Р Е Ш Е Н И Е

30 сентября 2010 года р.п. Татищево

Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Аристарховой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маганаковой Людмилы Яковлевны к Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 12 по Саратовской области, третьи лица Бычков Виктор Петрович, Бычкова Любовь Николаевна о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

24 июля 2005 года умерла ФИО4. Наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является дочь наследодателя Маганакова Людмила Яковлевна, которая в своем заявлении нотариусу в составе наследуемого имущества указала 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на заявленное ею имущество умершей ФИО4 в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства из-за отсутствия бесспорных доказательств, подтверждающих состав наследственного имущества.

Маганакова Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что данное помещение, расположенное в одноэтажном двухквартирном доме, на основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 сентября 1993 года ТОО «Заречное» безвозмездно передало в общую совместную собственность ей и её матери ФИО4 12 сентября 2009 года, то есть после смерти матери, она заключила соглашение о реальном разделе домовладения со своими соседями Бычковым В.П. и Бычковой Л.Н., согласно которого Бычковым и ей принадлежит по 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение. Согласно Постановления администрации Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № 55 от 25.05.2009 года постановлено считать дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоящим из двух частей, Бычковы в настоящее время зарегистрировали право собственности на часть жилого дома. Истица в исковом заявлении указывает, что, таким образом, статус указанного дома изменялся и в настоящее время невозможно исправить имеющиеся в вышеназванных документах противоречия, но поскольку жилой дом, расположенный по ..., ... в ... фактически состоит из двух изолированных частей, одна из которых была передана им с матерью ФИО4, а также учитывая, что она является наследницей по закону после умершей матери и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, она просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с холодным коридором (лит.а), общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: ... района ..., ..., ....

Истица Маганакова Л.Я. в судебном заседании исковые требования подержала и просила их удовлетворить.

Представитель администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (по доверенности Новикова М.С.) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области (по доверенности Угланова Т.А.) в судебное заседание также не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Бычков В.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился.

Третье лицо Бычкова Л.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Маганаковой Л.Я. не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора на приватизацию жилого помещения от 22 сентября 1993 года Маганакова Л.Я. и ФИО4 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - квартиру, общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой 35,6 кв.м, расположенное в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен л.д. 7).

Распоряжением Заречной сельской администрации Татищевского района Саратовской области от 20.12.1993 года № 17 «О передаче земельных участков в собственность» Маганаковой Л.Я. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0,180 га л.д. 28).

Как видно из материалов дела, на основании вышеуказанного распоряжения Маганаковой Л.Я. выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по ... в ..., для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 29-30).

Постановлением администрации Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 25 мая 2009 года № 55 «Об изменении статуса недвижимости и присвоении адреса частям дома» постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящим из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное помещение общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. Части дома, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., присвоен почтовый адрес - ..., ..., ... л.д.14).

Кроме того, Маганаковой Л.Я., проживающей в части дома под номером 16/2, Бычковым В.П. и Бычковой Л.Н., проживающих в части дома под номером 16/1, 12 сентября 2009 года заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности л.д. 11-13).

Согласно выписки Татищевского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21.08.2010 года, квартира общей площадью 69,6 кв.м, в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., включающая в себя три жилые комнаты: площадью 16,4 кв.м., 8,4 кв.м., 10,1 кв.м., кладовую площадью 2 кв.м., котельную площадью 1,6 кв.м., кухню площадью 8 кв.м., коридор площадью 9,9 кв.м., холодный коридор площадью 13,2 кв.м., зарегистрирована в Едином государственном реестре объектов капитального строительства инв.Номер обезличен Собственниками квартиры указаны Маганакова Л.Я. и ФИО4 на основании договора на приватизацию жилого помещения. Расхождения площадей, указанных в правоустанавливающем документе и в вышеуказанной выписке, обусловлено изменением инструкции подсчета площадей, на наличие перепланировок и переустройств не указано л.д. 8).

24 июля 2005 года умерла ФИО4, Дата обезличена года рождения л.д. 6).

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия, выданного нотариусом нотариального округа р.п. Татищево и Татищевский район Саратовской области, наследником по закону после умершей ФИО4, принявшим наследство в установленный законом срок, является дочь наследодателя Маганакова Л.Я. л.д.5).

Из вышеуказанного постановления усматривается, что Маганаковой Л.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на заявленное ею имущество умершей ФИО4 отказано в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства из-за отсутствия бесспорных доказательств, подтверждающих состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... фактически состоит из двух изолированных частей, часть под номером 16/2 принадлежит на праве общей совместной собственности истице Маганаковой Л.Я. и её матери ФИО4, умершей 24 июля 2005 года, а поскольку истица является наследником по закону, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, то ее требования о признании за ней права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Маганаковой Людмилой Яковлевной право собственности на часть жилого дома с холодным коридором общей площадью 69,6 кв.м, в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу: ... района ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья Ильина Е.Н.