 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 № 494, жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

В соответствии с п.4 ст. 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Из смысла вышесказанного, следует, что спорное помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., которое является пассажирским зданием, имеющим производственное назначение, не является жилым помещением.

Как следует из материалов дела спорное помещение (пассажирское здание) является нежилым зданием и не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в части противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности л.д.45), перевод его в разряд жилого помещения в установленном порядке не производился по причине нахождения здания в полосе отвода, то есть в пределах красной линии.

Согласно п.11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

В соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период 2010 года л.д.7-20) условиями предоставления жилых помещений в жилищном фонде Компании, наряду с другими, являются приглашение и перемещение руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которым предоставляется право на определенный срок проживать в жилищном фонде Компании, при этом указанные работники проживают в данных жилых помещениях по договорам найма на период трудовых отношений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д.51) собственником жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является ОАО «Российские железные дороги».

Согласно договору найма жилого помещения от Дата обезличена л.д. 34-39) ОАО «Российские железные дороги» предоставило Колосовой Л.В. за плату в срочное владение и пользование специализированное жилое помещение - жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., для проживания в нем Колосовой Л.В. и ее сына Колосова Ю.В., Дата обезличена года рождения. Срок найма жилого помещения составляет 11 месяцев.

Как следует из представленных материалов дела, Колосова Л.В. находится в трудовых отношениях с ОАО «Российские железные дороги» л.д. 40-44), и с ней заключен трудовой договор на неопределенный срок л.д. 32).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по первоначальному иску ОАО «Российские железные дороги», а также об удовлетворении исковых требований истца Колосовой Л.В., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Колосова Ю.В.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 8000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Колосовой Ларисе Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, третьи лица: ФИО16, ФИО17, о признании незаконной регистрации и освобождении помещения удовлетворить.

Признать незаконной регистрацию Колосовой Ларисы Владимировны, Колосова Юрия Владимировича по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Обязать Колосову Л.В. и Колосова Ю.В. освободить вышеуказанную площадь.

Взыскать с Колосовой Л.В. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 рублей.

Исковое заявление Колосовой Ларисы Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», третьи лица: ФИО18, ФИО19, о признании недействительным в части договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать недействительным, заключенный между Колосовой Ларисой Владимировной и ОАО «Российские железные дороги», договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года в части, устанавливающей срок его действия - 11 месяцев.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постоянной регистрации по месту жительства Колосовой Л.В. и Колосова Ю.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий С.М. Узинская

