РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 декабря 2010 года р.п.Татищево Саратовской области Татищевский районный суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Онищук Т.С., при секретаре Фирсовой А.В., с участием представителя ответчика управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» Злепко Е.В., действующей на основании доверенности от 01.07.2010 года, а также третьего лица Усковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» к Бондареву Павлу Николаевичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» обратились в суд с иском о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, обосновав требования тем, что Бондарев П.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Ускова Т.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7 Общим собранием жильцов от 26 марта 2006 года с истцом заключен договор управления и эксплуатации многоквартирного дома. Ответчик с 01 августа 2008 года не производит оплату за предоставление коммунальных услуг, а также услуги по содержанию и ремонту жилья, в результате чего образовалась задолженность в размере 107744 рубля 46 копеек. Просят взыскать с ответчика в пользу управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» задолженность за предоставленные услуги по ремонту и содержанию жилья, коммунальные услуги за период с 01 августа 2007 года по 01 сентября 2010 года в размере 107744 рубля 46 копеек, а также пени в размере 15624 рубля 10 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3667 рублей 38 копеек. В качестве третьих лиц по делу привлечены Ускова Т.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7 Представитель истца по доверенности Злепко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Бондарев П.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо Ускова Р.Н. в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований, пояснив, что ей известно об образовавшейся задолженности, задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников помещений 216-ти квартирного дома по адресу: <адрес>от 12 апреля 2006 года собственники жилых помещений вышли из состава ТСЖ «Елшанское», выбран способ управления домом - управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» (л.д.42). НС ТСЖ «Елшанка» передали дом по адресу: <адрес> обществу с ограниченной ответственностью «Дома Контакт», что подтверждено актами приема-передачи от 05 марта 2007 года (л.д.38-40). Бондарев П.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности (л.д.). В судебном заседании установлено, что в период с 01 августа 2007 года по 01 сентября 2010 года ответчик не производил оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 107744 рубля 46 копеек. Данное обстоятельство подтверждено расчетом задолженности на л.д.8-20, произведенным управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Дома Контакт». В силу п.14ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Несвоевременная оплата ответчиком, оказанных в период с 01 августа 2007 года по 01 сентября 2010 года коммунальных и эксплуатационных услуг являются основанием для начисления пеней, размер которых согласно расчету составляет 15624 рубля 10 копеек (л.д.21-26). Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» уплатили государственную пошлину в размере 3667 рублей 38 копеек, что подтверждено платежным поручением № от 24 сентября 2010 года (л.д.3), в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» к Бондареву Павлу Николаевичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Бондарева Павла Николаевича в пользу управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Дома Контакт» задолженность за предоставленные с 01 августа 2007 года по 01 сентября 2010 года услуги по ремонту и содержанию жилья и коммунальные услуги в размере 107744 рубля 46 копеек, пени в размере 15624 рубля 10 копеек за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3667 рублей 38 копеек, а всего 127035 (сто двадцать семь тысяч тридцать пять) рублей 94 копейки. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд. Председательствующий: Т.С.Онищук