Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Татищево 17 февраля 2010 года Судья Татищевского районного суда Саратовской области Ильина Е.Н., при секретаре Аристарховой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой Ларисы Александровны к Управлению федеральной регистрационной службы по Саратовской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, У С Т А Н О В И Л: Федотова Л.А. обратилась в районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что ее бабушка ФИО1 являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15 га в границах земель Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области. 4 февраля 2005 года решением общего собрания участников долевой собственности в счет земельных долей выделен земельный участок общей площадью 1065 га, из которых: 839,34 га пашни, 225,66 га пастбищ. Среди участников общей долевой собственности на данный земельный участок под № № указана ее бабушка ФИО1 с определением 1/71 доли в праве собственности на земельный участок. 10.01.2007 года заключено соглашение об определении размера земельных долей, согласно которого собственники земельного участка, в том числе ФИО1 в лице своего представителя ФИО4, действующей по доверенности от 24 июля 2006 года, заключили соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако данное соглашение, как указывает истица, было заключено после смерти ФИО1, умершей 27.01.2006 года, также после смерти ФИО1 была оформлена доверенность на представителя ФИО4 На основании указанных документов 1 февраля 2007 года было зарегистрировано право ФИО1 на 1/71 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - единое землепользование (пашню) для сельскохозяйственного производства площадью 839,34 га, расположенное на территории Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области. Она является наследницей после умершей ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество ей отказано в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на заявленную земельную долю (1/71) произведена 1 февраля 2007 года, то есть после смерти ФИО1, тогда как право собственности на данное имущество на момент смерти у ФИО1 не возникло, в связи с чем истица просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на общую долевую собственность в размере 1/71 доли на земельный участок - единое землепользование (пашня) для сельскохозяйственного производства серии <адрес>, выданное 8 февраля 2007 года. Истица Федотова Л.А. в судебном заседании изменила свои исковые требования и просила прекратить зарегистрированное 1 февраля 2007 года право собственности ФИО1, умершей 27.01.2006 года, на 1/71 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 839,34 га для сельскохозяйственного производства, расположенный в границах Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, кадастровый номер №. Представитель ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (по доверенности Куценко Е.Н.) в судебном заседании пояснил, что право Федотовой Л.А. на реализацию её наследственных прав на земельную долю после умершей ФИО1 они не оспаривают, при регистрации 1 февраля 2007 года права собственности ФИО1 на 1/71 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок регистрационная служба сведениями о её смерти не располагала, просили вынести решение на усмотрение суда. Третье лицо Администрация Татищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. Третье лицо Калинин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. Выслушав объяснения истицы, представителя Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как видно из материалов дела, Решением исполнительного комитета Татищевского районного Совета народных депутатов Саратовской области №.3 от 04.03.1992 года товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 3465 га, в том числе пашни 2716 га, пастбищ 731 га, сенокосов 18 га (л.д. 49). Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного 5 декабря 1994 года Комитетом по земельным реформе и земельным ресурсам Татищевского района, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью 15,0 га, из них: 11,76 га пашни и 3,24 га пастбищ, по адресу: ТОО «<данные изъяты>» (л.д. 8-9). ТОО «<данные изъяты>» распоряжением главы администрации Татищевского района Саратовской области № от 01.07.1998 года перерегистрировано в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» (л.д. 51), в настоящее время сведения на СХК «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют (л.д.123). В силу ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В соответствии с ч.1 ст.188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умерла 27 января 2006 года, наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является внучка наследодателя Федотова Л.А., которой в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю в праве собственности на земельный участок отказано в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на заявленную земельную долю (1/71) произведена 1 февраля 2007 года, то есть после смерти ФИО1, тогда как право собственности на данное имущество на момент смерти у ФИО1 не возникло (л.д.7, 52). Согласно справки № от 17.02.2010 года Территориального (межрайонного) отдела № 7 Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области земельная доля умершей ФИО1, принадлежащая ей на праве обще-долевой собственности площадью 15 га земель сельскохозяйственного назначения, находится по состоянию на 17.02.2010 года в границах земель Большеивановского муниципального образования (бывшего Полчаниновского муниципального образования), в настоящее время земельная доля ФИО1 составляет 1/231 долю от сельхозугодий площадью 3465 га, в уставный фонд юридических лиц указанная доля не вносилась, арестов и запрещений не значится (л.д. 125). Из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10) видно, что право на 1/71 долю в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 839,34 га сельскохозяйственного назначения, находящийся в границах земель Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, с кадастровым номером 64:34:00 00 00:0049, зарегистрировано за ФИО1 1 февраля 2007 года, то есть после ее смерти, поэтому данная регистрация права является незаконной, в связи с чем требования истицы о прекращении зарегистрированного права собственности ФИО1 на 1/71 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 839,34 га, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Федотовой Ларисы Александровны удовлетворить. Прекратить зарегистрированное 1 февраля 2007 года право собственности ФИО1, умершей 27.01.2006 года, на 1/71 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 839,34 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Большеивановского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области. Судья Ильина Е.Н.