Дело Номер обезличен

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 августа 2010 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по второму иску ОАО «Российские железные дороги» - Землянской О.Е., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, сроком действия три года,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Колосова Ю.В. по первоначальному иску и истца и законного представителя несовершеннолетнего истца по второму иску - Колосовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дела по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Колосовой Ларисе Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, третьи лица: ФИО20, ФИО21, о признании незаконной регистрации и освобождении помещения и по исковому заявлению Колосовой Ларисы Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича, к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», третьи лица: ФИО22, ФИО23, о признании недействительным в части договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Колосовой Л.В., в котором просило признать незаконной регистрацию Колосовой Л.В., Колосова Ю.В. по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., ..., обязать Колосову Л.В., Колосова Ю.В. освободить вышеуказанную площадь, а также взыскать с ответчика госпошлину в размере 8000 рублей, оплаченную при подаче искового заявления. В обоснование заявленных исковых требований истец по первоначальному иску пояснил, что на балансе предприятия Саратовского отделения Приволжской железной дороги находится пассажирское здание, расположенное по адресу: ..., ..., .... Согласно данным технического паспорта и инвентарной карточки балансодержателя - Саратовской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Саратовского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», объект построен и введен в эксплуатацию в 1896 году. В 2003 году в связи с ликвидацией ФГУП Приволжская железная дорога и создания ОАО «Российские железные дороги» данное здание, находившееся в хозяйственном ведении ФГУП «Приволжская железная дорога», внесено в имущественный комплекс ОАО «РЖД». Данный объект имеет статус нежилого здания, прошел государственную регистрацию и включен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок на территории Саратовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена. По состоянию на Дата обезличена балансовая и остаточная стоимости здания равны 6008545,41 рублей. Здание задействовано в технологическом процессе, в нем расположены билетные кассы, зал ожидания, технологические кабинеты. Здание находится в полосе отвода (красная линия), расстояние от железнодорожных путей составляет менее 15 метров, что недопустимо для проживания. Вместе с тем, ОАО «РЖД» не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в нежилом помещении Пассажирского здания ... ... ... проживает Колосова Л.В. и ее сын Колосов Ю.В., Дата обезличена года рождения. Данное помещение предоставлено Колосовой на основании совместного постановления Руководства отделения дороги и Райпрофсож в 2001. Выдача разрешения на проживание носила исключительный характер, без права регистрации по месту проживания, поскольку регистрация по месту пребывания и по месту жительства может осуществляться только в жилых помещениях, к которым Пассажирское здание не относится. Пассажирское здание является нежилым зданием и не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в части противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, перевод его в разряд жилого помещения в установленном порядке не производился и недопустим, в том числе, и по причине нахождения здания в полосе отвода, т.е. в пределах красной линии. Дата обезличена года Колосовой Л.В. по договору найма жилого помещения Номер обезличен был предоставлен для проживания жилой дом из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Дата обезличена года Колосовой Л.В. под личную подпись было вручено уведомление об освобождении занимаемого помещения в добровольном порядке в трехмесячный срок с даты получения уведомления, то есть до Дата обезличена года. Однако до настоящего времени Колосова Л.В. на данное уведомление не отреагировала, занимаемое помещение не освободила. Ответчик при отсутствии согласия собственника - ОАО «РЖД» самовольно зарегистрировался в пассажирском здании, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Факт регистрации ответчика по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в нежилом помещении, принадлежащем ОАО «РЖД» на праве собственности, лишает ОАО «РЖД» возможности распоряжаться данным имуществом в своих интересах и по своему усмотрению в соответствии с назначением здания, что существенно умаляет законные права ОАО «РЖД». Земельный участок с кадастровым номером 64:34:00 00 00:0001, площадью 737,36 га, находящийся в границах Саратовской области Татищевского района, на котором расположен объект основных средств - пассажирское здание, на основании Распоряжения Территориального управления министерства имущественных отношений Российской федерации по Саратовской области от 08.02.2005 № 81-р и согласно договору аренды Номер обезличен от Дата обезличена предоставлен в аренду открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» сроком на 49 лет с разрешенным использованием - для нужд железнодорожного транспорта. Таким образом, нежилое помещение расположено на земельном участке, предназначенном для эксплуатации полосы отвода железной дороги (красная линия). ОАО «РЖД», владеющее данным земельным участком в соответствии с вышеуказанным договором, не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец и законный представитель несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосова Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги», в котором просит признать недействительным заключенный между ней (Колосовой Л.В.) и ОАО «РЖД» договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена в части, устанавливающей срок его действия - 11 месяцев, а также признать право на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В обоснование заявленных требований Колосова Л.В. указывает, что Дата обезличена года между ней (Колосовой Л.В.) и Саратовским отделением Приволжской железной дороги был заключен трудовой договор, в соответствии с которым она осуществляла свою трудовую деятельность в должности дежурной по станции Курдюм. В 2003 в связи с изменением собственника имущества ей предложили продолжить трудовые отношения на тех же условиях в ОАО «Российские железные дороги», где она работает и в настоящее время. Заключенный ею и Саратовским отделением трудовой договор является заключенным на неопределенный срок. В 2001 году на основании совместного постановления Руководства Саратовского отделения и Райпрофсож от Дата обезличена по служебному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена ей на состав семьи два человека, а именно, на нее и на ее сына Колосова Юрия Владимировича, 1998 года рождения, была предоставлена комната площадью 19,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., помещение Номер обезличен. На тот период времени какого-либо собственного жилья у меня и членов моей семьи не имелось. Предоставленная ей комната расположена на втором этаже действующего пассажирского здания, на первом этаже здания расположены кассы, зал ожидания, и другие технологические кабинеты, здание не имеет центрального отопления, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Отапливается комната переносной металлической угольной печкой, туалет расположен на перроне, а вода в водяной колонке на улице, из всех коммуникаций, необходимых для постоянного проживания, имеется только электроснабжение. Помещение не соответствует санитарно-техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, проживать постоянно в таких условиях с ребенком невозможно. Она неоднократно обращалась к руководству дороги с просьбой предоставить ей жилье, пригодное для проживания, неоднократно приезжали комиссии и обследовали предоставленное ей помещение на предмет наличия санитарно-технических условий, необходимых для постоянного проживания, и в 2008 году в соответствии с решением Дорожной комиссии по жилищным вопросам от Дата обезличена в рамках Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период 2010 года ей для проживания совместно с постоянно проживающими со мною членами моей семьи было предоставлено жилое помещение в виде жилого дома, состоящего из двух комнат, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: забором, сараем, погребом, уборной, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Дата обезличена представителями ОАО «РЖД» ей под личную подпись было вручено уведомление об освобождении помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., помещение Номер обезличен в добровольном порядке в трехмесячный срок с даты получения уведомления, однако, она и ее несовершеннолетний сын имеют постоянную регистрацию на территории Российской Федерации в данном помещении. Она обращалась в отделение УФМС с целью регистрации по фактическому месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Отделение УФМС произвело временную регистрацию сроком с Дата обезличена по Дата обезличена, пояснив, что постоянная регистрация по данному адресу не может быть произведена по причине краткосрочности договора найма предоставленного помещения. ОАО «РЖД» является собственником вышеуказанного жилого дома по договору купли-продажи от 2008 года. Дата обезличена ОАО «РЖД» филиал «Приволжская железная дорога» по договору найма жилого помещения Номер обезличен передало ей указанное жилое помещение. По условиям договора найма жилого помещения данное помещение, названное в договоре как специализированное, передано истцу сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Дата обезличена между истцом и ОАО «РЖД» было заключено дополнительное соглашение к трудовому договору от Дата обезличена, в соответствии с которым её трудовая деятельность продолжилась с новым собственником имущества, при этом по условиям трудового договора и дополнительного соглашения трудовой договор заключен на неопределенный срок. Требования ОАО «РЖД» о снятии с регистрационного учета и об освобождении помещения по адресу: ..., ..., ..., помещение Номер обезличен, и отказ в выдаче разрешения на проведение постоянной регистрации по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен по причине краткосрочности договора найма по мнению истца нарушают ее права. Считает, что заключенный с ответчиком вышеназванный договор найма жилого помещения в части срока его действия, а именно 11 месяцев, является незаконным и необоснованным, поскольку нарушает ее жилищные права.

