Дело № 2-19/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2010 года р.п. Татищево Судья Татищевского районного суда Саратовской области Онищук Т.С., с участием адвоката Королюка А.Л., представившего удостоверение №, ордер №, при секретаре Коваленко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеллунц Виталия Завеновича к Бернецян Армену Альбертовичу, третье лицо отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Шеллунц В.З. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав требования тем, что является собственником части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: р.п.Татищево <адрес>. 05 июля 2006 года по вышеуказанному адресу с его согласия был зарегистрирован Бернецян А.А. с целью трудоустройства последнего. Ему неизвестно, где фактически проживает ответчик. Наличие регистрации Бернецян А.А. в доме создает препятствие в распоряжении принадлежащим ему имуществом. Просит прекратить у Бернецян А.А. право пользования жилым помещением в <адрес> в р.п.Татищево <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности и обязать отделение управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе снять Бернецяна А.А. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. Истец Шеллунц В.З. в судебном заседании пояснил, что ответчик в его дом не вселялся, не проживал, членом его семьи и родственником не является, права пользования его домом не приобрел, просил признать отсутствие права пользования спорным жилым домом у ответчика. Ответчик Бернецян А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства, место нахождения его неизвестно, определением Татищевского районного суда Саратовской области от 14 января 2010 года к участию в деле, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Татищевского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов. Третье лицо Отдел Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетели ФИО11,ФИО12 суду пояснили, что им известно о том, что Шеллунц В.З. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес>. Кроме семьи истца в доме последнего никого никогда не проживал, личных вещей не перевозил. Ответчик им не известен. Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства: Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании, Шеллунц В.З. на основании договора купли-продажи части жилого дома с земельным участком от 27 ноября 2002 года, принадлежит на праве собственности часть дома, расположенная по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> (л.д.8). Согласно справке, выданной администрацией Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, в состав семьи Шеллунц В.З., проживающего в р.п.Татищево по <адрес>, входят жена ФИО4, сын ФИО5 и сын ФИО6 (л.д.9). Согласно записи № в домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес>, с 05 июля 2006 года зарегистрирован Бернецян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-7). Между тем, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Судом установлено, что ответчик Бернецян А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес>, по данному адресу не проживает, личных вещей в данном доме не имеется, в родственных отношениях с собственником жилья Шеллунц В.З. не состоит. Эти обстоятельства нашли подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей Веретенникова, Головина. Показания указанных свидетелей четкие, последовательные и согласуются с другими материалами дела, а потому суд признает их правдивыми и берет за основу при вынесении решения. Согласно ч. 1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик после регистрации в спорном жилом помещении в 2006 году фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал, не ввел с собственником общего хозяйства, то есть имеют место обстоятельства, не позволяющие на основании части 1 статьи 69 ЖК РФ признать его членом семьи собственника спорного жилого дома, а потому у него не возникло право пользования спорным жилым помещением. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Шеллунц В.З. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шеллунц Виталия Завеновича к Бернецян Армену Альбертовичу, третье лицо отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе, об отсутствии права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать отсутствие за Бернецян Арменом Альбертовичем права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес>, принадлежащим Шеллунц Виталию Завеновичу. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Татищевском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.п.Татищево <адрес> Бернецян Армена Альбертовича. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья :