ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Фирсовой А.В.,

истца Звегинцевой Н.А.,

с участием представителя истца Звегинцевой Н.А. - Топорковой И.В., действующей на основании доверенности от 23 ноября 2009 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звегинцевой Натальи Алексеевны к Лужину Денису Олеговичу, третьи лица ФИО12, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Звегинцева Н.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав требования тем, что с Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ..., на основании ордера на семью из трех человек: нее, мужа Звегинцева А.Д. и сына Лужина Д.О. Дата обезличена года муж Звегинцев А.Д. умер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она и сын Лужин Д.О.. Однако, более пяти лет Лужин Д.О. в данном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, не принимает участие в содержании жилья, за время отсутствия попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил. Однако добровольно Лужин Д.О. с регистрационного учета не снимается. Просит признать Лужина Д.О. утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ...; обязать отделение управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Лужина Д.О. с регистрационного учета по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ....

Истец Звегинцева Н.А. и ее представитель по доверенности Топоркова И.В. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать Лужина Д.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Лужин Д.О. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО15. суду показали, что им известно, что Лужин Д.О. - сын Звегинцевой Н.А. на протяжении более пяти лет не проживает по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ..., препятствий в проживании последнему по данному адресу никто не чинит. Ответчик состоит в фактическом браке и проживает в Санкт-Петербурге, в спорной квартире не появляется, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает.

Выслушав явившихся в судебное заседание, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Звягинцевой Н.А. Дата обезличена года на состав семьи из трех человек: она, муж Звягинцев А.Д., сын Лужин Д.О., предоставлена квартира по адресу: ... р.п.Татищево ... ... ... л.д.7). Постановлением администрации Татищевского муниципального образования ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года Звегинцевой Н.А. предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования ... ... по договору социального найма, расположенное по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ... л.д.8). Дата обезличена года между администрацией Татищевского муниципального образования ... и нанимателем Звегинцевой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м, по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... .... Пунктом 3 вышеназванного Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Лужин Денис Олегович л.д.9-14).

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчик Лужин Д.О. более пяти лет не проживает по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ..., добровольно выехал из спорной квартиры в ..., личных вещей в данной квартире не имеется, таким образом, Лужин расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО16; в личным заявлением Лужина Д.О., из которого следует, что последний исковые требования признает л.д.). Показания указанных свидетелей четкие, последовательные и согласуются с другими материалами дела, а потому суд признает их правдивыми и берет за основу при вынесении решения.

В трактовании п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения(статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя)вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего член семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в населенный другой пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей с другом жилом помещении и т.п.),не чинились ли ему препятствия в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При разбирательстве дела установлено, что ответчик, выехав в 2005 году из спорной квартиры, проживает с 2005 года в ... в другом жилом помещении, которое в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства, и вопрос о его выселение из которого никогда не ставился.

В трактовании п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что Лужин Д.О. на протяжении более пяти лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из спорной квартиры, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, проживает в другом жилом помещении. Наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением не нашло свое подтверждение в судебном заседании. Более того, ответчик исковые требования признал, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Лужин Д.О. утратил право на спорную квартиру, в которой проживает истец, в связи с выездом в другое место жительства, а потому исковые требования Звегинцевой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звегинцевой Натальи Алексеевны к Лужину Денису Олеговичу, третьи лица ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лужина Дениса Олеговича утратившим право на жилое помещение- квартиру, находящуюся по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ....

Решение является основанием для снятия Лужина Дениса Олеговича с регистрационного учета по адресу: ... ... р.п.Татищево ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.С.Онищук