09 декабря 2010 года .п. Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Фирсовой А.В., с участием истца Анисимовой Г.В., представителя истца Анисимовой Г.В. - адвоката Костериной Т.А., представившей удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой Галины Викторовны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области, третьи лица Дьяченко Кристина Геннадьевна, Дьяченко Ольга Николаевна, о признании права собственности в порядке наследования по закону, Анисимова Г.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав требования тем, что 18 июня 2006 года умер ее брат ФИО3, постоянно проживавший по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются она и неполнородная сестра ФИО3- Дьяченко К.Г. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, находившейся в общей совместной собственности ФИО3 и Дьяченко О.Н.. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на указанное наследство, отказано, в связи с отсутствием надлежащей регистрации договора приватизации спорного жилого дома. Однако утверждает, что ФИО3 и Дьяченко О.Н. являлись собственниками по 1/2 доле каждый жилого дома, следовательно, наследникам умершего ФИО3 - Анисимовой Г.В. и Дьяченко К.Г. полагается по 1/4 доле данного наследственного имущества. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после умершего 18 июня 2006 года ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 80,4 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м. Истец Анисимова Г.В. и ее представитель адвокат Костерина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Ответчик администрация Октябрьского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Дьяченко К.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо Дьяченко О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав истца и его представителя, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: В силу статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В ходе рассмотрения дела установлено, что в период брака Дьяченко О.Н. и ФИО3, согласно договору о приватизации жилого помещения от 24 августа 1993 года, товарищество с ограниченной ответственностью «Заречное» передало им безвозмездно в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> дом б/н, общей площадью 66,9 кв.м, в том числе жилой 39,2 кв.м (л.д.9-10). Данный договор сторонами не оспаривается. Согласно справке, выданной администрацией Октябрьского муниципального образования Татищевского района Саратовской области №к от 2007 года, ФИО3 и Дьяченко О.Н. являются собственниками домовладения в селе <адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения от 24 августа 1993 года б/н, год постройки 1989, зарегистрировано в похозяйственной книге №, лицевой счет 191 (л.д.11). Из выписки, выданной Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 80,4 кв.м, в том числе, жилой площадью 38,8 кв.м, состоит из жилой комнаты (литер А) общей площадью 12 кв.м, кухни (литер А) общей площадью 10,1 кв.м, туалета (литер А) общей площадью 1,3 кв.м, ванной (литер А) общей площадью 2,6 кв.м, жилой комнаты (литер А) общей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты (литер А) общей площадью 18 кв.м, коридора (литер А) общей площадью 9,7 кв.м, встроенного шкафа (литер А) общей площадью 1 кв.м, холодного коридора (литер а.) общей площадью 9,2 кв.м (нет правовой основы), холодного коридора (литер а.) общей площадью 7,7 кв.м (нет правовой основы). Субъектами права являются ФИО3 и Дьяченко О.Н. (л.д.13). 18 июня 2006 года ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.8). Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО3, умершего 18 июня 2006 года, Анисимова Г.В. и Дьяченко обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства 13 ноября 2006 года, то есть в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Таким образом, наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок, являются неполнородная сестра Дьяченко К.Г. и неполнородная сестра Анисимова Г.В. Однако, согласно постановлению нотариуса нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области от 21 ноября 2007 года Анисимовой Г.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество после смерти ФИО3 отказано, в связи с отсутствием записи о регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а также регистрационного номера в договоре на приватизацию жилого помещения, заключенном 24 августа 1993 года с ТОО «Заречное» (л.д.7). Указанное постановление послужило основанием для обращения в суд. Поддерживая свои исковые требования о признании права собственности на 1/ 4 долю спорного жилого дома, истец основывает их на нормах ст.3.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Между тем, Закон о приватизации не распространяется на передачу гражданам занимаемых ими жилых помещений, находящихся в собственности хозяйственных обществ,(таковым является одна из сторон в договоре на приватизацию спорного жилого дома(ТОО «Заречный»)), поскольку безвозмездная передача указанными юридическими лицами жилья в собственность граждан не является сделкой приватизации. Вместе с тем, данная сделка является гражданско-правовой сделкой дарения, которая регулируется нормами ГК РФ(гл.32). По смыслу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью. Судом установлено, что на момент смерти ФИО3, между последним и Дьяченко О.Н., являющимися собственниками спорного жилого помещения, не было произведено определение доли каждого в праве на общее имущество. В тоже время, в случае смерти одного из совместных собственников для оформления наследства необходимо определение доли. В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Учитывая вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что,так как спорная квартира безвозмездно передана в собственность двух собственников (ФИО3 и Дьяченко О.Н.),соответственно доля каждого составляет в виде 1/2, а потому ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/2 доля спорной квартиры, которая составляет наследственную массу после его смерти и которая переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку в судебном заседании установлено, что наследниками по закону после смерти Дьяченко являются Дьяченко К.Г. и Анисимова Г.В., а Дьяченко О.Н., брак с которой у наследодателя расторгнут, не входит в круг наследников; суд приходит к выводу о том, что Анисимовой Г.В. в порядке наследования переходит 1/4 доля спорной квартиры(1/2:2). Вместе с тем, судом установлено, что в порядке, установленном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Дьяченко при жизни спорную квартиру не зарегистрировал, что явилось основанием для нотариуса отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В трактовании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-государственный регистратор),после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-ЕГРП),правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Установлено, что документом, свидетельствующим о приобретении 1/2 доли спорной квартиры ФИО3, является договор от 24 августа 1993 года о передаче ТОО «Заречное» ФИО3 и Дьяченко О.Н. жилого помещения в безвозмездное пользование. Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Анисимовой Г.В. подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Анисимовой Галины Викторовны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области, третьи лица Дьяченко Кристина Геннадьевна, Дьяченко Ольга Николаевна, о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать право собственности за Анисимовой Галиной Викторовной на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 80,4 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, в порядке наследования после умершего 18 июня 2006 года ФИО3. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд. Председательствующий: Т.С.Онищук