25 января 2010 года                                                                                р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием истца Жахияевой К.Х.

представителя истца Жахияевой К.Х. - Шихановой Т.Ю., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жахияевой Калимы Хайруловны к Черняевой Валентине Борисовне, третьи лица: Казизов Карипулла Хайрулович, администрация Широкинского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области, об определении состава наследственного имущества,

Жахияева К.Х. обратилась в суд с исковым заявлением об определении состава наследственного имущества, указывая на то обстоятельство, что предметом спора является часть жилого дома с хозяйственными постройками и земельный участок, принадлежащие по документам ее матери ФИО11, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная часть дома в 1985 году была предоставлена колхозом «<данные изъяты>» ее отцу ФИО2 как члену колхоза. Ее родители состояли в зарегистрированном браке с 01 апреля 1949 года. 15 октября 2005 года умерла ее мать ФИО12. После смерти матери открылось наследство по закону в виде части жилого дома площадью 94.2 кв.м. с надворными постройками и приусадебного участка площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. 04 января 2009 года умер ее отец ФИО3. После смерти отца открылось наследство по завещанию, в котором отец свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок завещал ей, истцу по делу Жахияевой К.Х. После смерти отца нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 4/5 долях на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 15 га. В 2005 году нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО13 в виду того, что представленные документы на жилой дом и земельный участок имеют расхождения, и не позволяют определить точный состав и адрес наследственного имущества. 01 апреля 1992 года по договору купли-продажи ее мать ФИО14 приобрела у колхоза «<данные изъяты>» жилой дом с жилой площадью 64 кв.м. с сенями, погребом, надворными постройками, расположенными на земельном участке 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор как правовая сделка был зарегистрирован в Татищевском БТИ 06 сентября1994 года. Фактически предметом данной сделки была часть указанного в договоре дома, жилая площадь в 64 кв.м. - это жилая площадь обеих частей дома. Спорный жилой дом представляет собой двухэтажное строение с двумя изолированными друг от друга частями, с отдельными входами, имеются три сарая, один гараж, и два навеса. В доме проживают две разные семьи, в одной части проживает истец со своими детьми, а во второй части в <адрес> ответчик Черняева В.Б. В связи с этим истец просит определить состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО16, умершей 15 октября 2005 года, в виде имущества, находящегося по адресу: <адрес>: часть жилого дома (литер а) общей площадью 94,2 кв.м., включающая в себя на двух этажах четыре жилые комнаты площадью 12.6 кв.м., 18.8 кв.м., 11.0 кв.м., 9.8 кв.м., кухню площадью 11.5 кв.м., совмещенный санузел площадью 3.5 кв.м., тамбур площадью 1.7 кв.м., коридор площадью 6.0 кв.м., бытовое помещение площадью 1.8 кв.м., балкон площадью 3.4 кв.м., холодный коридор площадью 14.1 кв.м., гараж, два сарая, два навеса, земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Жахияева К.Х. и ее представитель Шиханова Т.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме и дали аналогичные пояснения.

Ответчик Черняева В.Б. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ее права в случае удовлетворения иска не нарушаются, она проживает во второй изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом «<данные изъяты>».

Представитель третьего лица администрации Широкинского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (Рогачева И.А.), в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 120-121).

Представитель третьего лица МРИ ФНС РФ № 12 по Саратовской области в судебное заседание также не явился (по доверенности Антропова Т.В.), дело просила рассмотреть в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда (л.д. 108-109).

Третье лицо Казизов К.Х. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их, пояснив, что указанное в иске имущество осталось после смерти его матери ФИО17 в наследство ему (Казизову) и его родной сестре Жахияевой К.Х., однако свидетельство о праве на наследство не получено, в связи с тем, что не установлен состав наследственного имущества.

Выслушав объяснения истца Жахияевой К.Х., представителя истца Шихановой Т.Ю., ответчика Черняевой В.Б., третьего лица Казизова К.Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 130 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, по смыслу вышеназванной статьи, в отношении вещей требуется, чтобы они принадлежали наследодателю.

