Гражданское дело № 2-61/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием представителя истца Павлова П.А. - адвоката Бадаянц К.И., представившей удостоверение № и ордер № от 09.02.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Петра Анатольевича к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Павлов П.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что 03 февраля 1994 года распоряжением № 40-р администрации Татищевского района Саратовской области в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» бесплатно передан земельный участок общей площадью 5,3985 га, а также в собственность 140 человек членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельный участок общей площадью 10,6015 га из фонда земель Вязовской сельской администрации. В пункте 3 данного распоряжения под № 122 значился Астафьев Николай Валерьевич, которому предоставили земельный участок № «а», площадью 0.0672 га для садоводства, однако Астафьев Н.В. предоставленный земельный участок обрабатывать не стал. Кроме того, в садоводческом товариществе Астафьева Н.В. никто никогда не видел и, соответственно, он (Астафьев Н.В.) не нес бремя содержания земельного участка, не оплачивал никаких расходов, связанных с потребностью товарищества. С октября 1995 года истец открыто пользуется земельным участком № «а» в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного участка. В настоящее время согласно кадастровому паспорту земельного участка от 29 августа 2008 года площадь земельного участка № «а» составляет 672 кв.м. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется земельным участком, как собственным, более пятнадцати лет, что дает ему право просить суд вынести решение о признании за ним, Павловым Петром Анатольевичем, права собственности на земельный участок № «а» общей площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Вязовское муниципальное образование Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в силу приобретальной давности.

Истец Павлов П.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 21).

Представитель истца Бадаянц К.И. исковые требования Павлова П.А. поддержала в полном объеме и дала аналогичные указанным в иске пояснения.

Представитель администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (И.о. главы администрации Вязовского МО Татищевского района Саратовской области Максимова И.В.) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 18-19).

Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области (по доверенности Угланова Т.А.) в судебное заседание также не явилась, представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено (л.д. 16-17).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования Павлова П.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Так, свидетели ФИО8 и ФИО9 в ходе судебного заседания показали, что с октября 1995 года Павлов П.А. обрабатывает земельный участок № «а», расположенный в Татищевском районе, Вязовском муниципальном образовании в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>». На участке им посажены деревья, кустарники, ежегодно выращиваются овощи, ягоды. За пользование земельным участком истец оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного участка, включая земельный налог. По документам собственником данного земельного участка числится Астафьев Н.В., однако он земельным участком не пользовался, в садоводческом товариществе Астафьева Н.В. никто никогда не видел. Астафьев Н.В. никогда не нес бремя содержания земельного участка, не оплачивал никаких расходов, связанных с потребностью товарищества. 16 мая 1998 года на общем собрании садоводства Астафьев Н.В. исключен из членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» за необрабатывание земли и неуплату членских взносов более трех лет. Где именно проживает Астафьев Н.В., никто не знает, поэтому истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке. С 1994 года Астафьев или его родственники на данный земельный участок не претендовали.

Согласно архивным документам, по распоряжению администрации Татищевского района № 40-р от 03.02.1994 (л.д. 5) Астафьеву Н.В. (числится в списке под № 122) предоставлен земельный участок площадью 0.0672 гектара.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 29 августа 2008 года следует, что площадь земельного участка № «а», расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» составляет 672 кв.м. (л.д. 12).

Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества «Иволга» (л.д. 9) с октября 1995 года Павлов П.А. обрабатывает земельный участок № «а», расположенный в Татищевском районе, Вязовском муниципальном образовании в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», оплачивает все расходы, связанные с содержанием данного участка, включая земельный налог. На земельном участке № «а» находится металлический вагончик, принадлежащий Павлову А.А., весь участок огорожен сеткой-рабицей.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области (л.д. 6) Астафьев Николай Валерьевич, 1952 года рождения, на территории Саратовской области не значится.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанций (л.д. 13) Павлов П.А. производит оплату за аренду земельного участка № «а» в кассу садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 1995 года.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владении Павловым П.А., как собственным, земельным участком, расположенным в Татищевском районе, Вязовском муниципальном образовании в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», с октября 1995 года, более пятнадцати лет, что дает ему право на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 24, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Петра Анатольевича к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Павловым Алексеем Анатольевичем право собственности на земельный участок № 124 «а» общей площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный в течение 10 дней.

Председательствующий                С.М. Узинская