Дело № 2-773/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием истца Елесиной Т.И.,

ответчика Елесина Н.А,

а также с участием третьего лица Сафоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елесиной Таисы Ивановны к Елесину Николаю Анатольевичу, третье лицо Сафонова Лариса Николаевна, об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Елесина Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Елесину Н.А., в котором просила признать утратившим у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то обстоятельство, что с 2 мая 1981 года она состояла в браке с Елесиным Н.А. 01 сентября 1987 года решением Татищевского районного суда Саратовской области брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака Елесин Н.А., забрав свои личные вещи и практически все имущество, нажитое ими в период брака, уехал на другое место жительства. В декабре 1987 года, ей (Елесиной Т.И.) как школьному повару, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вскоре к ней обратился Елесин Н.А. с просьбой прописать его в ее квартире, поскольку ему необходимо было трудоустроиться. 13 апреля 1992 года между ней и колхозом имени 24 Партсъезда Татищевского района Саратовской области был заключен договор купли-продажи занимаемой ею (Елесиной Т.И.) <адрес> в <адрес>, согласно которому она приобрела в собственность указанное выше жилое помещение. Елесин Н.А. с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, не следит за его техническим состоянием, не несет никаких расходов по оплате за свет и газ, коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость распорядиться своим имуществом, а именно продать дом, но она не может реализовать свое право как собственника, так как Елесин Н.А. значится зарегистрированным в ее квартире.

Истец Елесина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом дав аналогичные пояснения.

Ответчик Елесин Н.А. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

Третье лицо Сафонова Л.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.

От истца Елесиной Т.И. возражений по принятию признания искового заявления ответчиком не поступило.

Суд считает, что признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону, в связи с чем может быть принято судом. Положения ст. 173 ГПК РФ ответчику Елесину Н.А. разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 13.04.1992 Елесина Т.И. (покупатель) приобрела у колхоза имени 24 Партсъезда Татищевского района Саратовской области (продавец) занимаемую Елесиной Т.И. квартиру, состоящую их четырех комнат общей площадью 70 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Решением Татищевского районного народного суда Саратовской области от 01 сентября 1987 года брак, зарегистрированный 22 мая 1981 года в бюро ЗАГС Ленинского района г. Саратова, актовая запись №, между Елесиным Н.А. и Елесиной Т.И., расторгнут (л.д. 9).

Согласно справке администрации Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области № от 05.10.2010 Елесин Н.А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с июня 2000 года фактически проживает в г.Саратове. (л.д. 12).

Из похозяйственной книги, лицевого счета № <адрес> в <адрес> следует, что Елесин Н.А. выбыл из спорного жилого помещения в г. Саратов без снятия с регистрационного учета (л.д. 11).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.            

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что ответчик Елесин Н.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общее хозяйство, также не признавался членом семьи собственника жилого помещения в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения им права пользования данным жилым помещением, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца о признании Елесина Н.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елесиной Таисы Ивановны к Елесину Николаю Анатольевичу, третье лицо Сафонова Лариса Николаевна, об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Елесина Николая Анатольевича, 1959 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Елесина Николая Анатольевича.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                               С.М. Узинская