Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

07 февраля 2011 года                                                  р.п.Татищево Саратовской области

       Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Фирсовой А.В.,

с участием заместителя прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А.,

представителя ответчика муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области Шурховцова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

        Прокурор Татищевского района Саратовской области обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц с вышеназванным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что прокуратурой Татищевского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере обслуживания жилищного фонда, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства, допускаемые со стороны муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области. В ходе проверки установлено, что ответчик является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся жилые многоквартирные дома № 16 по улице Гагарина, №№ 4;6 по улице Кузнецова, №№ 12;7 по улице Коваленко, № 1 по улице Ленинская в ЗАТО Светлый Саратовской области. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе удаление наледей и сосулек. Однако в ходе проверки установлено, что на крышах вышеназванных домов имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Прокурор полагает, что неисполнение муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» ЗАТО Светлый Саратовской области обязанности по удалению сосулек и наледи с кровель домов может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в связи с чем, просит обязать ответчика незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия указанных домов наледь и сосульки.

        В судебном заседании заместитель прокурора Татищевского района Саратовской области Яковенко Р.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

      Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области по доверенности Шурховцов А.В. в судебном заседании пояснил, что намерены принимать меры по устранению допущенных нарушений.

      Выслушав стороны, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

      Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, согласно договору управления многоквартирным домом от 08 мая 2008 года, администрацией городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области переданы, а управляющей организации муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый» приняты жилые дома, в том числе, дом № 16 по улице Гагарина, дома №№ 4,6 по улице Кузнецова, дома №» 12,7 по улице Коваленко, дом № 1по улице Ленинская ЗАТО Светлый Саратовской области.

Пунктом 2.2 Устава муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области предусмотрено, что предметом деятельности предприятия является техническая эксплуатация жилищного фонда, согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; проведение организационно-технических мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях(л.д.15-26). Согласно пункту 2.1 договора управления многоквартирным домом от 08 мая 2008 года, цель настоящего договора- обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (л.д.27-42).

      Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

      В соответствии с п. 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

      Пункт 4.6.1.23 указанных Правил обязывает организацию по обслуживанию жилищного фонда обеспечить удаление наледей и сосулек по мере необходимости.

      Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что указанные требования ответчиком не исполняются.

      Так, на крышах домов № 16 по улице Гагарина, №№ 4,6 по улице Кузнецова, №№ 12,7 по улице Коваленко, № 1 по улице Ленинская п.Светлый Саратовской области, имеется наледь и части снега, свисающие с крыши, что подтверждается актом от 25 января 2011 года (л.д.11), фотоснимками на л.д.4-10.

      Неисполнение ответчиком обязанности по удалению наледей и сосулек создает опасность причинения вреда здоровью неопределенного круга граждан, находящихся на территории ЗАТО Светлый Саратовской области, в связи с чем исковые требования прокурора о понуждении к их удалению с крыш домов подлежат удовлетворению.

      В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

        Исковые требования прокурора Татищевского района Саратовской области в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, удовлетворить.

        Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области удалить с отмостков кровельного покрытия дома № 16 по улице Гагарина, домов №№ 4,6 по улице Кузнецова, домов №№ 12,7 по улице Коваленко и дома № 1 по улице Ленинская ЗАТО Светлый Саратовской области наледь и сосульки.

       Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области в доход государства государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

       Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

      Председательствующий:                                                                        Т.С.Онищук