07 сентября 2010 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Фирсовой А.В.,

с участием истца Барановой И.Ф.,

представителя истца Ларина С.В. - Лариной Ю.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановой Ираиды Федоровны, Ларина Сергея Владимировича к администрации Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обосновав требования тем, что Дата обезличена года умер ФИО9., постоянно проживавший по адресу: ... ... ... ... Наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок являются его мать Баранова И.Ф. и сын Ларин С.В. Наследственное имущество состоит из земельного участка и незавершенного строительством жилого дома по адресу: ... р.п.Татищево ... .... При обращении к нотариусу в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанное наследственное имущество, отказано, в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих право собственности на заявленное наследственное имущество. При жизни Баранову В.Н. был выделен земельный участок по указанному адресу, а также им заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на данном участке, однако право собственности при жизни не оформлено. Просят признать право общей долевой собственности в следующих долях за каждым: Номер обезличен за Барановой И.Ф. и Номер обезличен за Лариным С.В. на объект недвижимости, состоящий из незавершенного строительством жилого дома (степень готовности 18%) (литер А), общей площадью 68,1 кв.м с надворными постройками хозяйственного и бытового назначения: кирпичным погребом (в литере А), пеноблочным гаражом (литер Г), дощатым сараем (литер С), расположенных по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ..., в порядке наследования после умершего Дата обезличена года Баранова В.Н..

Истец Баранова И.Ф. и представитель истца Ларина С.В. по доверенности Ларина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Истец Ларин С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация Татищевского муниципального образования ... в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают об удовлетворении исковых требований.

Ответчик межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что распоряжением администрации Татищевского поссовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Баранову В.Н. выделен земельный участок 0,10 га под строительство индивидуального жилого дома в ... л.д.19). Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата обезличена года предусмотрено, что Баранов В.Н. обязан построить жилой дом на указанном земельном участке л.д.21-22).Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Дата обезличена года Баранову выдано разрешение за Номер обезличен на производство строительно- монтажных работ по жилому дому и хозяйственным постройкам л.д.). Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года указанному земельному участку площадью 0,10 га, закрепленному за Барановым В.Н. распоряжением администрации Татищевского поссовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О закреплении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» присвоен адрес: ... ... р.п.Татищево ... ... л.д.14). Дата обезличена года Баранов В.Н. умер, что подтверждено свидетельством о смерти л.д.16).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок, являются сын наследодателя Ларин С.В. и мать наследодателя Баранова И.Ф. л.д.9, 15, 17-18).

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа: р.п.Татищево и ... ... от Дата обезличена года Ларину С.В. и Барановой И.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего Баранова В.Н. отказано в связи с тем, что право собственности на него не возникло.

При разбирательстве дела установлено, что Баранов В.Н. право собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ..., в порядке, установленном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировал.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В трактовании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установлено, что документом, свидетельствующим о принадлежности незавершенного строительством жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, является договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке, а на земельный участок - распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена года «О закреплении земельных участков под строительством индивидуальных жилых домов».

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства следует, что степень готовности объекта незавершенного строительства жилого дома по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... площадью застройки 103,3 кв.м, составляет 18% л.д.11).

Из выписки Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Татищевское отделение) следует, что жилой дом -объект индивидуального жилищного строительства имеет общую площадь 68,1 кв.м, 18% готовности, с надворными постройками хозяйственного и бытового назначения: кирпичным погребом (в литере А), поноблочным гаражом (литер Г), дощатым сараем (литер С), расположен по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ...,.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследниками по закону, принявшими наследство в установленный срок, после смерти Баранова В.Н., являются истцы, следовательно, к ним переходит в порядке наследования право собственности по 1/2 доле объекта недвижимости, состоящего из незавершенного строительством жилого дома с надворными постройками хозяйственного и бытового назначения по адресу: ... р.п.Татищево ... ....

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

При таких обстоятельствах, прихожу к выводу, что исковые требования Барановой Ираиды Федоровны, Ларина Сергея Владимировича о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой Ираиды Федоровны, Ларина Сергея Владимировича к администрации Татищевского муниципального образования ... ..., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за Барановой Ираидой Федоровной, Лариным Сергеем Владимировичем, по Номер обезличен доле за каждым, на объект недвижимости, состоящий из незавершенного строительством жилого дома (степень готовности объекта 18%) (литер А), общей площадью 68,1 кв.м с надворными постройками хозяйственного и бытового назначения: кирпичным погребом (в литере А), пеноблочным гаражом (литер Г), дощатым сараем (литер С), расположенных по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ..., в порядке наследования после умершего Дата обезличена года Баранова Владимира Николаевича.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.С.Онищук