Как следует из договора купли-продажи от 01 апреля 1992 года (л.д. 8) колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО18 купила жилой дом с жилой площадью 64 кв.м. с сенями, погребом и надворными постройками, расположенными на госфондовской земле мерой 1500 кв.м. по <адрес>. На основании данного договора домовладение № по <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО19, о чем сделана запись в реестровой книге под № 06.09.1994 (оборот л.д. 8)

Как видно из технического паспорта от 29 мая 2009 года (л.д. 17-24) и технического заключения от 21 ноября 2005 года № (л.д. 36) жилой <адрес> в <адрес> представляет из себя двухэтажное строение с двумя изолированными друг от друга частями, с отдельными входами, имеются три сарая, один гараж и два навеса. Одна часть дома состоит из изолированного жилого помещения общей площадью 90.5 кв.м., жилой площадью 51.9 кв.м., включающего в себя четыре жилые комнаты площадями 12.7 кв.м., 18.9 кв.м., 9.5 кв.м. и 11.1 кв.м., коридор площадью 6.2 кв.м., кухню площадью 11.7 кв.м., тамбур площадью 1.6 кв.м., совмещенный санузел площадью 3.5 кв.м., бытовые помещения площадью 2.0 кв.м. и холодный коридор площадью 13.6 кв.м. Вторая часть дома состоит из изолированного жилого помещения общей площадью 90.8 кв.м., жилой площадью 52.2 кв.м., включающего в себя четыре жилые комнаты площадями 12.6 кв.м., 18.8 кв.м., 9.8 кв.м. и 11.0 кв.м., коридор площадью 6.0 кв.м., кухню площадью 11.5 кв.м., тамбур площадью 1.7 кв.м., совмещенный санузел площадью 3.5 кв.м., бытовые помещения площадью 1.8 кв.м. и холодный коридор площадью 14.1 кв.м. В мансарде каждой части имеется балкон площадью 3.4 кв.м.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из распоряжения Широкинской сельской администрации Татищевского района Саратовской области № от 25 марта 1994 года ФИО20 передан в собственность земельный участок площадью 0.11 га по адресу <адрес> (л.д. 11).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д. 12-13) и кадастровому паспорту земельного участка от 07 мая 2009 года (л.д.14-15) земельный участок общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в индивидуальной собственности у ФИО21 для развития личного подсобного хозяйства.

Следовательно, судом установлено, что ФИО22 на праве собственности принадлежат: часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Из постановлений об отказе в совершении нотариального действия, выданных нотариусом нотариального округа р.п. Татищево и Татищевского района Саратовской области (л.д. 25, 26) усматривается, что ФИО2, Жахияевой К.Х. и Казизову К.Х. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО23 отказано, в связи с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих состав и местонахождение наследственного имущества, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО24, умершей 15 октября 2004 года, входит часть жилого дома общей площадью 90,8 кв.м. с балконом площадью 3,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, прихожу к выводу, что исковые требования Жахияевой Калимы Хайруловны об определении состава наследственного имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жахияевой Калимы Хайруловны к Черняевой Валентине Борисовне, третьи лица: Казизов Карипулла Хайрулович, администрация Широкинского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области, об определении состава наследственного имущества удовлетворить в полном объеме.

Определить в состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО25, умершей 15 октября 2004 года, имущество, находящееся по адресу: <адрес>: часть жилого дома (литер А) общей площадью 90,8 кв.м., включающая в себя на двух этажах четыре жилые комнаты площадями 12.6 кв.м., 18.8 кв.м., 11.0 кв.м., 9.8 кв.м., кухню площадью 11.5 кв.м., совмещенный санузел площадью 3.5 кв.м., тамбур площадью 1.7 кв.м., коридор площадью 6.0 кв.м., бытовое помещение площадью 1.8 кв.м., холодный коридор (литер а) площадью 14.1 кв.м., с балконом площадью 3.4 кв.м.; гараж (литер Г), два сарая (литер Б, В), два навеса (литер Н, Н1), земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 64:34:150407:4 для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента провозглашения путем подачи жалобы через Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья                                        С.М. Узинская