В судебном заседании от истца и законного представителя несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосовой Л.В. поступило заявление, в котором она отказалась от иска в части признания права на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, и просила прекратить производство по делу в этой части.

Последствия прекращения производства по делу на основании ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ истцу и законному представителю несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосовой Л.В. разъяснены и понятны.

Представитель ответчика по второму иску ОАО «Российские железные дороги» Землянская О.Е. не возражала против принятия отказа от исковых требований в части признания права на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания.

Представитель третьего лица ФИО24 (ФИО4, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, сроком действия по Дата обезличена) в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой рассмотреть дела в ее отсутствие, результаты рассмотрения дел оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФИО25 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу абз.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, и разъясняет, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявленное истцом и законным представителем несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосовой Л.В. ходатайство, суд считает возможным принять отказ истца и законного представителя несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосовой Л.В. от исковых требований в части признания права на осуществление прав в части постановки на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от истца и законного представителя несовершеннолетнего Колосова Ю.В. по второму иску - Колосовой Л.В. отказ от иска в части признания права на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Прекратить производство по делу по иску Колосовой Ларисы Владимировны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колосова Юрия Владимировича к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», третьи лица: ФИО26, ФИО27, о признании недействительным в части договора найма жилого помещения, в части признания права на постановку на постоянный регистрационный учет по месту фактического проживания по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.М. Узинская