Р Е Ш Е Н И Е Судья Татищевского районного суда Саратовской области Ильина Е.Н., при секретаре Аристарховой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жулкасова Юрия Владимировича к администрации Карамышского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Жулкасов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на здание телятника № с пристройкой общей площадью 1382,5 кв.м и здание кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>, указывая на то, что 02.04.2003 года между ним и СПК «Карякино» были заключены договоры № и № купли-продажи недвижимого имущества, по которому СПК «Карякино» в счет имеющейся задолженности передало ему в собственность здание телятника № с пристройкой общей площадью 1382,5 кв.м и здание кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>. Он обратился в Татищевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на данное недвижимое имущество, однако указанный орган сообщил ему о невозможности регистрации его права собственности в связи с тем, что СПК «Карякино» не зарегистрировало право собственности на данные объекты недвижимости. Истец указывает, что в настоящее время СПК «Карякино» ликвидировано, в связи с чем он просит признать за ним право собственности и зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество. Истец Жулкасов Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца (по доверенности Даценко И.А.) в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать за Жулкасовым Ю.В. право собственности на здание телятника № с пристройкой общей площадью 1382,5 кв.м и здание кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>, от требований о регистрации права собственности на указанное имущество отказалась, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части. Представитель ответчика администрации Карамышского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (по доверенности Горбунов В.И.) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку данные здания на балансе администрации не состоят, производственная деятельность в них не ведется, помещения разворовываются. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области (по доверенности Антропова Т.В.) в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили. Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимого имущества не возражали. Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Прожогин А.Г. - бывший конкурсный управляющий СПК «Карякино», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором пояснил, что на момент открытия конкурсного производства 19 декабря 2007 года СПК «Карякино» имуществом не располагало, документов, подтверждающих наличие имущества у предприятия обнаружено не было, в виду указанных обстоятельств конкурсная масса не была сформирована, что подтверждается Определением Арбитражного Суда Саратовской области о завершении конкурсного производства от 14.01.2009 года (л.д.128-130). Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как видно из протокола № Сельскохозяйственного производственного кооператива «Карякино» от 2 апреля 2003 года, члены кооператива решили передать в счет погашения задолженности Жулкасову Ю.В. кормоцех стоимостью 38 тысяч 652 рубля, телятник профилакторий стоимостью 100 тысяч рублей (л.д. 7). На основании договора № купли-продажи недвижимого имущества от 02.04.2003 года и акта приема-передачи от 02.04.2003 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Карякино» в счет погашения задолженности передал в собственность Жулкасову Ю.В. здание телятника № с пристройкой общей площадью 1 382,5 кв.м, стоимостью 100 тысяч рублей, расположенное по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес> (л.д. 5, 6). На основании договора № купли-продажи недвижимого имущества от 02.04.2003 года и акта приема-передачи от 02.04.2003 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Карякино» в счет погашения задолженности передал в собственность Жулкасову Ю.В. здание кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 квадратных метра, стоимостью 38 652 рубля, расположенное по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес> (л.д. 42, 43). Наличие задолженности у СПК «Карякино» перед Жулкасовым Ю.В. подтверждается исполнительным листом Татищевского районного суда Саратовской области от 18 апреля 2003 года и актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 2 апреля 2003 года (л.д. 8, 148-149). Из уведомлений Татищевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области о приостановлении государственной регистрации № от 21 февраля 2008 года, № от 21 февраля 2008 года следует, что государственная регистрация права собственности на строение (телятник №) и строение (кормоцех), расположенные по адресу: <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>, приостановлена в связи с отсутствием регистрации права собственности на данные объекты недвижимости СПК «Карякино» (л.д. 13, 49). Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от 26.03.2009 года видно, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Карякино» ликвидирован вследствие банкротства (л.д.20-22). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что нежилое строение телятник № и здание кормоцеха находятся в заброшенном состоянии, какая-либо производственная деятельность в них не ведется, здания нуждаются в ремонте, их охрану осуществляет Жулкасов Ю.В., какие-либо иные лица на данные объекты не претендуют. Сообщения Комитета по управлению имуществом Саратовской области № и № от 19.02.2010 года подтверждают, что объекты недвижимости - нежилое строение (телятник №) общей площадью 1 382,5 кв.м, и здание кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся (л.д. 122, 123). Из сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области № и № от 19.02.2010 года видно, что сведений об объектах недвижимости: нежилом строении - телятнике № общей площадью 1382,5 кв.м и здании кормоцеха с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 141, 142). Как следует из сообщения Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области № от 01.03.2010 года, указанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Татищевского муниципального района Саратовской области, не значатся (л.д.144). Согласно выписки № от 12 февраля 2007 года Татищевского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», нежилое строение (Телятник №), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> № северо-восточная часть <адрес>, общей площадью 1 382,5 кв.м, включает в себя нежилое строение (Телятник №) площадью 1 350 кв.м и пристройку площадью 32,5 кв.м, объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов капитального строительства инвентарный №(л.д. 9-11). Из выписки № от 12 февраля 2007 года Татищевского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», нежилое строение (кормоцех), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> № Северо-восточная часть <адрес>, общей площадью 316 кв.м, включает в себя нежилое строение (кормоцех) площадью 283,3 кв.м и пристройку площадью 32,7 кв.м, объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов капитального строительства инвентарный № (л.д. 45-47). Сообщения Татищевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области № и № от 26 февраля 2010 года подтверждают, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на строение (кормоцех) и строение (телятник №) по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 126, 127), также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок по данному адресу (л.д.145). Учитывая, что в судебное заседание предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих право собственности Жулкасова Ю.В. на указанные объекты недвижимости, его исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Жулкасовым Юрием Владимировичем право собственности на нежилое строение - телятник № с пристройкой общей площадью 1382,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>. Признать за Жулкасовым Юрием Владимировичем право собственности на нежилое строение - кормоцех с пристройкой общей площадью 316 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №, северо-восточная часть <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области. Судья Ильина Е.Н. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.