ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            30 декабря 2010 года                                  р.п. Татищево Саратовской области

      Судья Татищевского районного суда Саратовской области Мещанинов А.М.,

при секретаре Михалкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Валентины Владимировны к Романову Виктору Томовичу, об утрате права на жилое помещение,

                                                           УСТАНОВИЛ:

           Романова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Романову В.Т. об утрате права на жилое помещение, указав в обосновании заявленных требований на то, что она является собственником <адрес> в ЗАТО <адрес>. В указанной выше квартире, помимо неё, зарегистрирован ответчик, с которым она ранее состояла в зарегистрированном браке. С февраля 2005 года ответчик прекратил семейные отношения, вследствие того, что создал новую семью, забрал свои вещи и предметы из квартиры и более в данной квартире не проживал. Кроме того, ответчик при оформлении договора приватизации отказался от своего права участия в приватизации. Романова В.В. не однократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что начисление квартплаты и коммунальных услуг производятся из расчета зарегистрированных людей, однако её просьбы Романов В.Т. игнорирует, в связи с чем она вынуждена обратится в суд о признании Романова В.Т. утратившим право собственности на принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

      В судебном заседании Романова В.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, при этом пояснив, что в период брака спорная <адрес> в <адрес> предоставлялось им с мужем на состав семьи, состоящий на тот момент из трех человек. В последствии Романов В.Т. семейные отношение с ней прекратил, ушел из семьи и 05 июля 2005 года брак между ними был расторгнут. В сентябре 2005 года ответчик зарегистрировал свои отношения с ФИО4, с которой до настоящего времени проживает. В 2007 году при приватизации квартиры ответчик отказался от участия в приватизации в её пользу. Ответчик с 2005 года не предпринимал попыток вселения в квартиру, не несет бремя расходов по её содержанию.

      Ответчик Романов В.Т. исковые требования признал и не возражал в удовлетворении требований истицы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд письменное заявление.

       Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что ей известно, что с 2005 года Романов В.Т. взяв все свои вещи ушел из дома по причине создания новой семьи. С этого момента он в спорной квартире не проживал, в последствии при приватизации квартиры, отказался в пользу Романовой В.В.

       Суд, выслушав истицу Романову В.В., свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       Указанная квартира была предоставлена для проживания в 1989 году Романову В.Т. и членам его семьи: супруге Романовой В.В., сыну ФИО6 (л.д.22). Романов В.Т. и члены его семьи были вселены в неё и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

       05 июня 2005 года брак между Романовым В.Т. и Романовой В.В. был, расторгнут (л.д.9). Романов В.Т. выехал из <адрес> в ЗАТО <адрес>.

      25 сентября 2007 года между Романовой В.В. и Администрацией городского округа ЗАТО <адрес> в лице Главы городского округа Лунёва А.П. был заключен договор на приватизацию жилого помещения, согласно условиям которого Романовой В.В. безвозмездно передана в частную собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.5).

      При заключении договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированный в квартире ответчик Романов В.Т. дал согласие на приватизацию жилого помещения истице Романовой В.В. и отказался от участия в приватизации (л.д.7).

      09 октября 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за Романовой В.В. (л.д.6).      

     Согласно справки МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО Светлый от 01 декабря 2010 года в спорной квартире зарегистрированы истица, ответчик и их сын (л.д.11).

      В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

       Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

     В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Романов В.Т. не проживает совместно с Романовой В.В. в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, следовательно, в силу ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ не является членом её семьи. Кроме того, 30 декабря 2010 года он снялся с регистрационного учета из спорной квартиры (л.д. 24-25).

Анализируя приведенные выше нормы закона, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истицей в силу ст. 56 Гражданско-процессуального Кодекса РФ доказан факт отсутствия у ответчика Романова В.Т. права на пользованием жилым помещением по адресу: <адрес>.

Каких-либо других доводов в отношении заявленных исковых требований, ответчиком не приведено и не заявлено.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

          Исковые требования Романовой Валентины Владимировны к Романову Виктору Томовичу об утрате права на жилое помещение по адресу: <адрес>, удовлетворить.

       Признать Романова Виктора Томовича утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Саратовский областной суд.

                  Судья: