Дело №2-387/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Узинской С.М.,

при секретаре Юниной О.Ю.,

с участием представителя истца Щелупова А.А. - адвоката Бадаянц К.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щелупова Анатолия Анатольевича к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Щелупов А.А. обратилась в суд с иском к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, МРИ ФНС РФ № 12 по Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что 03 февраля 1994 года распоряжением №-р администрации Татищевского района, Саратовской области в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» бесплатно передан земельный участок общей площадью 5,3985 га. Этим же распоряжением передан в собственность 140 человек, членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», земельный участок общей площадью 10, 6015 га. Под № № в списке членов товарищества значится ФИО1. Площадь предоставленного ему земельного участка составляет 0,1568 га. Однако ФИО1 предоставленным ему земельным участком пользоваться не смог, т.к. умер 05 июля 1994 года. Соответственно, по этой же причине не были надлежащим образом оформлены права на предоставленный земельный участок. С сентября 1994 года истец открыто, с ведома руководства садоводческого товарищества пользуется земельным участком, обрабатывает его, посадил фруктовые деревья, часть участка использует, как огород, территория участка огорожена. Так же с сентября 1994 года по настоящее время он производит оплату членских взносов, а также взносов на коллективные нужды. Щелупов А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется земельным участком, как собственным, более пятнадцати лет, что дает ему право просить суд вынести решение о признании за ним, Щелуповым Анатолием Анатольевичем, права собственности на земельный участок № общей площадью 0.1568 га., расположенный по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», в силу приобретальной давности.

Истец Щелупов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Бадаянц К.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные пояснения.

Представитель администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (глава администрации Вязовского МО Татищевского района Саратовской области Лазарев И.И.) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области (по доверенности Антропова Т.В.) в судебное заседание также не явилась, представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, выслушав объяснения представителя, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования Щелупова А.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Так, свидетели ФИО6 и ФИО7 в ходе судебного заседания показали, что с сентября 1994 года Щелупов А.А. обрабатывает земельный участок №, расположенный в <адрес> <адрес> «<данные изъяты>». На участке им посажены деревья, кустарники, вырыт колодец, ежегодно выращиваются овощи, ягоды. За пользование земельным участком истец уплачивает членские взносы за землю, электроэнергию, на нужды товарищества. По документам собственником данного земельного участка числится ФИО1, однако он умер 05 июля 1994 года и земельным участком не пользовался, и тем самым не были надлежащим образом оформлены права на предоставленный земельный участок. В связи с этим истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке. После 1994 года родственники ФИО1 на данный земельный участок не претендовали.

Согласно архивной выписки № от 21.09.2008 на основании распоряжения администрации Татищевского района №-р от 03.02.1994 ФИО1 (числится в списке под № №) предоставлен земельный участок площадью 0,1568 га. (л.д. 8).

Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д. 5) с 20 сентября 1994 года Щелупов А.А. обрабатывает земельный участок №, расположенный в <адрес> <адрес> «<данные изъяты>».

В соответствии со справкой о смерти №, выданной специализированным отделом накопления, хранения и выдачи документов Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области, по Отделу регистрации смерти г. Саратова значится, что ФИО1 умер 05 июля 1994 года, о чем имеется запись акта о смерти № от 06 июля 1994 года (л.д. 9).

Из членской книжки садовода и члена общества садоводов Саратовской области (л.д. 11-13), выданной на имя Щелупова А.А., следует, что он уплачивает членские взносы с 20 сентября 1994 года за земельный участок №.

Как следует из справки, выданной Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области № от 10.03.2009 (л.д. 6), Государственный акт на право собственности на землю в границах <адрес> «<данные изъяты>» на имя ФИО1 не выдавался.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владении Щелуповым А.А., как собственным, земельным участком №, расположенным в <адрес> <адрес> «<данные изъяты>», с 20.09.1994, более пятнадцати лет, что дает ему право на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56-57, 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щелупова Анатолия Анатольевича к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Щелуповым Анатолием Анатольевичем право собственности на земельный участок № общей площадью 0,1568 гектара, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> «<данные изъяты>», в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                С.М. Узинская